?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃商鋪的使用性質(zhì)為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。租賃期滿后，如乙方未書面通知甲方終止租賃，視為乙方自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方承擔租賃期間商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費用。第五條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)5.1乙方應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設施和設備。5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3租賃期間，乙方對租賃物進行維修和保養(yǎng)，需事先征得甲方同意。維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認合同雙方的權益和義務是否平衡，避免權益不對等的情況。3.核實合同中關于租金、租期、費用承擔等關鍵條款是否符合預期。4.注意合同中關于違約責任、爭議解決等條款，確保自身權益在發(fā)生違約時可以得到保障。5.確保合同中所有填寫信息準確無誤，包括雙方聯(lián)系信息、商鋪地址等。6.保留好合同原件，避免后期發(fā)生糾紛時無有效證據(jù)。7.在簽訂合同前，如有必要，應咨詢專業(yè)法律人士意見，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可通過逐條解讀、詢問法律人士或要求對方提供解釋說明來解決。2.權益不對等問題，可以通過協(xié)商調(diào)整條款，或者尋求法律人士的幫助進行修改。3.對于租金、租期、費用承擔等關鍵條款不符合預期的情況，可以通過協(xié)商重新達成一致，或?qū)で蠓赏緩秸{(diào)整。4.違約責任和爭議解決條款不明確時，可以通過補充協(xié)議或咨詢法律人士進行修改完善。5.信息填寫錯誤可以通過協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議進行更正。6.保留合同原件可以通過使用正規(guī)的合同簽署流程，確保雙方都有正本可查。7.咨詢專業(yè)法律人士可以通過預約律師咨詢，或者參加法律知識培訓來提高自身法律意識。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權或租賃權，并將商鋪出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租用商鋪并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用商鋪的時間長度。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應向甲方支付的逾期費用。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.守約方：指在合同履行過程中未違約的一方。9.違約方：指在合同履行過程中違反合同約定的一方。10.簽訂日期：指合同雙方達成一致并簽署合同的日期。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪業(yè)主與商戶之間就商鋪租賃達成一致時的合同范本。2.商業(yè)空間出租：適用于各種商業(yè)空間的出租方與承租方之間的租賃合同。3.店鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓：適用于店鋪經(jīng)營權持有者與接手方之間的轉(zhuǎn)讓合同。4.短期租賃：適用于短期租賃需求的租賃合同，如臨時展覽、活動租賃等。5.特色業(yè)態(tài)租賃：適用于具有特殊經(jīng)營許可或要求的商鋪租賃，如餐飲、娛樂等。補充條款：1.商鋪裝修條款：明確商鋪裝修的要求、期限、費用及責任。2.提前解約條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前解除合同的條件和后果。3.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的機制和條件，如市場行情變化等。4.優(yōu)先購買權條款：給予承租方在租賃期滿或房東出售商鋪時的優(yōu)先購買權。5.附加服務條款：列出房東提供的附加服務，如物業(yè)管理、廣告推廣等。6.保險條款：要求承租方購買相應的保險，如火災險、責任險等。7.知識產(chǎn)權保護條款：明確雙方對租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的保護責任。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布局和面積分布。3.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃開始時的現(xiàn)狀。4