租客分租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

租客分租合同模板

本租客分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。

1.2乙方承租的部位為____________________，使用面積為____________________。

1.3甲方保證房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租客分租合同模板

本租客分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

保證人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對甲方權益的保障，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。

1.2乙方承租的部位為____________________，使用面積為____________________。

1.3甲方保證房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、甲方權益保障

6.1第三方作為保證人，對甲方的權益進行保障。第三方應確保乙方按照本合同約定履行各項義務，如乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。

6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求第三方承擔乙方應付款項的責任。

6.3如乙方在租賃期間對房屋或附屬設施造成損壞，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

7.3如乙方違反本合同約定，第三方作為保證人，應承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：__________________

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

第三方簽字：_____________________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件

5.其他雙方認為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加甲方在租賃過程中的安全感。同時，第三方作為中立方，有助于協調甲乙雙方在履行合同過程中的矛盾和糾紛，維護租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與第三方簽訂保證協議，甲方在租賃過程中增加了安全保障，降低乙方違約風險。同時，甲方通過明確乙方的義務和違約責任，確保租賃關系的穩定，為自身帶來更多的利益和權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

分租合同模板

本分租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

保證人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方權益的保障，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結構及面積為____________________。

1.2乙方承租的部位為____________________，使用面積為____________________。

1.3甲方保證房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.3乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、乙方權益保障

6.1第三方作為保證人，對乙方的權益進行保障。第三方應確保甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。

6.2若甲方未按照約定提供租賃房屋，或未按約定履行其他義務，乙方有權要求第三方承擔甲方應付款項的責任。

6.3如甲方在租賃期間對房屋或附屬設施造成損壞，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

7.3如甲方違反本合同約定，第三方作為保證人，應承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：__________________

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

第三方簽字：_____________________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃房屋附屬設施清單

3.乙方身份證明復印件

4.第三方身份證明復印件