體育場館建設項目居間協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效1.4合同的解除與終止1.5爭議解決方式第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限2.4居間服務的費用第三章居間方的義務與責任3.1居間方的義務3.2居間方保密義務3.3居間方的責任限制3.4居間方違反合同的后果第四章委托方的義務與責任4.1委托方的義務4.2委托方提供的資料與信息4.3委托方違反合同的后果第五章項目實施與協調5.1項目實施計劃5.2項目進度報告5.3項目協調機制5.4項目變更與調整第六章費用與支付6.1費用的計算與支付方式6.2支付時間與條件6.3費用的調整與退還6.4違約金與賠償第七章知識產權與保密7.1知識產權的保護7.2保密條款7.3信息與資料的歸還第八章風險與保險8.1風險責任的劃分8.2保險的購買與維護8.3事故與損失的處理第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約的責任與賠償9.3違約的解除與繼續履行第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除與終止的后果第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的申請與程序11.3仲裁裁決的執行第十二章合同的變更與轉讓12.1合同的變更12.2合同的轉讓12.3變更與轉讓的程序第十三章附則13.1合同的續簽13.2合同的解除與終止13.3合同的廢止第十四章合同的簽署與生效14.1簽署的程序與時間14.2合同的生效條件14.3合同的副本與正本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（居間方）就體育場館建設項目所達成的居間服務協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，可由雙方協商補充。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同編號之日起生效。1.4合同的解除與終止1.4.1在合同有效期內，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。1.4.2合同解除或終止后，乙方應立即停止居間服務，并按照甲方的要求處理后續事宜。1.5爭議解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。1.5.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.1.1乙方作為居間方，應協助甲方尋找合適的體育場館建設項目投資方或合作伙伴。2.1.2乙方應協助甲方與投資方或合作伙伴進行談判，達成合作意向。2.2居間服務的目標2.2.1乙方的目標是通過居間服務，協助甲方成功完成體育場館建設項目的融資和合作。2.3居間服務的期限2.3.1本合同的居間服務期限為合同生效之日起至甲方與投資方或合作伙伴簽訂正式合作協議之日止。2.4居間服務的費用2.4.1乙方的居間服務費用為項目投資金額的_________%。2.4.2乙方在合同約定的服務期限內完成居間服務后，甲方應按約定向乙方支付居間服務費用。第三章居間方的義務與責任3.1居間方的義務3.1.1乙方應誠實、守信地履行居間服務，不得有任何欺詐、隱瞞等不正當行為。3.1.2乙方應盡最大努力，為甲方提供優質、高效的居間服務。3.2居間方保密義務3.2.1乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。3.2.2保密期限自合同終止之日起計算，持續____年。3.3居間方的責任限制3.3.1乙方不應對甲方產生任何直接或間接的損失或損害承擔責任，除非因乙方故意或重大過失造成。3.4居間方違反合同的后果3.4.1若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四章委托方的義務與責任4.1委托方的義務4.1.1甲方應向乙方提供真實、完整的與體育場館建設項目相關的資料和信息。4.1.2甲方應對乙方在居間服務過程中提供的服務予以充分配合。4.2委托方提供的資料與信息4.2.1甲方應向乙方提供包括但不限于項目可行性研究報告、項目規劃、財務預算等資料。4.3委托方違反合同的后果4.3.1若甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五章項目實施與協調5.1項目實施計劃5.1.1甲方應根據項目進度，向乙方提供項目實施計劃。5.1.2乙方應根據項目實施計劃，協助甲方與投資方或合作伙伴進行協調。5.2項目進度報告5.2.1甲方應定期向乙方報告項目實施進度。5.2.2乙方應將項目進度報告提交給甲方，以便甲方了解項目進展情況。5.3項目協調機制5.3.1雙方應建立項目協調機制，確保項目順利實施。5.3.2項目協調機制包括但不限于定期會議、電話溝通、電子郵件等方式。5.4項目變更與調整5.4.1若項目實施過程中出現變更或調整第八章風險與保險8.1風險責任的劃分8.1.1雙方應根據項目實際情況，共同評估項目風險，并按照風險責任劃分原則承擔相應責任。8.1.2乙方在居間服務過程中，如因故意或重大過失導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.2保險的購買與維護8.2.1甲方應根據項目需要，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程保險、責任保險等。8.2.2甲方應確保保險的有效性，并在合同約定的服務期限內保持保險的連續性。8.3事故與損失的處理8.3.1發生事故或損失時，雙方應立即采取措施，防止損失擴大。8.3.2雙方應按照合同約定和相關法律法規，共同處理事故或損失的事宜。第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，任何一方違反合同均視為違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間履行義務、未達到合同約定的服務標準等。9.2違約的責任與賠償9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方的賠償金額應根據違約程度和合同約定確定。9.3違約的解除與繼續履行9.3.1違約方應按照合同約定和對方要求，采取措施解除違約情況。9.3.2雙方應繼續履行合同，確保項目順利進行。