老年公寓裝修合同樣本套餐合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用范圍1.4合同雙方的權益與義務1.5合同的簽訂與生效第二章：裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修設計要求2.3裝修材料標準2.4裝修施工工藝2.5裝修工程進度安排第三章：工程預算與支付3.1工程預算編制3.2工程預付款支付3.3工程進度款支付3.4工程尾款支付3.5支付方式與時間第四章：工程質量與驗收4.1工程質量標準4.2工程驗收程序4.3驗收不合格的處理4.4工程保修期限與保修范圍第五章：工程變更與解除5.1工程變更程序5.2工程變更費用承擔5.3合同解除條件5.4合同解除后的處理第六章：違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決方式6.3法律適用與爭議解決地點第七章：合同的轉讓與終止7.1合同轉讓條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章：隱私保護與信息安全8.1隱私保護義務8.2信息安全義務8.3數據保護與使用第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3保密信息泄露的處理第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章：其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的修訂與更新11.3合同附件第十二章：合同雙方信息12.1甲方（業主）信息12.2乙方（施工方）信息第十三章：附件13.1裝修設計方案13.2工程預算明細表13.3付款憑證13.4工程驗收報告第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章合同編號：LCRZ001第一章：總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同系老年公寓裝修工程之合同，由甲方（業主）與乙方（施工方）簽訂，旨在明確雙方的權利與義務，確保工程順利進行。1.2定義與解釋1.2.1本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，如有歧義，應以合同附件一《術語解釋》為準。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方老年公寓的裝修工程，包括但不限于房間、公共區域及設施的裝修。1.4合同雙方的權益與義務1.4.1甲方應按照合同約定提供場地、資料等，并支付工程款項。1.4.2乙方應按照合同約定進行設計、施工，并保證工程質量。1.5合同的簽訂與生效1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：裝修工程內容2.1裝修項目列表2.1.1室內墻面翻新2.1.2地面鋪設2.1.3天花板維修2.1.4衛生間改造2.1.5廚房設備更換2.2裝修設計要求2.2.1乙方應根據甲方需求提供裝修設計方案，并取得甲方認可。2.2.2設計方案應包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.3裝修材料標準2.3.1乙方應使用符合國家標準的裝修材料。2.3.2材料品牌、型號、性能等應詳見附件二《材料清單》。2.4裝修施工工藝2.4.1乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工。2.4.2施工過程中，乙方應確保工程安全、環保。2.5裝修工程進度安排2.5.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。2.5.2乙方如因故不能按期完成工程，應提前通知甲方，并協商解決。第三章：工程預算與支付3.1工程預算編制3.1.1乙方應根據設計方案和施工圖紙編制工程預算。3.1.2預算應包括工程費用、材料費用、人工費用等。3.2工程預付款支付3.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款。3.2.2預付款金額為工程總預算的30%。3.3工程進度款支付3.3.1甲方應按照乙方提交的進度報告支付進度款。3.3.2進度款支付比例為當月完成工程量的70%。3.4工程尾款支付3.4.1工程驗收合格后，甲方應支付工程尾款。3.4.2尾款金額為工程總預算的10%。3.5支付方式與時間3.5.1甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付。3.5.2支付時間及金額，詳見附件三《支付時間表》。第四章：工程質量與驗收4.1工程質量標準4.1.1工程質量應符合國家相關法律法規及行業標準。4.1.2工程質量標準詳見附件四《工程質量標準》。4.2工程驗收程序4.2.1工程完成后，乙方應組織甲方進行驗收。4.2.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。4.3驗收不合格的處理4.3.1如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改。4.3.2整改完成后，重新進行驗收。4.4工程保修期限與保修范圍4.4.1工程保修期限為一年。4.4.2保修范圍包括施工過程中出現的質量問題。第五章：工程變更與解除5.1工程變更程序5.1.1如需變更，甲方應向乙方提出書面變更申請。5.1.2乙方應在收到申請后七個工作日內回復。5.2工程變更費用承擔5.2.1變更費用按照乙方提交的變更預算承擔。5.2.2甲方如同意變更，應支付相應費用。5.3合同解除條件5.3.1雙方協商一致，可以解除合同。第八章：隱私保護與信息安全8.1隱私保護義務8.1.1乙方承諾在施工過程中對甲方及甲方客戶的隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.1.2乙方不得在任何情況下，包括但不限于宣傳、廣告等，使用甲方的名稱、標志或其他保密信息。8.2信息安全義務8.2.1乙方應采取合理措施保護甲方提供的所有電子數據和文件，防止數據丟失或被未授權訪問。8.2.2乙方應對其員工進行信息安全培訓，確保其了解并遵守相關信息安全規定。8.3數據保護與使用8.3.1乙方僅在為履行合同義務所必需的范圍內使用甲方數據。