高端會所裝潢免租合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章免租期限與范圍2.1免租期限2.2免租范圍第三章裝潢設計與審批3.1裝潢設計3.2裝潢審批第四章裝潢施工4.1施工單位4.2施工要求4.3施工進度第五章裝潢材料5.1材料選擇5.2材料供應第六章裝潢費用6.1費用承擔6.2費用支付第七章裝潢驗收7.1驗收標準7.2驗收程序第八章免租期間的權益8.1使用權8.2經營權第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一章爭議解決11.1爭議方式11.2爭議地點第十二章合同的生效、終止與續約12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續約第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同編號高端會所裝潢免租合同第一章總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2合同目的為規范甲方提供免租裝潢服務，乙方進行高端會所裝潢的行為，雙方達成一致，特制定本合同。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝潢驗收合格且免租期結束之日起終止。第二章免租期限與范圍2.1免租期限自合同生效之日起至裝潢驗收合格且免租期結束之日止。2.2免租范圍免租范圍包括高端會所裝潢所需的場地、水電、物業管理等費用。第三章裝潢設計與審批3.1裝潢設計乙方應提供符合高端會所定位的設計方案，經甲方審批后方可施工。3.2裝潢審批甲方應在收到乙方設計方案后7個工作日內完成審批，并以書面形式通知乙方。第四章裝潢施工4.1施工單位乙方應選擇具有相關資質的施工單位進行裝潢施工。4.2施工要求乙方應確保施工質量、安全、環保等符合國家相關標準和甲方的要求。4.3施工進度乙方應按照合同約定的工期完成裝潢施工，如有延期，應承擔相應責任。第五章裝潢材料5.1材料選擇乙方應選擇符合設計方案和質量要求的裝潢材料。5.2材料供應乙方負責協調材料供應商，確保材料及時供應。第六章裝潢費用6.1費用承擔乙方承擔裝潢設計和施工費用，甲方承擔免租期間的場地、水電、物業管理等費用。6.2費用支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付裝潢費用。第七章裝潢驗收7.1驗收標準驗收標準應符合國家相關標準和甲方的要求。7.2驗收程序乙方應在裝潢完成后向甲方提出驗收申請，甲方應在收到申請后14個工作日內完成驗收。合同編號第八章總則8.1合同主體8.2合同目的8.3合同效力第九章免租期限與范圍9.1免租期限9.2免租范圍第十章裝潢設計與審批10.1裝潢設計10.2裝潢審批第十一章裝潢施工11.1施工單位11.2施工要求11.3施工進度第十二章裝潢材料12.1材料選擇12.2材料供應第十三章裝潢費用13.1費用承擔13.2費用支付第十四章裝潢驗收14.1驗收標準14.2驗收程序14.3驗收結果第十五章免租期間的權益15.1使用權15.2經營權第十六章合同的變更與解除16.1變更條件16.2解除條件第十七章違約責任17.1違約行為17.2違約責任第十八章爭議解決18.1爭議方式18.2爭議地點第十九章合同的生效、終止與續約19.1合同生效19.2合同終止19.3合同續約第二十章其他約定20.1知識產權保護20.2保密條款20.3廣告宣傳第二十一章附則21.1合同附件21.2合同修改21.3合同解除多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的條款及說明：1.甲方指定裝潢公司甲方有權指定乙方使用的裝潢公司，乙方應遵守甲方的指定。如乙方對甲方指定的裝潢公司有異議，甲方應充分聽取乙方的意見，并共同協商確定合適的裝潢公司。2.甲方監督權甲方有權對裝潢過程進行監督，確保裝潢質量和進度符合合同要求。甲方有權要求乙方提供裝潢進度報告，并對裝潢過程中的問題提出整改要求。3.甲方變更權甲方在裝潢過程中有權提出變更要求，包括但不限于裝潢設計、施工方案、材料選擇等。乙方應根據甲方的變更要求及時調整裝潢方案，并報甲方審批。4.甲方驗收權甲方有權對裝潢工程進行驗收，并在驗收合格后支付裝潢費用。如甲方對裝潢工程有異議，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的效果。5.甲方權益保障甲方保障在裝潢工程完成后，享有合法的使用權和經營權。如第三方對甲方的使用權和經營權提出異議，甲方應協助乙方依法維護自身的權益。二、當乙方為主導時，增加的條款及說明：1.乙方選定裝潢公司乙方應選定具有相關資質和良好信譽的裝潢公司進行裝潢施工。乙方有權拒絕甲方指定的裝潢公司，并提出合理理由。2.乙方進度報告乙方應按約定時間向甲方提供裝潢進度報告，并及時匯報裝潢過程中的問題和困難。如乙方未按約定提供進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方質量保障乙方承諾按照合同約定的質量標準進行裝潢施工，并對裝潢工程的質量承擔責任。如裝潢工程出現質量問題，乙方應負責整改，并承擔相應費用。4.乙方保密義務乙方應對在裝潢過程中獲取的甲方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金。5.乙方權益保障乙方在裝潢工程完成后，有權要求甲方按照合同約定支付裝潢費用。如甲方未按約定支付裝潢費用，乙方有權依法追討欠款。三、當有第三方中介時，增加的條款及說明：1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協助甲方和乙方達成合同約定的事項。第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經營活動。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中予以明確。甲方和乙方應按照約定時間支付第三方中介費用。3.第三方中介權益保障第三方中介在履行中介職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕提供相關資料和協助。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在履行中介職責過程中獲取的甲方和乙方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介違反保密義務，甲方和乙方有權要求其支付違約金。5.第三方中介違約責任如第三方中介未按照合同約定履行中介職責，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。如第三方中介的行為導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方中介賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝潢設計方案2.施工單位資質證明3.材料供應商資質證明4.裝潢施工進度報告5.裝潢工程質量驗收報告6.免租期場地使用證明7.水電費、物業管理費等相關費用支付憑證8.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成審批或提出變更要求，導致乙方施工進度延誤。2.乙方未按約定時間完成裝潢工程，或裝潢質量不符合合同要求。3.乙方未按約定支付裝潢費用，或甲方未按約定支付免租期間的相關費用。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密或個人信息。5.第三方中介未按約定履行中介職責，導致甲方和乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.裝潢設計方案：指乙方根據甲方要求制定的關于高端會所裝潢的設計圖紙和相關說明。2.施工單位：指具有相關資質和良好信譽的單位，負責按照設計方案進行裝潢施工。3.免租期：指甲方為乙方提供的不收取場地、水電、物業管理等費用的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向另一方支付的賠償金。5.第三方中介：指協助甲方和乙方達成合同約定事項的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝潢進度延誤：甲方應盡快完成審批和變更要求，乙方應合理安排施工計劃，確保工程按時完成。2.裝潢質量問題：甲方發現質量問題應及時通知乙方，乙方應負責整改，并承擔相應費用。3.費用支付糾紛：雙方應嚴格按照合同約定的時間和方式支付費用，如有爭議，可通過協商解決。4.保密義務違反：甲方發現乙方泄露商業秘密或個人信息，應及時采取措施保護自身權益，并有權要求乙方賠償損失。5.第三方中介不履行職責：甲方和乙方應共同選定有資質和良好信譽的第三方中介，并明確中介職責和