?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條門面基本情況1.1門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2該門面目前的使用權歸甲方所有，使用權期限至_______年_______月_______日。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付門面購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購買價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該門面交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記部門辦理過戶手續，過戶費用由_______方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證該門面的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購買價款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護門面的合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的_______%。5.2違約方還需賠償對方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣門面的權利和能力。2.核實門面產權情況，是否存在抵押、債務等法律糾紛。3.明確買賣價格、支付方式和時間，確保資金安全。4.按時辦理過戶手續，避免產生額外費用和糾紛。5.遵守國家相關法律法規，維護合同雙方的合法權益。解決辦法：1.對合同雙方主體資格的合法性進行審查，可要求提供相關證件和證明材料。2.產權情況可通過查詢不動產登記部門的信息來核實。3.買賣價格、支付方式和時間應在合同中明確約定，并以書面形式確認。4.過戶手續應由雙方共同辦理，如有爭議，可尋求法律途徑解決。5.遵守法律法規，如有糾紛，先嘗試友好協商解決，協商不成再提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：指擁有門面產權并愿意出售的一方。2.乙方（買方）：指愿意購買門面并支付購買價款的一方。3.門面：指位于特定地點，具有明確界定的商業用途的房產。4.購買價款：指乙方支付給甲方的門面交易金額。5.不動產登記部門：負責辦理房屋所有權、使用權等不動產權利的登記、變更、轉移等手續的政府部門。6.過戶：將不動產的權利、義務依法轉移給另一方的行為。7.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的經濟賠償。8.爭議解決：通過法律途徑，對合同履行過程中產生的爭議進行處理。應用場合：1.個人或企業出售位于商業區的門面房。2.投資者購買門面房以開展商業活動。3.房東與租戶之間就門面房的買賣進行協議。4.任何需要明確門面房買賣條款的商務交易。補充條款：A.門面房交付標準：詳細描述門面房交付時的現狀，包括裝修狀況、設施設備等。B.稅費承擔：明確買賣過程中產生的稅費由哪方承擔。C.房屋維修責任：約定房屋在過戶前后因自然損耗或意外損壞的維修責任歸屬。D.房屋保險：是否需要購買房屋保險以及保險費用的承擔方。E.房屋占用：如門面房在合同簽訂時有租戶占用，應約定租戶的權利義務及搬遷時間。F.房屋用途：明確房屋買受后的使用目的，是否需要符合特定行業的許可或規定。附件列表：1.門面房所有權證復印件。2.門面房使用權證復印件。3.門面房現狀照片或視頻資料。4.房屋產權調查報告。5.買賣雙方身份證明復印件。6.銀行轉賬憑證或現金支