活動場所租賃協議專業樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場所1.1場所描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止事項第四條維修與保養4.1甲方責任4.2乙方責任4.3維修費用第五條保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險理賠第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解程序7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除的程序第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2終止合同的程序9.3終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條附則12.1合同生效12.2合同附件12.3合同的修訂第十三條甲方（出租方）權利與義務13.1甲方權利13.2甲方義務第十四條乙方（承租方）權利與義務14.1乙方權利14.2乙方義務第一部分：合同如下：第一條租賃場所1.1場所描述：甲方同意將其所有的【場所名稱】、【場所地址】及附屬設施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2租賃面積：甲方同意出租給乙方的場所面積為【平方米】，具體面積以附件一中的平面圖為準。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【元】，按月支付。2.2支付周期：乙方應在每個租賃期限內的每月【日】前支付當月租金。2.3支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃甲方場所用于【租賃用途】，乙方需在合同中明確租賃用途，并確保合法合規使用。3.2使用范圍：乙方使用甲方場所時，不得擅自改變場所的結構和設施，不得進行違法活動。3.3.1存放易燃、易爆、有毒、有害物品；3.3.2進行違法經營活動；3.3.3損害甲方場所設施的行為。第四條維修與保養4.1甲方責任：甲方負責維護租賃場所及附屬設施的安全和使用功能，確保場所符合約定的使用條件。4.2乙方責任：乙方應合理使用甲方提供的場所及附屬設施，并負責日常的清潔和保養。4.3維修費用：租賃期間，如因乙方使用不當導致場所及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致損壞的，維修費用由甲方承擔。第五條保險5.1保險責任：甲方應購買火災、盜竊等基本保險，并將乙方利益列為共同被保險人。5.2保險購買：甲方應在租賃開始前將保險購買完畢，并將保險單據交給乙方查驗。5.3保險理賠：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【小時】內通知保險公司，并協助乙方進行理賠。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務的，應支付乙方違約金【元】。6.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應支付甲方違約金【元】。6.3違約賠償：甲方、乙方如因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在租賃期限內，如甲方、乙方因合理需要提出變更合同的，可以協商一致變更合同內容。8.2解除條件：在租賃期限內，如甲方、乙方因不可抗力等原因提出解除合同的，可以協商一致解除合同。8.3變更或解除的程序：甲方、乙方應書面提出變更或解除合同的請求，經雙方協商一致后，簽署書面協議，并按協議約定的程序辦理變更或解除手續。第九條提前終止合同9.1.1甲方、乙方因不可抗力等原因無法繼續履行合同；9.1.2甲方、乙方協商一致提前終止合同。9.2終止合同的程序：甲方、乙方應書面提出提前終止合同的請求，經雙方協商一致后，簽署書面協議，并按協議約定的程序辦理合同終止手續。9.3終止后的處理事項：合同終止后，乙方應按照約定遷離租賃場所，并將場所恢復至租賃前的狀態。如因乙方原因導致場所損壞的，乙方應承擔修復費用。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等不宜公開的信息，均應予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年】內有效。10.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在【天】內提供相關證明文件。11.3不可抗力的處理：如因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方應協商一致決定是否繼續履行合同或終止合同。第十二條附則12.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同的附件包括附件一（場所描述及平面圖）、附件二（甲方銀行賬戶信息）等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條甲方（出租方）權利與義務13.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，有權檢查乙方的經營活動，確保乙方合法合規使用甲方場所。13.2甲方義務：甲方應按照合同約定提供租賃場所及附屬設施，并保證其安全、正常使用。第十四條乙方（承租方）權利與義務14.1乙方權利：乙方有權按照合同約定使用甲方提供的場所及附屬設施，并有權要求甲方履行合同約定的義務。14.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付租金，合理使用甲方場所及附屬設施，并承擔因自身原因導致場所損壞的責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場所描述及平面圖附件二：甲方銀行賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便乙方進行租金的支付。附件三：保險單據提供甲方購買的保險單據，證明甲方已按照合同約定購買了相應的保險，并將乙方利益列為共同被保險人。附件四：租賃場所使用規范詳細列出乙方在使用租賃場所時應遵守的規范和要求，包括但不限于防火、防盜、環境保護等方面的規定。附件五：維修和保養記錄記錄租賃期間甲方和乙方在維修和保養方面的責任和費用承擔，以及相關的維修和保養記錄。附件六：保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、經營秘密等。附件七：合同變更和解除協議詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關的違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定提供租賃場所或未履行合同約定的其他義務的，應支付乙方違約金【元】。1.2甲方未購買保險或未將乙方利益列為共同被保險人的，應支付乙方違約金【元】。1.3示例：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃場所，甲方應支付給乙方違約金【元】，并且乙方有權要求延長合同履行期限或解除合同。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，應支付甲方違約金【元】。2.2乙方在使用租賃場所時違反租賃場所使用規范的，應承擔相應的違約責任。2.3示例：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付給甲方違約金【元】，并且甲方有權要求乙方立即支付租金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：租金是乙方為使用租賃場所而支付給甲方的費用。3.租賃期限：租賃期限是乙方使用租賃場