8.3.2乙方在合同終止后，應立即停止使用甲方數據，并按照甲方的要求進行刪除。第九章：合同保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括甲方提供的所有技術資料、商業計劃、客戶數據等未公開信息。9.2保密義務與期限9.2.1乙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內繼續有效。9.2.2如雙方另有約定，從其約定。9.3保密信息泄露的處理9.3.1如乙方泄露了保密信息，乙方應立即采取措施防止進一步泄露，并向甲方報告。9.3.2乙方應承擔因泄露保密信息而給甲方造成的全部損失。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務。10.2合同變更程序10.2.1任何一方如需變更合同，應書面提出變更請求，并說明變更的內容及理由。10.2.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。10.3合同解除條件10.3.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議。10.3.2解除協議應明確解除的原因、日期及雙方的責任和權利處理。第十一章：其他條款11.1合同的完整性與互斥性11.1.1本合同及其附件構成雙方之間關于本工程的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。11.2合同的修訂與更新11.2.1合同的任何修訂或更新均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同附件11.3.1附件為本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同雙方信息12.1甲方（業主）信息12.1.1名稱：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3聯系人：____________________12.1.4聯系電話：____________________12.2乙方（施工方）信息12.2.1名稱：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3聯系人：____________________12.2.4聯系電話：____________________第十三章：附件13.1裝修設計方案13.2工程預算明細表13.3付款憑證13.4工程驗收報告13.5其他雙方約定的文件第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方簽字蓋章多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊規定1.1甲方指定供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的供應商提供材料和設備。乙方應在合同中列明甲方指定的供應商名單，并在采購時優先考慮。1.2甲方監督權甲方有權指派代表對施工過程進行監督，以確保工程質量符合甲方的要求。乙方應提供必要的便利條件，包括但不限于現場辦公、通行等。1.3甲方變更權甲方在不影響工程總進度和總預算的前提下，有權要求乙方對工程內容進行變更。乙方應在收到甲方變更通知后，按照甲方要求進行調整，并報甲方審批。附加條款二：乙方主導時的特殊規定2.1乙方技術決策權乙方有權根據工程實際情況，對設計方案和施工工藝進行調整，以確保工程質量和進度。乙方應在調整前向甲方說明原因和影響，并取得甲方認可。2.2乙方施工組織權乙方有權根據工程需要，調整施工組織和人員配置。乙方應在調整前向甲方通報，并確保施工隊伍的專業性和施工質量。2.3乙方報價權乙方有權根據市場行情和工程實際情況，調整報價。乙方應在調整前向甲方說明理由，并取得甲方同意。附加條款三：第三方中介時的特殊規定3.1第三方中介職責第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，協助雙方履行合同義務。中介應在合同中明確其職責和義務，并按照約定提供服務。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中列明。中介費用應在合同中明確支付方式、支付時間和支付金額。3.3第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。甲方和乙方應遵守中介的安排，并按照中介的要求提供相關信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程預算明細表3.付款憑證4.工程驗收報告5.工程進度計劃6.材料品牌及性能說明書7.施工工藝說明8.工程質量標準9.合同變更協議10.合同解除協議11.保密協議12.信息安全協議13.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付預付款、進度款或尾款b.未提供施工場地、資料等必要條件c.未同意乙方合理的合同變更請求d.未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為a.未按設計方案和施工圖紙施工b.工程質量不符合約定標準c.未按時完成工程或違反合同進度要求d.未保護甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為a.未能協調好甲方和乙方的關系b.未按約定提供服務或服務質量不符合要求c.未公平公正地處理合同履行過程中的問題d.未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現一定目的，明確相互權利義務的協議。2.甲方：指合同中承擔義務的一方，老年公寓的業主。3.乙方：指合同中承擔義務的一方，負責裝修工程的施工方。4.工程：指合同中約定的裝修項目，包括設計、施工等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約行為：指具體違反合同約定的行為。7.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關系。8.變更合同：指合同雙方依法對合同內容進行修改或補充。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，必要時甲方同意延長工期。2.工程質量問題