?合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________第一條維修項目及要求（1）__________________（2）__________________（3）__________________1.2乙方應保證維修工程的質量和安全，確保房屋在維修后的使用功能和安全性。第二條維修費用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。第三條維修期限3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內開始進行維修，并在____個工作日內完成維修工程。3.2乙方如因特殊原因不能在約定的期限內完成維修工程，應提前向甲方書面說明原因，并協商延長維修期限。第四條質量保證4.1乙方對維修工程的質量保證期限為____年，自維修工程驗收合格之日起計算。4.2在質量保證期內，如維修工程出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條驗收及付款5.1維修工程完成后，甲方應組織相關人員對維修工程進行驗收。5.2驗收合格的，甲方應在驗收合格后____個工作日內向乙方支付維修費用。5.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，并重新驗收。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成維修工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%。6.2乙方未按照甲方的要求進行維修，導致維修工程不合格的，乙方應承擔重新維修的費用。6.3甲方未按照本合同約定的期限支付維修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的____%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：確保雙方在簽訂合仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。如有疑問或需要解釋的地方，應及時提出并協商解決。2.維修項目的明確：雙方應詳細列出維修項目，避免因維修項目不明確導致的糾紛。3.維修期限的約定：雙方應合理約定維修期限，并確保期限的合理性，避免乙方因不合理期限導致維修工程。4.質量保證：乙方應承諾維修工程的質量，并明確質量保證期限。如出現質量問題，乙方應負責免費維修或更換。5.驗收及付款：甲方應在驗收合格后及時支付維修費用。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，并重新驗收。6.違約責任：雙方應明確違約責任的承擔方式，包括違約金的比例等。7.合同的履行：雙方應嚴格按照合同條款履行各自的義務，確保合同的順利實施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的個人或單位，委托乙方進行房屋維修的一方。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋維修的一方。3.維修費用：指乙方為完成維修工程所收取的費用。4.維修期限：指乙方完成維修工程的時間限制。5.質量保證：指乙方對維修工程質量的承諾，并在一定期限內對維修工程進行免費維修或更換。6.驗收合格：指維修工程經過甲方驗收，符合合同約定的質量要求。7.違約金：指一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同的目標。應用場合：1.個人或企業擁有的房屋需要進行維修時，可作為雙方簽訂維修合同的參考模板。2.物業管理公司或其他房屋維修服務提供商與業主之間進行房屋維修服務時，可參照本合同約定條款進行簽訂。補充條款：1.維修工程的具體項目、范圍和標準，包括但不限于墻面翻新、水電系統維修、管道疏通、防水補漏等。2.維修工程的材料品牌、型號、質量標準等要求。3.雙方對于維修工程進度、驗收流程和維修質量的爭議解決方式。4.乙方在維修過程中應遵守的安全生產、環保等相關規定。5.雙方對于合同履行過程中產生的一般性問題的解決方式。附件列表：1.