初級經濟師《建筑與房地產經濟》沖刺試卷四(含答案)

［單選題］1.某公司發行優先股股票，票面額按正常市價計算為200萬元，籌

資費率為4%,股息年率為14%,則資金成本率為()。

A.12.67%

B.14.58%

C.15%

D.20%

參考答案：B

參考解析：本題考查優先股資金成本率的計算。

uDrIki_14%

「=Pc(l-D=PUI-f)=口=PH%

^14.58%.

［單選題］2.某方案現時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續20年，

每年將有6.5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準收益率為20%,則該

方案的凈現值是()萬元。已知：(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,21)

=0.0217o

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35

參考答案：C

參考解析：本題考查凈現值的求法。把每年凈收益折為第2年初現值Pl=

A(P/A,20%,20)=6.5X4.8696=31.6524(萬元)，把每年凈收益折為現值P2

=Pl/(l+r)=31.6524/120%=26.377(萬元)，把凈殘值折為現值P3=F(P/F,

20%,21)=6.5X0.0217=0.14105(萬元)，所以，凈現值=26.377+0.14105

-23=3.52(萬元)。

［單選題］3.網絡計劃中的關鍵線路一定是0的線路°

A.總時差為零

B.自由時差為零

C.不包括虛箭線

D.總的工作持續時間最長

參考答案：D

參考解析：本題考查關鍵線路的確定。線路上總的工作持續時間最長的線路為

關鍵線路。

［單選題］4.某雙代號網絡計劃的終點節點有四條內向箭線，其最早完成時間分

別為第20、25、32、41周，要求該項目在38周內完成，則其計算工期和計劃

工期的最大值應分別為()周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41

參考答案：B

參考解析：本題考查計算工期與計劃工期的計算。38周為要求工期，計算工期

等于以網絡計劃的終點節點為箭頭節點的各個工作的最早完成時間的最大值，

為41周；已規定了要求工期的，計劃工期小于等于要求工期38周。

［單選題］5.下列各項中，不屬于普通股籌資優點的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風險較低

C.投資屬于永久性質，公司不需為償還資金而擔心

D.可降低公司的負債比率

參考答案：A

參考解析：本題考查普通股籌資的優點。普通股籌資的優點包括：（1）彈性融資

方式，公司的融資風險較低；（2）投資屬永久性質，無需償還本金；（3）可降低

公司負債比率，提高公司的財務信用，增加今后的融資能力。選項A是普通股

籌資的缺點。

［單選題］6.股票的發行價格低于其面額時，被稱為（）。

A.平價發行

B.溢價發行

C.折價發行

D.時價發行

參考答案：C

參考解析：本題考查股票發行的形式。股票的發行價格通常有等價（平價）、時

價和中間價三種形式。

采用時價或中間價發行股票，股票發行價格高于其面額，稱為溢價發行；發行

價格低于面額稱為折價發行。

［單選題］7.用資金周轉率法估算某項目建設投資。已知該項目資金周轉率的近

似值為L5,項目生產期產品的年產量為450萬噸，產品價格為100元/噸。該

項目總投資估算結果應為（）萬元。

A.3000

B.30000

C.45000

D.67500

參考答案：B

參考解析：本題考查資金周轉率法項目總投資估算的計算。

產品的年產就X產品單價450X100

總投庚物

贊金周傳率

3WU0(萬元).

