商業樓宇日常保潔服務協議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1保潔范圍1.2保潔項目1.3保潔標準2.服務時間2.1日常保潔時間2.2特殊清潔時間2.3節假日保潔安排3.服務人員3.1保潔人員資質3.2保潔人員數量3.3保潔人員培訓4.服務質量4.1保潔質量標準4.2服務質量監督4.3服務質量改進5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3合同續約6.費用及支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議協商8.2調解機構8.3法律訴訟9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后的權益處理11.甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附則第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1保潔范圍甲方指定的商業樓宇內部公共區域，包括但不限于大堂、電梯廳、走廊、樓梯間、衛生間、會議室、停車場等。1.2保潔項目乙方負責對上述保潔范圍內的區域進行日常清潔工作，包括地面清潔、墻面清潔、桌面清潔、衛生間清潔、垃圾收集與處理等。1.3保潔標準按照甲方提供的《商業樓宇日常保潔服務標準》執行，乙方應確保保潔質量滿足標準要求。第二條服務時間2.1日常保潔時間乙方每日工作時間為早上8點至晚上6點，中午休息1小時，具體保潔時間由甲方指定。2.2特殊清潔時間乙方應在甲方要求的時間內完成特殊清潔工作，包括但不限于節假日保潔、突發事件的清潔處理等。2.3節假日保潔安排乙方應在甲方要求的節假日進行保潔工作，確保商業樓宇內部環境的清潔衛生。第三條服務人員3.1保潔人員資質乙方保潔人員應具備相關的工作經驗，且無犯罪記錄，身體健康，符合相關法律法規的要求。3.2保潔人員數量乙方根據商業樓宇的規模和保潔需求，提供足夠數量的保潔人員，確保保潔工作的正常進行。3.3保潔人員培訓乙方應定期對保潔人員進行專業培訓，提高保潔人員的服務水平和服務意識。第四條服務質量4.1保潔質量標準乙方應按照《商業樓宇日常保潔服務標準》進行保潔工作，確保保潔質量滿足甲方要求。4.2服務質量監督甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監督，如發現不符合標準的情況，甲方有權要求乙方及時整改。4.3服務質量改進乙方應根據甲方的監督反饋，不斷改進和提升保潔服務質量。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。5.2終止日期合同終止日期為起始日期加上合同期限，除非一方提前終止合同。5.3合同續約合同到期后，如雙方無異議，可按照原合同條件續約。第六條費用及支付6.1服務費用甲方按月支付乙方服務費用，具體金額根據商業樓宇的規模和保潔需求確定。6.2費用支付方式甲方通過銀行轉賬的方式支付乙方服務費用。6.3費用調整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。第八條違約責任7.1甲方違約甲方未按約定時間支付服務費用，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.2乙方違約乙方未能按照約定標準提供保潔服務，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。7.3違約賠償因違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決8.1爭議協商雙方應在合同履行過程中發生的爭議，通過友好協商解決。8.2調解機構如協商無果，雙方可向甲方所在地的調解機構申請調解。8.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄密方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的變更與解除10.1合同變更雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方確認。10.2合同解除合同解除應書面簽署，并經雙方確認。解除合同后，乙方應按照甲方要求繼續完成尚未履行的服務。10.3解除后的權益處理合同解除后，雙方應按照約定處理尚未支付的費用、賠償金等事項。第十二條甲方權利與義務11.1甲方權利甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監督，要求乙方按照約定提供服務。11.2甲方義務甲方應按照約定時間支付服務費用，提供乙方所需的保潔場地和相關設施。第十三條乙方權利與義務12.1乙方權利乙方有權要求甲方按照約定時間支付服務費用，提供保潔場地和相關設施。12.2乙方義務乙方應按照約定標準提供保潔服務，履行合同約定的其他義務。第十四條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的終止合同終止條件及終止后的處理事項，按照第十一條的規定執行。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《商業樓宇日常保潔服務標準》詳細說明了保潔服務的質量標準，包括保潔項目的具體要求、保潔人員的服務質量要求等。附件2：《保潔人員資質證明》提供了保潔人員的資質證明文件，包括身份證明、健康證明、職業資格證書等。附件3：《保潔人員培訓記錄》記錄了保潔人員參加的培訓課程及相關培訓內容。附件4：《服務費用支付明細》詳細列出了服務費用的支付明細，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件5：《合同續約協議》明確了合同到期后的續約條件和續約流程。附件6：《違約金計算公式》提供了違約金的計算公式，用于確定違約金的具體金額。附件7：《保密協議》明確了雙方在合同履行過程中的保密義務及保密期限。附件8：《爭議解決協議》詳細說明了爭議解決的流程，包括協商、調解和法律訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方未提供乙方所需的保潔場地和相關設施。3.乙方未按照約定標準提供保潔服務。4.乙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方無法正常提供服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并繼續履行合同義務。2.乙方違約行為導致服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。3.違約金的具體金額按照附件6《違約金計算公式》確定。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.商業樓宇：指用于商務、辦公等商業活動的建筑物。2.保潔服務：指對商業樓宇內部公共區域進行清潔和維護的服務。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同終止：指合同的有效期屆滿或者合同約定的解除條件滿足，合同關系消滅。1.商業樓宇：指合同中約定的保潔服