房屋買賣合同的房產證辦理費用合同編號：__________房屋買賣合同——房產證辦理費用甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房屋的所有權人，愿意向乙方出售其房屋，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，房屋土地使用權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產證辦理費用3.1甲乙雙方應共同向房產部門申請辦理房產證，并按照相關法律法規和政策規定承擔房產證辦理過程中的相關費用。3.2房產證辦理過程中產生的稅費、手續費等費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、制證費等，由乙方承擔。3.3甲方應協助乙方辦理房產證，提供必要的證件和材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證、土地使用權證等。3.4乙方應在房產證辦理過程中，按照甲方的要求提供相關材料，并按照甲方的指示辦理相關手續。第四條房產證辦理期限4.1雙方約定自本合同簽訂之日起____個月內，辦理完畢房產證。4.2如因甲方原因導致房產證辦理期限延長，甲方應承擔相應的違約責任。4.3如因乙方原因導致房產證辦理期限延長，乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2本合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協商解決。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋買賣合同4.房產證辦理相關稅費收據5.房產證辦理手續費收據6.契稅繳納憑證7.印花稅繳納憑證8.登記費繳納憑證9.制證費繳納憑證10.甲方身份證復印件11.乙方身份證復印件12.其他雙方約定的相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房產證，或故意拖延辦理房產證的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房款，或故意拖延支付房款的，視為乙方違約。3.甲方提供的證件和材料不真實、不完整，導致房產證辦理延期的，視為甲方違約。4.乙方未按甲方要求提供相關材料，或未按甲方指示辦理相關手續，導致房產證辦理延期的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房產部門頒發給房屋所有權人的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.房屋土地使用權證：指由土地管理部門頒發給房屋土地使用者的證明其對土地擁有使用權的證書。3.房產證辦理相關稅費：指在房產證辦理過程中，根據相關法律法規和政策規定，需要繳納的各項稅費。4.契稅：指房屋買賣過程中，根據房屋買賣價格按照一定比例繳納的稅費。5.印花稅：指房屋買賣合同按照一定比例繳納的稅費。6.登記費：指在房產證辦理過程中，由房產部門收取的手續費。7.制證費：指在房產證辦理過程中，由房產部門收取的制作房產證的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房產證，導致乙方無法按時交付房款。解決辦法：乙方可以與甲方協商延長交付房款時間，并根據實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房款，導致甲方無法按時辦理房產證。解決辦法：甲方可以與乙方協商延長辦理房產證時間，并根據實際情況要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的證件和材料不真實、不完整，導致房產證辦理延期。解決辦法：乙方可以要求甲方提供真實、完整的證件和材料，如甲方拒絕提供，乙方可以要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按甲方要求提供相關材料，或未按甲方指示辦理相關手續，導致房產證辦理延期。解決辦法：甲方可以要求乙方提供相關材料，并按照甲方指示辦理相關手續，如乙方拒絕提供或辦理，甲方可以要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.