［單選題］8,下列關于工程量清單的說法中，正確的是()。

A.其他項目費列項內容主要包括利潤和稅金

B.工程量清單是由投標人編制并發出的

C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價

D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

參考答案：D

參考解析：本題考查有關工程量清單的相關內容。不論分部分項工程項目、措

施項目還是其他項目，其綜合單價的組成內容均包括除規費、稅金以外的所有

金額。所以，A錯誤。工程量清單是由招標人編制，所以B錯誤。非國有資金投

資的建設工程宜采用工程量清單計價。所以，C錯誤。

［單選題］9,關于施工圖預算的說法，正確的是()。

A.采用單價法編制施工圖預算時，需要套用相應的材料、人工和機械臺班定額

用量

B.采用實物法編制施工圖預算時，不直接套用預算定額單價

C.單價法與實物法的根本區別在于計算工程量的方法不同

D.單價法與實物法的根本區別在于計算間接費和利稅的方法不同

參考答案：B

參考解析：本題考查施工圖預算編制方法的相關知識。選項A的正確說法應該

是采用實物法編制箍工圖預算時，需要套用相應的材料、人工和機械臺班定額

用量；選項CD的正確說法是單價法與實物法的根本區別在于中間步驟，也就是

計算人工費、材料費和施工機械使用費這三種費用之和的方法不同。

［單選題］10.下圖所示的單代號網絡計劃的關鍵工作是()。

作

工B、E、F

A.工

R作

C、D、F

作

C、E、F

作

B、D、F

參考答案：D

參考解析：本題考查單代號網絡計劃關鍵工作的確定。

學習時的做法：計算時間參數，求出總時差最小。

考試方法：從答案中求證：關鍵線路由關鍵工作組成，在不計算時間參數的情

況下，由起點節點到終點節點形成的線路上各項工作持續時間之和的最大值所

對應的線路就是關鍵線路，這條線路上的工作就是關鍵工作。

A答案：6+2+5=13；B答案：4+5+5=14；C答案：4+2+5=11；D答案：

6+5+5=16。

因此選擇Do

［單選題］1L某單代號網絡計劃中，工作B與其緊后工作E、G之間的時間間隔

分別是3天和6天，工作E和G的總時差分別為5天和3天，則工作B的總時

差應為()天。

A.3

B.6

C.8

D.9

參考答案：C

參考解析：本題考查工作總時差的計算。

工作總時差=(該工作的各個緊后工作的總時差+該工作與其緊后工作之間的時

間間隔)的最小值。

根據E為5+3=8；根據G為3+6=9；取最小值為8。

［單選題］12.某工程合同價的確定方式為：發包方不需對工程量做出任何規定，

承包方在投標時只需按發包方給出的分部分項工程項目及工程范圍做出報價，

而工程量則按實際完成的數量結算。這種合同屬于()。

A.純單價合同

B.可調工程量單價合同

C.不可調值單價合同

D.可調值總價合同

參考答案：A

參考解析：本題考查純單價合同的相關知識。采用純單價合同這種形式時，發

包方只向承包方給出發包工程的有關分部分項工程及工程范圍，不需對工程量

作任何規定。承包方在投標時只需按發包方給出的分部分項工程項目及工程范

圍作出報價，而工程量則按實際完成的數量結算。

［單選題］13.某工程合同價確定方式為：承包方按照發包方提出的工程量清單填

報單價，最后的工程總價按照實際完成的工程量結算。這種合同屬于()。

A.純單價合同

B.估算工程量單價合同

C.不可調值單價合同

D.可調值總價合同

參考答案：B

參考解析：本題考查建設工程承包合同價格的分類。估算工程量單價合同通常

是由發包方委托設計單位或專業估算師提出總工程量估算表，即“工程量概算

表”或“暫估工程量清單”，列出分部分項工程量，由承包方以此為基礎填報

單價。最后工程的總價應按照實際完成工程量計算，由合同中分部分項工程單

價乘以實際工程量，得出工程結算的總價。

［單選題］14.投標人在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列

出的金額填寫的是()。

A.暫列金額

B.總承包服務費

C.計日工費用

D.材料暫估價

參考答案：A

參考解析：本題考查暫列金額的填寫方法。暫列金額應按招標人在其他項目清

單中列出的金額填寫。

［單選題］15.按現行《公司法》的規定，企業分配當年稅后利潤時，應當按本年

凈利潤,以10%的比例提取()。

A.資本公積金

B.任意盈余公積金

C.法定盈余公積金

D.股息紅利

參考答案：C

參考解析：本題考查企業稅后利潤的分配。企業分配當年稅后利潤時，應當按

本年凈利潤，以10%的比例提取法定盈余公積金。

［單選題］16.下列各類投資方案中，適合使用差額法進行選擇的是()。

A.壽命期相同的互斥方案

B.壽命期不同的互斥方案

C.獨立方案

D.混合方案

參考答案：A

參考解析：本題考查互斥方案的選擇。適用差額法進行選擇的是壽命期相同的

互斥方案。對于壽命期不同的互斥方案，一般采用年值法。

［單選題］17.下列各項中，不屬于網絡計劃中工期的是()。

A.計算工期

B.要求工期

C.完工丁期

D.計劃工期

參考答案：C

參考解析：本題考查工期的概念。工期泛指完成一項任務所需要的時間，在網

絡計劃中，工期一般有：計算工期、要求工期和計劃工期三種。

［單選題］18.在單代號網絡計劃中，某工作的緊后工作最早開始時間的最小值與

本工作的最早完成時間之差是()。

A.本工作的自由時差

B.緊后工作的自由時差

C.本工作與其緊后工作之間的時間間隔

D.本工作的總時差

參考答案：A

參考解析：本題考查自由時差的計算。本工作的自由時差等于緊后工作的最早

開始時間減去本工作的最早完成時間。

［單選題］19.()的特點是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

A.直線式監理組織形式

B.職能式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式

參考答案：A

參考解析：本題考查直線式監理組織形式的特點。直線式監理組織形式的特點

是項目監理機構中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

［單選題］20.下列不屬于標底價格組成部分的是()。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明

參考答案：C

參考解析：本題考查標底價格的組成。標底價格的組成包括標底價格的綜合編

制說明、標底價格計算書、主要材料用量、標底文件。

［單選題］21.某建筑商向金融機構貸款500萬元，按復利計算，年利率為12%。

若第5年末一次還本付息，應償還0萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600

參考答案：B

參考解析：本題考查復利的計算。F=P(F/P,i,n)=P(l+i)n=500X(l+

12%)5=881(萬元)。

［單選題］22,某進口設備采用運費在內價(CFR)形式，在該價格中包含的費用是

()o

A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費

B.進口國國內運費、裝卸費

C.進口國國內運輸保險費

D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費

參考答案：D

參考解析：本題考查運費在內價(CFR)的構成。運費在內價(CFR)與到岸價的區

別就在于它只包含海運費而不包含海運的保險費。

［單選題］23.對人體危害最大的顆粒污染物是()。

塵粒

A.

塵

落

BC.

