外來公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.2租賃期限內，乙方不得轉租、轉借或擅自將公寓用于其他用途。如乙方違反本條規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、維修及保養

4.1租賃期內，公寓的正常維護、保養由甲方負責。因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，甲方負責修復。非正常使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

4.2乙方應合理使用公寓設施設備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。

五、保險

5.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供有效的物業保險單，保險期限至少覆蓋本合同租賃期限。保險受益人為甲方。

5.2乙方應確保保險單中的保險金額至少相當于本合同約定的租金金額。如保險金額低于約定租金金額，乙方應在甲方要求的時間內補足保險金額。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2提前解除合同的，甲方有權按照乙方實際租賃期限的比例扣除押金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設施設備清單

[在此列出公寓設施設備清單]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓，并由丙方提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限及乙方權利

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.2乙方在租賃期間享有正常使用公寓設施的權利，并應合理使用公寓設施設備，按照甲方提供的使用說明進行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、第三方服務內容及丙方責任

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供公寓管理、維修、保養等服務。具體服務內容詳見附件二。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，保證服務質量，確保公寓設施設備正常運行。

五、甲方權利及特殊條款

5.1甲方作為出租方，享有合同約定的權益，包括但不限于租金收取、公寓管理權、維修權等。

5.2甲方有權在租賃期內對公寓進行合理改造和維修，提前通知乙方并盡量減少對乙方使用的影響。

5.3甲方在租賃期間享有公寓的自然增值權益，包括但不限于房地產市場的價格上漲等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2乙方在租賃期間不得轉租、轉借或擅自將公寓用于其他用途。如乙方違反本條規定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設施設備清單

[在此列出公寓設施設備清單]

附件二：第三方服務內容

[在此列出第三方服務內容]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，作為服務提供商，主要負責公寓的管理、維修和保養等工作。第三方介入的意義在于，可以為甲方提供專業的服務，確保公寓設施設備的正常運行，提高乙方的生活質量。同時，第三方介入也可以減輕甲方的管理負擔，使甲方能夠更好地專注于自身的業務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導了合同的簽訂和履行。甲方的主導地位保證了甲方的權益得到充分的保障，甲方有權對公寓進行合理改造和維修，并享有公寓的自然增值權益。甲方的主導地位也體現了甲方對合同履行的高度負責，甲方通過第三方介入，將公寓的管理、維修和保養等工作委托給專業的丙方，以確保乙方的生活質量。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保護了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

外來公寓出租合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米的公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該公寓并與丙方簽訂相關服務協議，丙方作為第三方服務提供商，愿意為乙方提供相應的服務，經甲乙丙三方協商，達成以下協議：

一、出租公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于：[填寫公寓地址]，公寓樓號：[填寫樓號]，公寓房號：[填寫房號]，公寓面積：[填寫面積]平方米。

1.2公寓設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限及乙方權利

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

2.2乙方在租賃期間享有正常使用公寓設施的權利，并應合理使用公寓設施設備，按照甲方提供的使用說明進行操作。

三、租金、押金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。租賃押金為人民幣[填寫押金金額]元，乙方在簽訂合同時支付，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求無損壞退還公寓，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

3.2乙方應按照本合同約定的租金金額，每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

四、第三方服務內容及丙方責任

4.1丙方作為第三方服務提供商，負責提供公寓管理、維修、保養等服務。具體服務內容詳見附件二。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準，保證服務質量，確保公寓設施設備正常運行。

五、乙方權利及特殊條款

5.1乙方作為承租方，享有合同約定的權益，包括但不限于租金支付、使用公寓設施、享受丙方提供的服務等。

5.2乙方有權按照合同約定，合理使用公寓，并享有公寓增值收益的權利。

5.3乙方有權在租賃期內提出合理改善公寓設施的建議，甲方應給予積極回應。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

6.2甲方不得未經乙方同意，擅自改變公寓的用途或進行重大維修改造。如甲方違反本條規定，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣[填寫金額]元。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：公寓設施設備清單

[在此列出公寓設施設備清單]

附件二：第三方服務內容

[在此列出第三方服務內容]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中主導了合同的簽訂和履行。乙方的主導地位保證了乙方的權益得到充分的保障，乙方有權享受租金支付、使