洗車店鋪租賃合同模板合同編號：__________

洗車店鋪租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其洗車店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪的事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現有設施：__________（具體設施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞店鋪設施，乙方應按甲方實際維修費用賠償。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和設施。

4.2乙方應合理使用店鋪，確保店鋪安全、衛生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未能按照約定提供店鋪，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪現有設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

洗車店鋪租賃合同模板（甲方權益主導）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其洗車店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及服務提供方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現有設施：__________（具體設施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞店鋪設施，乙方應按甲方實際維修費用賠償。

第四條店鋪使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的店鋪現狀進行使用，不得擅自改變店鋪結構和設施。

4.2乙方應合理使用店鋪，確保店鋪安全、衛生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求丙方支付租金及滯納金。

5.2甲方有權在租賃期間對店鋪進行不定期檢查，確保店鋪符合租賃目的。

5.3甲方有權要求丙方提供店鋪經營所需的增值服務，包括但不限于店鋪宣傳、顧客引流等。丙方應及時提供相關服務，確保店鋪正常經營。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

6.2乙方擅自改變店鋪結構和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

6.3乙方從事非法經營活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：店鋪現有設施清單

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方作為擔保方及服務提供方，增強甲方在租賃合同中的權益保障。丙方對乙方的履行義務承擔連帶責任，確保乙方按約履行合同。

2.增加甲方在租賃期間的檢查權、要求丙方提供增值服務的權利，確保店鋪符合租賃目的并正常經營。

3.針對乙方可能的違約行為，設置明確的違約條款和限制措施，保障甲方的權益。

4.通過詳細規定爭議解決方式，為甲方在發生糾紛時提供法律依據。

綜上，第三方主體+甲方權益主導的合同模式有助于確保甲方的權益得到充分保障，促進租賃合同的履行，降低合同糾紛風險。在實際租賃業務中，甲方可根據具體情況調整合同條款，以實現自身權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

健身房場地租賃合同模板（乙方權益主導）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其健身房場地（以下簡稱“場地”）租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地，丙方作為擔保方及服務提供方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條場地基本信息

1.1場地地址：__________

1.2場地面積：__________平方米

1.3場地現有設施：__________（具體設施列表見附件）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞場地設施，乙方應按甲方實際維修費用賠償。

第四條場地使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供場地的現狀進行使用，不得擅自改變場地結構和設施。

4.2乙方應合理使用場地，確保場地安全、衛生、整潔。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。

第五條乙方權益保障

5.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。若甲方未能按照約定提供場地，乙方有權要求丙方承擔責任。

5.2乙方有權在租賃期間對場地進行不定期檢查，確保場地符合租賃目的。

5.3乙方有權要求丙方提供場地經營所需的增值服務，包括但不限于場地宣傳、顧客引流等。丙方應及時提供相關服務，確保場地正常經營。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定提供場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即返還已支付的租金。

6.2甲方擅自改變場地結構和設施的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

6.3甲方從事非法經營活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離場地。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：場地現有設施清單

乙方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方主體丙方作為擔保方及服務提供方，增強乙方在租賃合同中的權益保障。丙方對甲方的履行義務承擔連帶責任，確保甲方按約履行合同。

2.增加乙方在租賃期間的檢查權、要求丙方提供增值服務的權利，確保場地符合租賃目的并正常經營。

3.