塵

飄

塵

D.煙

參考答案：C

參考解析：本題考查大氣污染分類。對人體危害最大的顆粒污染物是飄塵。

［單選題］24.某些非盈利民用建筑項目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應采用()

方法進行評價。

A.凈現值

B.內部收益率

C.經濟效益分析

D.成本效用分析

參考答案：D

參考解析：本題考查民用建筑項目可行性研究的特點。某些民用建筑項目的效

果，大部分是不宜用貨幣衡量的無形效果，此時，對這類非盈利項目主要采用

“費用效益分析”和“成本效用分析”等方法來評價較為適宜。

［單選題］25.下列不屬于噪聲污染的特點的是()。

A.能量污染

B.傳播污染

C.感覺公害

D.局限性

參考答案：B

參考解析：本題考查噪聲污染的特征。噪聲污染有三個特征：噪聲污染是能量

污染；噪聲污染是感覺公害；噪聲污染具有局限性。

［單選題］26.現有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為

10%,復利計算，則該債務可在0年還清。已知:(A/P,10%,4)=0.31547,

(A/P,10%,5)=0.26338o

A.4?5

B.5?6

C.6?7

D.7?8

參考答案：A

參考解析：本題考查償還期限的計算。10萬元債務每年償還3萬元，因此A=P

X(A/P,10%,N)=10X(A/P,10%,N)=3,10X(A/P,10%,4)=10X

0.31547=3.1547,10X(A/P,10%,5)=10X0.26338=2.6338,由以上計算

得到年值A：2.6338<3<3.1547,所以，應該4?5年內還清。

［單選題］27.王某因買房向銀行貸款50萬元，按復利計算，年利率為6%,在

10年后一次還清，則還款額為0萬元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

參考答案：C

參考解析：本題考查復利的計算。已知P=50(萬元)，i=6%,n=10,則F=

50X(1+6%)10=89.54(萬元)。

［單選題］28.公開招標的優點不包括()。

A.有助于打破壟斷，實行公平競爭

B.招標人有較大的選擇范圍

C.只需要發出投標邀請函即可，簡便易行

D.在較大程度上避免賄標行為

參考答案：C

參考解析：本題考查公開招標的優點。投標邀請函是針對邀請招標的，公開招

標是通過招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標。

［單選題］29.裝運港船上交貨價，習慣上稱為()。

A.離岸價格

B.運費在內價格

C.到岸價格

D.進口設備的生產價格

參考答案：A

參考解析：本題考查裝運港船上交貨價。裝運港船上交貨價，習慣上稱為離岸

價格，是指賣方在合同規定的裝運港負責將貨物裝到買方指定的船上，并負擔

到貨物裝船為止的?切費用和風險。

［單選題］30.建設工程監理模式的選擇與建設工程組織管理模式密切相關，以下

關于監理模式的表述中正確的是()。

A.平行承包發包模式下，業主委托一個監理單位監理時，要求被委托的監理單

位的總監理工程師有較高的工程技術能力

B.平行承發包模式下，業主委托多個監理單位時，各監理單位之間的相互協作

與配合需業主進行協調

C.設計或施工總分包模式下，業主分別按設計階段和施工階段委托監理單位進

行實施階段全過程的監理，有利于監理單位對設計階段和施工階段的工程投

資、進度、質量控制統籌考慮

D.在項目總承包模式下，業主宜委托一家監理單位監理，也可按分包合同分別

委托多家監理單位監理

參考答案：B

參考解析：本題考查建設工程監理模式的相關知識。A項錯誤，應要求監理單位

有較高的合同管理能力和組織協調能力，主要不是技術能力；C項錯誤，應委托

一家監理單位對設計和施工進行管理，才有利于控制考慮；D項錯誤，項目總承

包只宜委托一家監理單位。

［單選題］31.某內裝飾工程因遇暴雨損壞而返工，下列關于該損失賠償的說法

中，正確的是()。

A.暴雨屬建筑工程保險物質損失部分的責任免除，不予賠償

B.暴雨屬建筑工程保險中的特種保險，不予賠償

C.暴雨造成的內裝飾工程返工損失不屬于建筑工程保險保障項目，不予賠償

D.暴雨造成的內裝飾工程返工損失屬于建筑工程保險保障項目，應給予賠償

參考答案：D

參考解析：本題考查建設工程保險的保險責任和責任免除的相關內容。暴雨屬

于自然災害，責任免除之外的任何自然災害或意外事故造成的物質損失，保險

人均予以賠償。

［單選題］32.關于工程建設項目招投標的說法，錯誤的是()。

A.投標人不得以低于成本的報價競標

B.中標的聯合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶

責任

C.招標人可根據建設項目的性質，強制某些投標人組成聯合體共同投標

D.投標人不得相互串通投標報價，損害他人合法權益

參考答案：C

參考解析：本題考查招投標。選項C的正確表述應該是招標人不得強制投標人

組成聯合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。

［單選題］33.下列關于丁程量清單的說法中，正確的是0。

A.工程量清單是由投標人編制并發出的

B.工程量清單是招標文件的組成部分

C.工程量清單必須由招標人編制

D.工程量清單就是指分部分項工程量清單

參考答案：B

參考解析：本題考查工程量清單。工程量清單可以由招標人編制，也可以由招

標人委托具有相應資質的中介機構進行編制，因此選項AC有誤。分部分項工程

量清單是工程量清單的組成部分，因此選項D有誤。

