農(nóng)村兩層房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫編號]

合同名稱：農(nóng)村兩層房屋買賣合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫地址]的農(nóng)村兩層房屋出售；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。

第二條房屋價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款項。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款項，并承擔(dān)房屋過戶所需的費用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2本合同的違約金為房屋成交價的[填寫百分比]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：房屋具體情況說明

[在此附件中詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫編號]

合同名稱：農(nóng)村兩層房屋買賣合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫地址]的農(nóng)村兩層房屋出售；乙方愿意購買該房屋；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為了確保交易的安全和公平，特引入第三方主體進行質(zhì)量監(jiān)督和價值評估。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋描述

1.1甲方出售的房屋位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為兩層，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的購房款項，應(yīng)存放于雙方共同指定的銀行賬戶，并由第三方進行監(jiān)管，待房屋交付及過戶完成后，方可釋放款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方主體職責(zé)

4.1第三方主體應(yīng)對房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、使用年限等進行全面的檢測和評估，并出具評估報告。

4.2第三方主體應(yīng)對房屋交易過程中的糾紛進行調(diào)解，并做出公正的裁決。

4.3第三方主體應(yīng)對購房款項進行監(jiān)管，確保交易的安全和公平。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款項。

5.2甲方應(yīng)按照第三方主體的評估報告，對房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)進行修復(fù)和維護，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)，如甲方未能履行本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)，如乙方未能履行本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)接受第三方主體的評估和調(diào)解，如乙方未能接受第三方主體的評估和調(diào)解，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的違約金為房屋成交價的[填寫百分比]%。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（質(zhì)監(jiān)評估機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫日期]

附件一：房屋具體情況說明

[在此附件中詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫編號]

合同名稱：城市一層商業(yè)店鋪買賣合同

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（金融服務(wù)機構(gòu)）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，并愿意將位于[填寫地址]的城市一層商業(yè)店鋪出售；乙方愿意購買該店鋪；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并為了確保交易的安全和公平，特引入第三方主體提供金融服務(wù)和監(jiān)管。經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條商業(yè)店鋪描述

1.1甲方出售的商業(yè)店鋪位于[填寫地址]，店鋪結(jié)構(gòu)為一層，營業(yè)執(zhí)照號[填寫營業(yè)執(zhí)照號]。

1.2店鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。

第二條商業(yè)店鋪價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，店鋪的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，通過第三方主體提供的金融服務(wù)，將購房款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的購房款項，應(yīng)由第三方主體進行監(jiān)管，待商業(yè)店鋪交付及過戶完成后，方可釋放款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商業(yè)店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理商業(yè)店鋪過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第四條第三方主體職責(zé)

4.1第三方主體應(yīng)對商業(yè)店鋪的商業(yè)價值、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等進行全面的評估和審核，并出具評估報告。

4.2第三方主體應(yīng)對商業(yè)店鋪交易過程中的糾紛進行調(diào)解，并做出公正的裁決。

4.3第三方主體應(yīng)對購房款項進行監(jiān)管，確保交易的安全和公平。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過第三方主體提供的金融服務(wù)，履行其所有的義務(wù)，如乙方未能履行本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)接受第三方主體的評估和調(diào)解，如乙方未能接受第三方主體的評估和調(diào)解，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，享有購買商業(yè)店鋪的所有權(quán)利，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等。

第六條甲方權(quán)益限制

6.1甲方應(yīng)保證其對商業(yè)店鋪的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)店鋪買賣合同無效，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款項。

6.2甲方應(yīng)按照第三方主體的評估報告，對商業(yè)店鋪的商業(yè)價值、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等進行修復(fù)和維護，確保店鋪符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)，如甲方未能履行本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2本合同的違約金為店鋪成交價的[填寫百分比]%。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提