年付租房合同協議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為房產的合法所有者，乙方有租賃房產的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃房產事宜達成如下協議：

第一條租賃房產

甲方同意將其合法擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用。租賃房產的具體信息如下：

1.地址：__________________________；

2.建筑面積：__________________________平方米；

3.房屋結構：__________________________；

4.產權證號：__________________________；

5.其他設施：__________________________。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.支付方式：乙方應于每月的第____日前支付當月租金。

3.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他雙方同意的支付方式。

第四條押金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。租賃期滿后，甲方應在乙方交還租賃房產且無任何違約行為的情況下，無息退還押金。

第五條租賃房產的維護與修繕

1.甲方應保證租賃房產在交付乙方使用時處于良好的使用狀態。

2.租賃期間，乙方應合理使用租賃房產，并負責日常維護。

3.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃房產的使用

乙方應按照租賃房產的用途合理使用，并不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

第七條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產轉租或轉讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責任

1.甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

2.乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________________元整（￥__________________________元）。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___