［單選題］34,在國民經濟評價中，能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供

求狀況和資源稀缺程度的價格是()。

A.計劃價格

B.市場價格

C.影子價格

D.國家指導價格

參考答案：C

參考解析：本題考查影子價格。能反映投入物與產出物真實經濟價值、市場供

求狀況和資源稀缺程度的價格是影子價格。

［單選題］35.下列建設項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是0。

A.總投資收益率

B.財務內部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現值

參考答案：C

參考解析：本題考查建設項目的償債能力財務評價指標。償債能力分析指標包

括利息備付率、償債備付率、資產負債率。

［單選題］36.識別風險的操作起點是（）。

A.建立初步清單

B.進行風險分類

C.制定風險預測圖

D.確認不確定性的客觀存在

參考答案：A

參考解析：本題考查風險識別的步驟。風險識別過程通常包括6個步驟：（1）確

定不確定性的客觀存在；（2）建立初步清單，這是識別風險的操作起點；（3）確

立各種風險事件并推測其結果；（4）制定風險預測圖；（5）進行風險分類；（6）建

立風險目錄摘要。

［單選題］37.下列風險損失中，適用建筑工程物質損失部分責任免除的是（）。

A.由于地震、火山爆發造成的物質損失

B.由于火災和爆炸造成的物質損失

C.因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失

0.由于震動、移動或減弱支撐而造成的財產損失

參考答案：C

參考解析：本題考查適用建筑工程物質部分的一般責任免除。建筑工程物質部

分的一般責任免除：（1）錯誤設計引起的損失、費用和責任。

⑵換置、修理或矯正標的本身原材料的缺陷或工藝不善所支付的費用。

⑶非外力引起的機械或電器裝置的損壞或建筑用機器、設備裝置失靈。

（4）全部停工或部分停工引起的損失、費用或責任。

⑸保單中規定應由被保險人自行負擔的免賠額。

（6）領有公共運輸行駛執照的車輛、船舶和飛機的損失。

⑺建筑工程保險的第三者責任險條款規定的責任范圍和責任免除。

［單選題］38,某公司承包一項工程，該工程可用甲、乙、丙、丁四種施工方法中

的任何一種完成。其中施工方法甲不受天氣影響，乙、丙、丁三種施工方法均

受天氣的影響。根據下表資料.用最大最大收益值法選擇的最佳施工方法應為

Oo

程自然狀態下的獲硒

…T

￡777

乙81211

為SO35?6

w1U

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

參考答案：C

參考解析：本題考查最大最大收益值法的應用。注意每一方案選一最大值，再

比，而不是每一種情況下選一最大值。

I■單選題139.某建設項目當設定折現率為15%時，求得的凈現值為186萬元：當

設定折現率為18%時，求得的凈現值為一125萬元，則該建設項目的內部收益

率應是()。

A.16.79%

B.17.28%

C.18.64%

D.19.79%

參考答案：A

參考解析：本題考查內部收益率的計算。內部收益率=15%+(18%—15%)X

186/(186+125)=16.79%。

［單選題］40.由于發包人或者監理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工

期延長和費用增加時，承包人提出索賠屬于()。

A.默示索賠

B.反索賠

C.綜合索賠

D.工程變更索賠

參考答案：0

參考解析：本題考查建設工程施工合同索賠的分類。由于發包人或者監理工程

師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費用增加，承包人對此提出

的索賠屬于工程變更索賠。

［單選題］41.我國《合同法》規定要約生效的時間為()。

A.合同簽訂之日

B.要約送達到受約人之日

C.雙方約定的時間

D.合同管理部門確定的時間

參考答案：B

參考解析：本題考查要約生效的時間。我國《合同法》規定，要約到達受要約

人時生效。

［單選題］42,某人現年40歲，現有2萬元存款，因為他將在60歲時退休，退休

時他想有10萬元存款，以保證生活水平不至降低。假設退休時單位可以支付1

萬元退休金，從現在開始每年生末他將均等混合地存入銀行一筆錢，那么，為

達到退休時有10萬元的積蓄，則應存款()元。已知：(F/P,5%,20)=

2.653,(F/A,5%,20)=33.066。

A.2456.4

B.1117.2

C.3256.7

D.1846.7

參考答案：B

參考解析：本題考查一次支付復本利和因數和等額支付將來值因數的概念及計

算。F=2X(F/P,5%,20)+AX(F/A,5%,20)+1=10(萬元)，得出A=

0.11172(萬元)=1117.2(元)。

［單選題］43.下列工程費用中，應列人工程建設其他費用的是()。

A.建設單位管理費

B.設備安裝費

C.工程排污費

D.施工企業管理費

參考答案：A

參考解析：本題考查工程建設其他費用的構成。工程建設其他費用包括：土地

征用及遷移補償費、與項目建設有關的其他費用、與未來企業生產經營有關的

其他費用。本題選項A建設單位管理費屬于與項目建設有關的其他費用。

［單選題］44.某項目貸款100萬元，要求在3年內每年年末等額償還40萬元，

則該筆貸款的利率是0。已知：(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=

2.4870o