第十章解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1在合同有效期內，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。10.1.2合同解除的條件應符合相關法律法規和合同約定。10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件應符合相關法律法規和合同約定。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。10.3解除與終止的后果10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已經發生的費用和債務。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2仲裁的申請與程序11.2.1雙方同意，如發生合同爭議，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.2.2仲裁程序應按照雙方約定的仲裁規則進行。11.3仲裁裁決的執行11.3.1仲裁裁決是終局性的，對雙方均有約束力。11.3.2雙方應按照仲裁裁決執行，并承擔相應的法律責任。第十二章合同的變更與轉讓12.1合同的變更12.1.1合同變更應符合相關法律法規和合同約定。12.1.2合同變更應通過雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同的轉讓12.2.1合同轉讓應符合相關法律法規和合同約定。12.2.2合同轉讓應通過雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。12.3變更與轉讓的程序12.3.1合同變更或轉讓應按照雙方約定的程序進行。12.3.2合同變更或轉讓應報原合同備案機關備案。第十三章附則13.1合同的續簽13.1.1合同續簽應符合相關法律法規和合同約定。13.1.2合同續簽應通過雙方協商一致，并簽訂書面續簽協議。13.2合同的解除與終止13.2.1合同解除與終止應符合相關法律法規和合同約定。13.2.2合同解除與終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。13.3合同的廢止13.3.1合同廢止應多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對項目的獨家控制權甲方擁有對體育場館建設項目的獨家控制權，包括但不限于項目的決策權、管理權、收益權等。乙方應尊重甲方的獨家控制權，不得干涉甲方的項目管理。1.2甲方對投資方的選擇權甲方有權選擇與誰進行合作，乙方應協助甲方進行投資方的篩選，并提供相關的信息和建議。甲方對投資方的選擇具有決定性作用。1.3甲方的優先權在項目合作中，甲方享有優先權，包括但不限于優先獲取項目利潤、優先決策權等。乙方應尊重甲方的優先權，并積極配合甲方的要求。1.4甲方的賠償責任限制如因乙方故意或重大過失導致甲方損失，甲方有權要求乙方支付違約金，但甲方對乙方提出的賠償要求總額不得超過合同總金額的____%。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的獨家代理權乙方擁有對體育場館建設項目的獨家代理權，包括但不限于項目的推廣權、談判權、簽約權等。甲方應尊重乙方的獨家代理權，并配合乙方的相關工作。2.2乙方的義務與責任乙方應盡最大努力，為甲方提供優質、高效的居間服務，包括但不限于尋找合適的投資方、協調甲方與投資方的關系等。乙方應對甲方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。2.3乙方的賠償責任限制如因乙方故意或重大過失導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據違約程度和合同約定確定，但乙方對甲方提出的賠償要求總額不得超過合同總金額的____%。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的指定權甲方和乙方均有權選擇第三方中介進行項目居間服務，第三方中介的指定應經過雙方協商一致。3.2第三方中介的義務與責任第三方中介應誠實、守信地履行居間服務，不得有任何欺詐、隱瞞等不正當行為。第三方中介應對在居間服務過程中獲得的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。3.3第三方中介的賠償責任限制如因第三方中介故意或重大過失導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據違約程度和合同約定確定，但第三方中介對甲方和乙方提出的賠償要求總額不得超過合同總金額的____%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館建設項目居間協議2.投資方篩選標準與流程3.項目進度報告模板4.項目協調機制操作指南5.保險購買指南與要求6.居間服務費用支付憑證7.違約金計算公式與標準8.仲裁申請流程與要求9.合同變更與轉讓流程說明10.合同解除與終止協議11.爭議解決方式選擇說明12.第三方中介服務協議13.甲方和乙方之間的合作協議14.項目相關的法律法規匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間履行義務2.甲方未達到合同約定的服務標準3.乙方未按約定時間履行義務4.乙方未達到合同約定的服務標準5.乙方故意或重大過失導致甲方損失6.乙方未履行保密義務7.第三方中介未按約定時間履行義務8.第三方中介未達到合同約定的服務標準9.第三方中介故意或重大過失導致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.居間協議：指甲方和乙方之間的合作協議，約定乙方為甲方提供體育場館建設項目的居間服務。2.投資方：指有意向投資體育場館建設項目的法人或其他組織。3.居間服務：指乙方為甲方提供的不直接參與項目實施，但協助甲方與投資方達成合作的服務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。6.保密義務：指乙方對在居間服務過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通，調整項目進度計劃，必要時協商延長合同期限。2.投資方選擇困難：增加投資方篩選標準與流程附件，明確篩選標準，協助甲方決策。3.保密信息泄露：加強信息安全管理，簽訂保密協議，對泄露信息的行為進行追責。4.第三方中介服務質量不高：選擇有良好聲譽的第三方中介，簽訂嚴格的服務協