?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。第四條權利義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對該土地的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方應按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租、轉讓給第三方。4.3乙方應合理使用土地及附屬設施，愛護環境，防止污染，確保安全生產。4.4租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容有清晰的認識和共識。2.確認合同雙方的資質和權利，確保甲方擁有合法的土地使用權，乙方具備租賃土地的資格。3.明確土地的用途和范圍，確保乙方的使用目的符合合同約定和法律法規的要求。4.注意租金的支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，甲方及時提供發票。5.遵守合同中的權利義務，確保甲方提供合法的土地使用權，乙方合理使用土地。6.了解違約責任和相關賠償規定，確保在發生違約情況時，雙方能依據合同約定采取相應措施。7.明確爭議解決方式，確保在出現糾紛時，雙方能按照合同約定的方式解決。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過咨詢法律專業人士或雙方進一步溝通來解決。2.資質和權利的確認問題，可以通過查閱相關文件和證書，或請求相關政府部門出具證明來解決。3.土地用途和范圍的問題，可以通過在合同中明確具體的用途和范圍，或設立監管機制來解決。4.租金支付問題和發票提供問題，可以通過設置明確的支付程序和發票領取流程來解決。5.權利義務的遵守問題，可以通過在合同中詳細列舉雙方的權利義務，并設立監督機制來解決。6.違約責任和賠償問題，可以通過在合同中明確違約責任的具體內容和賠償標準來解決。7.爭議解決問題，可以通過在合同中約定明確的爭議解決方式和可選的法律途徑來解決。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的前提下，土地使用者依法對該土地所享有的占有、使用和收益的權利。2.租賃合同：指出租方將其擁有的物品或財產使用權在一定期限內提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用出租方的物品或財產使用權，按照合同約定支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段來解決糾紛的過程。6.合同解除：指合同雙方或單方依據合同約定或法律規定，終止合同效力的行為。7.法律專業人士：指具有法律資格和執業經歷的律師、法律顧問等專業人士。應用場合：1.個人或企業將土地出租給其他個人或企業使用。2.土地使用權歸個人或企業所有，需要將其出租給他人獲取收益。3.土地出租雙方需要明確租賃條款，保障雙方權益。補充條款：1.土地使用范圍詳細描述：具體明確土地的使用范圍，包括占地面積、可用區域等。2.土地使用限制：列舉土地使用過程中的限制條件，如不得擅自改變土地用途、不得破壞生態環境等。3.維修責任：明確土地及附屬設施的維修責任歸屬，以及維修費用由哪方承擔。4.保險責任：約定雙方是否需要購買土地保險，以及保險理賠的責任和流程。5.土地出租期間的風險責任：明確雙方在土地出租期間應對的風險和責任，如自然災害、意外事故等。6.提前終止合同的條件：列出可以提前終止合同的條件和相應的手續，以及違約方的賠償責任。7.合同變更：約定合同變更的條件和程序，以及變更后的相關規定。附件列表：1.土地權屬證明文件：包括土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件。2.租賃場地現狀圖片：提供土地及附屬設施的現狀圖片，作為合同履行的參考。3.租賃場地規劃文件：如有規劃許