A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

參考答案：D

參考解析：本題考查插值法計算。已知現值P=100,期限n=3,年值A=40。

因為題干給出了(P/A,8%,3)=2.5770,(P/A,10%,3)=2.4870,所以可以

采取試算法，當il=8%時，凈現值pwl=40X(P/A,8%,3)100=3.08(萬

元);當i2=10%時.凈現值PW2=40X(P/A,10%,3)—100=—0?52(萬元)。

所以，可以進一步采取插值法計算.假設貸款利率為i,il=8%,i2=10%,il

［單選題］45.某工程項目由工程所有人負責委托設計、供料和工程技術指導，由

施工單位提供勞務，進行施工，則關于該項目投保的說法，正確的是()。

A.工程所有人承擔工程風險責任，一般由工程所有人投保

B.工程所有人承擔工程風險責任，但一般由工程所有人及其所委托的設計單

位、材料和設備供貨單位以及專業工程師共同投保

C.施工單位承擔工程風險責任，一般由施工單位投保

D.施工單位不承擔風險工程責任，但一般由施工單位投保

參考答案：A

參考解析：本題考查建筑工程保險投保人的情形。施工單位只提供服務的承包

方式：工程所有人負責設計、供料和工程技術指導；施工單位只提供勞務，進

行施工，不承擔工程的風險責任。

此時應由工程所有人投保。所以，選項A正確。

［單選題］46.某建筑企業納稅地點位于市區，其承攬的一項工程的直接費、間接

費和利潤之和為1000萬元，則應納人該工程造價的稅金為()萬元。

A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.8

參考答案：D

參考解析：本題考查稅金的計算。稅金=稅前造價義綜合稅率(％)。稅前造價

是指直接費、間接費和利潤之和。針對本題來說稅前造價就是1000萬元。根據

綜合稅率的計算結果，若納稅地點在市區的企業，則綜合稅率為3.48%.所以，

稅金=1000X3.48%=34.8(萬元)。

［單選題］47,下列關于風險規避的說法中，正確的是()。

A.風險規避是指對風險單位進行分隔、限制，以免互相波及發生連鎖反應

B.風險規避是一種積極的防范手段

C.工程分包是規避風險的有效手段

D.轉包工程是規避風險的有效手段

參考答案：D

參考解析：本題考查風險規避的相關內容。A選項錯誤，風險規避主要是中斷風

險源；B選項錯誤，風險規避是一種消極的防范手段。

［單選題］48.若10年內每年年初存款2000元，利率為6%,按復利計，第10年

年末本利和為()元。已知：(F/A,6%,10)=13.181；(F/P,6%,1)=

1.060o

A.20000

B.21200

C.25500

D.27944

參考答案：D

參考解析：本題考查資金時間價值年值A?終值F的計算。F=2000X(F/A,

6%,10)X(F/P,6%,6=2000X13.181X1.060=27944(元)。

［單選題］49.某建筑材料廠在要約有效期內，對施工單位訂購建材的要約作出了

完全同意的答復，則該建材買賣合同成立的時間為()。

A.施工單位訂購建材的要約到達建材廠時

B.建材廠的答復文件達到施工單位時

C.施工單位發出訂購建材的要約時

D.建材廠發出答復文件時

參考答案：B

參考解析：本題考查承諾的法律效力。承諾送達要約人時，合同成立。

［單選題］50.下列分析問題的方法中，不能作為價值工程對象選擇方法的是()。

A.ABC分析法

B.經驗分析法

C.頭腦風暴法

D.強制確定法

參考答案：C

參考解析：本題考查價值工程對象選擇方法。價值工程對象選擇的方法包括：

ABC分析法、經驗分析法和強制確定法。

［單選題］51.某建設項目的年設計生產能力為5000臺，單臺產品銷售價格為400

元，年固定成本為660000元，單臺產品可變成本為180元，單臺產品稅金為20

元。則其生產負荷率為()。

A.3300臺

B.33%

C.6600臺

D.66%

參考答案：D

參考解析：本題考查生產負荷率的計算。Q*=F/(P-V)=660000/［400-(180+

20)］=3300(臺)；BEP=Q*/Q0=3300/5000=66%o

［單選題］52.某工程項目監理機構的組織形式具有統一指揮、職責分明、目標管

理專業化的特點。該項目監理機構的組織形式是()。

A.直線式

B.職能式

C.直線職能式

D.矩陣式

參考答案：C

參考解析：本題考查直線職能式項目監理機構的組織形式。直線職能式監理組

織形式的主要優點：既保持了直線式組織實行直線領導、統一指揮.職責清楚的

優點；又保持了職能式組織目標管理專業化的優點。

［單選題］53.單一投資方案的評價方法下，期間法中最常用的是()。

A.凈現值

B.凈年值

C.投資回收期

D.內部收益率

參考答案：C

參考解析：本題考查期間法的內容。期問法中最常用的是投資回收期。

［單選題］54,根據《招標投標法》的規定，下列施工項目不屬于必須招標范圍的

是()。

A.企業投資的體育場

B.企業投資的廉租住房

C.企業投資的商品住房

D.在資質等級許可范圍內施工企業建設的自用辦公樓

參考答案：D

參考解析：本題考查可以不招標的項目。商品住宅包括經濟適用住宅，體育場

屬于關系公共利益、公眾安全的公用事業項目，為必須招標項目，選項ABC不

選。

［單選題］55.下列指標中，屬于經濟總量指標的是()。

A.增加值

B.收益分配效果指標

C.就業結構

D.就業效果指標

參考答案：A

參考解析：本題考查經濟總量指標。經濟總量指標包括增加值、凈產值、純收

入、財政收入等經濟指標。

［單選題］56?廢水處埋采取二級處埋法，其中二級處埋可以0。

A.去除大部分有機物和固定懸浮物

B.去除廢水中部分污染物

C.使水質達到排放標準

D.把廢水中部分污染物轉化為非污染物

參考答案：A

參考解析：本題考查廢水三級處理法。廢水處理的二級處理是微生物處理，采

用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有機物和固定懸浮物。

［單選題］57.在下述方法中，最適合作為壽命期不同的互斥方案選擇的方法是

Oo

A.凈現值法

B.差額法

C.凈年值法

D.凈將來值法

參考答案：C

參考解析：本題考查壽命期不同的互斥方案選擇的方法。最適合作為壽命期不

同的互斥方案選擇的方法是凈包值法。

［單選題］58.下列不屬于與項目建設有關的其他費用的是0。

A.研究試驗費

B.勘察設計費

C.聯合試運轉費

D.建設單位經費

參考答案：C

參考解析：本題考查與項目建設有關的其他費用。與項目建設有關的其他費用

包括：建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、臨時設施費、工程監理

費、工程保險費、引進技術和進口設備其他費和工程承包費。聯合試運轉費屬

于與未來企業生產經營有關的其他費用。

［單選題］59.利息備付率是指項目在借款償還期內()與當期應付利息的比值。

A.息稅前利潤

B.息稅后利潤

C.總收入

D.利潤總額

參考答案：A

參考解析：本題考查利息備付率。利息備付率指在借款償還期內的息稅前利潤

(EBIT)與應付利息(PI)的比值。

［單選題］60.下列關于索賠費用的計算方法，表述不正確的是0。

A.索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩大類

B.在實踐中，絕大多數工程索賠均采用總費用法

C.總費用法是當發生多次索賠事件后，重新計算出該，程的實際總費用，再從

這個實際總費用中減去投標報價總費用，計算出索賠金額

D.修正的總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些

不合理因素，使其合理

參考答案：B

參考解析：本題考查索賠費用的計算方法。在實踐中，絕大多數工程索賠均采

用分項法。

［多選題］L可行性研究的第二步是調查研究，主要從()方面進行。

A.環境調查

B.市場調查

C.資源調查

D.經濟調查

E.政治調查

參考答案：BC

參考解析：本題考查可行性研究的步驟。調查研究主要是從市場調查和資源調

查兩個方面進行。

［多選題］2.以下固定資產折舊方法，前期計提折舊額多，而后期計提折舊額少

的有()。

A.工作量法

B.平均年限法

C.雙倍余額遞減法

D.年數總和法

E.使用年限法

參考答案：CD

參考解析：本題考查固定資產折舊方法。C雙倍余額遞減法、D年數總和法屬于

加速折舊的方法，因此前期計提折舊額多，后期計提折舊額少；選項ABE屬于

平均折舊法。

［多選題］3.以下關于資本公積金的說法中，正確的是()。

A.資本公積金是從企業銷售收入中按法定程序提取的

B.公司分配當年稅后利潤時，應當按照10%的比例提取資本公積金

C.資本公積金可以按照一定的法律手續轉增企業資本

D.資本溢價是資本公積金的主要來源之一

E.資本公積金可用于彌補公司虧損，但不能轉增資本

參考答案：CD

參考解析：本題考查資本公積金。資本公積金可以按照一定的法律手續轉增企

業資本，所以AE錯誤。公司分配當年稅后利潤時，應當按10%的比例提取盈余

公積金。所以B錯誤。

［多選題］4.盈余公積金是從企業稅后利潤中按法定程序提取的，用于()。

A,彌補公司虧損

B.利潤分配

C.擴大公司生產經營

D.轉為增加公司資本

E.轉為實收資本

參考答案：ACD

參考解析：本題考查盈余公積金的概念。盈余公積金從公司稅后利潤中提取一

定比例的資金，用于彌補公司虧損、擴大公司生產經營或者轉為增加公司資

本。

［多選題］5.節點是網絡圖中箭線之間的連接點，在雙代號網絡圖中，節點的類

型主要有()。

A.起點節點

B.過渡節點

C.終點節點

D.中間節點

E.特殊節點

參考答案：ACD

參考解析：本題考查對節點的理解。節點的類型主要有：起點節點、中間節點

和終點節點。

［多選題］6.以下不能作為保證人的是（）。

A.法人

B.企業法人的分支機構、職能部門

C.國家機關

D.醫院

E.學校

參考答案：BCDE

參考解析：本題考查為保證人的資格。不能作為保證人的機構（三類）：（1）企業

法人的分支機構與職能部門，分支機構有法人書面授權的除外；（2）國家機關，

國務院批準使用外國政府或國際組織貸款的除外；（3）學校、幼兒園、醫院等以

公益為目的的事業單位、社會團體。

［多選題］7.下列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有（）。

A.凈現值法

B.內部收益率法

C.凈年值法

D.最小公倍數法

E.追加投資收益率法

參考答案：ACE

參考解析：本題考查壽命期相同的互斥方案的選擇。壽命期相同的互斥方案選

擇的方法包括：價現值、凈年值、7爭將來值法；差額法；追加投資收益率法。

［多選題］8.網絡計劃調整的內容有（）。

A.非關鍵工作時差的調整

B.要求工期的調整

C.關鍵工作時差的調整

D.工作之間邏輯關系的調整

E.資源投入的調整

參考答案：ADE

參考解析：本題考查網絡計劃調整的內容。網絡計劃調整的內容包括六項：（1）

調整關鍵線路的長度；（2）調整非關鍵工作的時差；（3）增、減工作項目；（4）調

整工作之間的邏輯關系；（5）重新估計某些工作的持續時間；（6）對資源的投入

作相應調整。

［多選題］9,根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500--2008),分部分

項工程綜合單價應包括()。

A.一定范圍內的風險費用

B.企業管理費

C.利潤

D.措施費

E.規費

參考答案：ABC

參考解析：本題考查分部分項工程綜合單價應包括的內容。綜合單價是指完成

一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費、企業

管理費和利潤，以及一定范圍內的風險費用。所以，本題答案為ABC。

［多選題］10,按照形成資產法，建設投資估算應包括()。

A.固定資產費用

B.無形資產費用

C.流動資產費用

D.預備費

E.建設期利息

參考答案：ABD

參考解析：本題考查建設投資估算的相關知識。按照形成資產法，建設投資估

算應包括：固定資產費用(含工程費用、固定資產其他費用)、無形資產費用、

其他資產費用和預備費。

［多選題］1L在下圖所表示的雙代號網絡計劃中關鍵工作為()。

［圖｝

作A

工

B作

?B

C作

工

?E

D作

?G

,L作

F

參考答案：BCE

參考解析：本題考查關鍵工作的確定。共有11條可能的路線，但我們只需把備

選答案中出現的工作的線路列出即可，一共有5條，計算其持續時間之和，最

大的即為關鍵線路，其上的工作為關鍵T作。

A—E—G為5+4+5=14；A—E—F為5+4+6=15；B—E—G為8+4+5=17；

B—D—F為8+3+6=17；B—E—F為8+4+6=18。

取持續時間最長的18天，則關鍵線路對應的為：BEF,關鍵工作為BEF。

［多選題］12.按索賠目的的不同，工程索賠可分為()。

A.承包商索賠

B.業主索賠

C.工期索賠

D.費用索賠

E.工程變更索賠

參考答案：CD

參考解析：本題考查工程索賠的分類。按照索賠目的的不同，工程索賠分為工

期索賠和費用索賠。

［多選題］13.建筑單位工程概算常用的編制方法有()。

A.預算單價法

B.擴大單價法

C.概算指標法

D.實物法

E.類似工程預決算法

參考答案：BCE

參考解析：本題考查建筑單位工程概算常用的編制方法。建筑單位工程概算的

編制方法包括：(1)概算定額法(也稱擴大單價法)；(2)概算指標法；(3)類似工

程預決算法。

［多選題］14.在工程網絡計劃中，判斷其關鍵工作與關鍵線路的方法有()。

A.自由時差為零的工作是關鍵工作

B.總時差最小的工作是關鍵工作

C.雙代號網絡計劃中無虛箭線的線路是關鍵線路

D.雙代號網絡計劃中由關鍵節點連成的線路是關鍵線路

E.單代號網絡計劃中由關鍵節點連成，且其時間間隔均為零的線路是關鍵線路

參考答案：BE

參考解析：本題考查關鍵工作與關鍵線路的確定方法。在雙代號網絡圖中，工

作總時差最小的工作是關鍵工作，選項B正確；由關鍵節點組成，且其時間間

隔均為零的線路是單代號網絡計劃的關鍵線路，選項E正確。

［多選題］15.在編制分部分項工程量清單時，應該填寫的內容有()。

A.項目編碼

B.綜合單價

C.工程量

D.項目名稱

E.計量單位

參考答案：ACDE

參考解析：本題考查分部分項工程量清單的內容。分部分項工程量清單的內容

包括：項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。其中不

包括綜合單價。

［多藁06.《建設丁程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，最低保

修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限的工程有()。

A.主體丁程

B.裝修工程

C.基礎設施工程

D.房屋建筑的地基基礎工程

E.電氣管線

參考答案：ACD

參考解析：本題考查保修階段合同管理。我國《建設工程質量管理條例》明確

規定，在正常使用條件下，基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體工

程的最低保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

［多選題］17.按照項目的投資管理形式，建設項目分為()。

A.政府投資項目

B.企業投資項目

C.新建項目

D.改建項目

E.經營性項目

參考答案：AB

參考解析：本題考查建設項目的分類。按照項目的投資管理形式，建設項目分

為政府投資項目和企業投資項目。

［多選題］18.建設工程合同的特點包括()。

A.建設工程合同的標的物一般僅限于基本建設工程

B.建設工程合同具有較強的國家管理性

C.建設工程合同的主體應具備相應條件

D.建設工程合同的客體應具備相應條件

E.建設工程合同的要式性

參考答案：ABCE

參考解析：本題考查建設工程合同的特點。建設工程合同的特點：建設工程合

同的標的物一般僅限于基本建設_L程；建設工程合同的主體應具備相應條件；

建設工程合同具有較強的國家管理性；建設工程合同的要式性。

［多選題］19.合理的投標班子成員應包括()。

A.經驗豐富的工程專業技術人員

B.企業的行政管理人員

C.熟悉工程招投標法規懂經營管理的人員

D.從事財務管理、合同管理與索賠的商務金融人員

E.評標專家

參考答案：ACD

參考解析：本題考查投標班子的構成。合理的投標班子應包括三類人員：(1)熟

悉工程投標活動策劃、具有相當決策水平的經營管理人員；(2)經驗豐富的工程

專業技術人員；(3)從事有關金融、貿易、財務、合同管理與索賠等工作的商務

金融人員。

［多選題］20,相對于功能的標準而言，從定量角度對功能進行的分類是()。

A.基本功能

B.輔助功能

C.使用功能

D.過剩功能

E.不足功能

參考答案：DE

參考解析：本題考查功能分類。相對于功能的標準而言，從定量角度可將功能

分為過剩功能和不足功能。

［多選題］21.書面合同的好處有()。

A.便于檢查、管理和監督

B.有利于雙方當事人按約定執行

C.在發生糾紛時，有憑有據，舉證方便

D.使合同內容更加詳細、周密

E.簡便易行，迅速及時

參考答案：ABCD

參考解析：本題考查書面合同的好處。書面合同具有便于檢查、管理和監督，

有利于雙方當事人按約定執行；在發生糾紛時，有憑有據，舉證方便；可以使

合同內容更加詳細、周密，當事人在將意思表示通過文字表現出來時，會更加

審慎，內容的約定更加全面具體。

［多選題］22,關于風險預測圖的說法，正確的有()。

A.在進行風險分類前先制定風險預測圖

B.風險預測圖中，不確定性因素的評價與其發生概率相關

C.風險預測圖中的曲線離原點越近，風險越大

D.風險預測圖中，風險的評價與潛在的危害相關

E.風險預測圖采用立體的二維結構，其中一維表示風險的分布

參考答案：ABD

參考解析：本題考查風險預測圖的相關知識。風險預測圖中的曲線離原點越

遠，風險越大，所以選項C說法錯誤；風險預測圖采用二維結構，所以選項E

說法錯誤。

［多選題］23.應計入建設安裝工程造價內的稅金的有()。

A.營業稅

B.所得稅

C.增值稅

D.教育費附加

E.城市維護建設稅

參考答案：ADE

參考解析：本題考查稅金的概念。稅金是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工

程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。

［多選題］24.對建設工程進度進行全方位控制時，應做到0。

A.對建設工程所有工程內容的進度都要進行控制

B.對建設工程所有工作內容的進度都要進行控制

C.在確定進度目標時，不能對投資和質量目標產生影響

D.在編制進度計劃時，應將各階段工作內容進行充分搭接

E.對影響進度的各種因素都要進行控制

參考答案：ABE

參考解析：本題考查建設工程進度進行全方位控制的相關知識。對建設工程進

度目標進行全方位控制應注意以下幾方面的問題：（1）對整個建設工程所有工程

內容的進度都要進行控制；（2）對建設工程所有工作內容的進度都要進行控制；

⑶對影響進度的各種因素都要進行控制；（4）注意各方面工作進度對施工進度

的影響。

［多選題］25.價值工程對象選擇的方法包括（）。

A.ABC分類法

B.經驗分析法

C.頭腦風暴法

D.專家評分法

E.強制確定法

參考答案：ABE

參考解析：本題考查價值工程對象選擇的方法。價值工程對象選擇的方法包括

ABC分類法、經驗分析法和強制確定法三種。

［多選題］26,在工程實踐中，承包商可以提出的索賠事件有（）。

A.業主指令工程加速

B.物價上漲，未造成材料價格上漲的

C.合同有缺陷

D.設計變更造成工程修改

E.業主未及時支付工程款

參考答案：ACDE

參考解析：本題考查承包商可以提出的索賠事件。在工程實踐中，承包商可以

提出的索賠事件：（1）未按時、按量交付圖紙，未按時達到施工條件造成延期與

費用增加；（2）地質條件與合同不一致；（3）業主變更施工順序，打亂施工計

劃；（4）設計變更或指令錯誤造成返工、停工或窩工；（5）實際工程量變更；（6）

業主提高質量標準；（7）業主增加額外工程量；（8）業主指令工程加速；（9）不可

抗力因素；（10）業主未及時支付工程款；（11）合同缺陷而產生爭議；（12）物價

上漲，造成材料價格、工人工資上漲；（13）政策法令修改；（14）貨幣貶值。

［多選題］27.根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）,工程量

清單由()等組成。

A.分部分項工程量清單

B.措施項目清單

C.間接費項目清單

D.規費項目清單

E.稅金項目清單

參考答案：ABDE

參考解析：本題考查工程量清單的組成。工程量清單應由分部分項工程量清

單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單和稅金項目清單組成。

［多選題］28.咨詢設計服務者風險中，屬于來自業主的風險的有()。

A.盲目干預

B.咨詢服務合同欠公平

C.投資估算和設計概算不準

D.可行性研究缺乏嚴肅性

E.項目資金不足

參考答案：ABDE

參考解析：本題考查咨詢設計服務者的風險。來自業主的風險有：業主難以合

作(業主希望少花錢多辦事、可行性研究缺乏嚴肅性、宏觀管理不力，投資先天

不足、盲目干預)；項目資金不足；服務范圍與費用不相稱；咨詢服務合同欠公

平。

［多選題］29.下列關于內部收益率的說法中，正確的有()。

A.內部收益率是使方案凈現值等于零時的折現率

B.內部收益率大于等于基準收益率時，方案可行

C.內部收益率小于等于基準收益率時，方案可行

D.插值法求得的內部收益率大于方案真實的內部收益率

E.插值法求得的內部收益率小于方案真實的內部收益率

參考答案：ABD

參考解析：本題考查內部收益率。內部收益率大于等于基準收益率時，方案可

行，選項C錯誤。如上圖所示，由于內部收益率函數是向下凹的減函數，因此

用插值法求得的內部收益率通常大于方案真實的內部收益率(插值法求得的內部

收益率是直線與橫軸的交點，而真實的內部收益率是曲線與橫軸的交點)，選項

E有誤。

［多選題］30.工程建設招投標應遵循的原則是()。

A.

B.

C.

D.

E.

參考答案：ABCE

參考解析：本題考查工程建設招投標應遵循的原則。工程建設招投標應遵循的

原則是：公開原則、公平原則、公正原則和誠實信用原則。

［多選題］31.下列決策方法中，可