現代化辦公室翻新合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義第二章：翻新項目概述2.1翻新項目名稱2.2翻新項目地點2.3翻新項目范圍第三章：翻新工程內容3.1設計方案3.2施工圖紙3.3工程量清單第四章：工程進度與時間表4.1工程啟動時間4.2工程完工時間4.3關鍵節點時間表第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程標準規范5.3質量驗收程序第六章：合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式與進度6.3價格調整條款第七章：施工隊伍與材料7.1施工隊伍資質7.2施工人員配備7.3材料采購與驗收第八章：施工安全與環保8.1安全施工要求8.2安全事故處理8.3環保措施與標準第九章：合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3變更與解除的后果處理第十章：違約責任與爭議解決10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式第十一章：合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續約條款第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3保密泄露的后果第十三章：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3法院管轄權第十四章：其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補充合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方名稱），地址：（甲方地址）1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方名稱），地址：（乙方地址）1.3合同術語定義1.3.1翻新：指對現有辦公室進行改造、裝修以及更新設備等工作，以提升辦公室的功能性和美觀性。1.3.2設計方案：指為翻新項目所制定的整體設計方案，包括平面布局、效果圖等。第二章：翻新項目概述2.1翻新項目名稱項目名稱為：（項目名稱）2.2翻新項目地點項目地點為：（項目地點）2.3翻新項目范圍翻新項目范圍包括：（列舉翻新項目范圍）第三章：翻新工程內容3.1設計方案3.1.1甲方應提供完整的設計要求，包括但不限于功能區劃分、材料及顏色選擇等。3.1.2乙方根據甲方要求，提交完整的設計方案，包括平面布局圖、效果圖等。3.2施工圖紙3.2.1乙方根據設計方案，提供詳細的施工圖紙，包括水電布線圖、結構圖等。3.3工程量清單3.3.1乙方根據施工圖紙，提供詳細的工程量清單，包括材料、工藝、人工等。第四章：工程進度與時間表4.1工程啟動時間工程啟動時間為：（工程啟動時間）4.2工程完工時間工程預計完工時間為：（工程完工時間）4.3關鍵節點時間表乙方應提供關鍵節點時間表，包括各階段工作的開始和結束時間。第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求工程應達到的質量標準為：（列舉質量標準）5.2工程標準規范工程應遵守的標準規范為：（列舉標準規范）5.3質量驗收程序雙方應共同參與工程質量的驗收，驗收不合格的工程部分，乙方應負責整改。第六章：合同價格與支付6.1合同總價合同總價為：（合同總價）元。6.2付款方式與進度6.2.1甲方支付合同總價的分期款項，具體付款比例和時間由雙方另行商定。6.3價格調整條款如遇不可抗力等因素導致工程成本上升，雙方可協商調整合同價格。第七章：施工隊伍與材料7.1施工隊伍資質乙方應具備相應的施工資質，并提供施工隊伍的資質證明。7.2施工人員配備乙方應根據工程需要，配備足夠數量的具備相應技能的施工人員。7.3材料采購與驗收乙方負責采購工程所需材料，并提供材料合格證明。甲方有權對材料進行驗收。第八章：施工安全與環保8.1安全施工要求乙方應按照國家和地方的安全施工規定，采取必要的安全防護措施。8.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關規定處理。8.3環保措施與標準乙方應遵守環保法規，采取有效措施，確保施工過程中的環境影響降至最低。第九章：合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更都需雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件合同解除的條件為：（列舉解除條件）9.3變更與解除的后果處理變更或解除合同造成的損失，由責任方承擔。第十章：違約責任與爭議解決10.1違約行為違約行為包括：（列舉違約行為）10.2違約責任承擔違約方應承擔的責任為：（列舉違約責任）10.3爭議解決方式爭議可通過協商解決，協商不成的，可提交甲方所在地法院訴訟解決。第十一章：合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件為：（列舉終止條件）11.3合同續約條款合同續約應提前一個月通知對方，并簽訂續約協議。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（列舉保密信息）12.2保密義務與期限乙方應對甲方的保密信息保密，保密期限為：（保密期限）年。12.3保密泄露的后果保密信息泄露造成的損失，由責任方承擔。第十三章：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用法律為：（適用法律名稱）13.2爭議解決方式爭議解決方式為：（解決方式，如協商、仲裁或訴訟）13.3法院管轄權法院管轄權為：（法院名稱）第十四章：其他條款14.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。14.2合同的附件合同附件包括：（列舉附件）14.3合同的修改與補充合同的修改與補充應經雙方協商一致，并以書面形式確定。甲方簽字：_________________________日期：____________________________乙方簽字：_________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保施工質量符合甲方的要求。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方變更權甲方在合同執行過程中，有權對工程內容、設計方案等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃和設計方案。如因甲方變更導致乙方額外支出，甲方應承擔相應的費用。4.甲方驗收權甲方有權對施工完成的工程進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準進行自檢，確保工程質量符合甲方的要求。如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到甲方的要求。5.甲方支付條款的調整權甲方在合同執行過程中，有權根據工程進度和質量情況，調整支付條款。如甲方延遲支付，乙方應按照甲方的要求，提供相應的財務報表和付款憑證。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障條款乙方應對施工過程中的質量問題負責，如出現質量問題，乙方應立即進行整改，確保工程質量符合合同要求。如乙方未及時整改，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方進度保障條款乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方未按進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每延遲一天，乙方應支付合同總價款的千分之五作為違約金。3.乙方保密條款乙方應對甲方提供的商業秘密和機密信息進行保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。4.乙方服務承諾乙方在合同執行過程中，應提供優質的服務，確保甲方的利益。如乙方服務不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.乙方風險提示乙方應在合同中明確提示甲方合同執行過程中可能出現的風險，并告知甲方相應的預防措施。如乙方未履行風險提示義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同執行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用第三方中介的收費標準為：（收費標準）。甲方應在合同執行過程中，按照第三方中介的收費標準支付中介費用。3.第三方中介的權益保護第三方中介在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以確保中介工作的順利進行。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，不得無故拒絕提供信息或資料。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未按照合同約定履行中介職責，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償損失。5.第三方中介的解約權甲方和乙方均有權在合同執行過程中，解除與第三方中介的合同。如甲方和乙方解除與第三方中介的合同，應提前通知對方，并按照合同約定支付相應的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及其修改記錄2.施工圖紙及相關技術文件3.工程量清單及材料采購清單4.施工隊伍資質證明文件5.施工人員名單及資格證書6.材料合格證明及環保檢測報告7.安全施工措施及應急預案8.工程質量驗收標準及驗收報告9.支付憑證及財務報表10.合同變更記錄及雙方確認書11.爭議解決過程中產生的所有文件12.合同履行過程中的其他重要文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按設計方案和施工圖紙施工3.乙方未按約定時間完成工程4.乙方使用不合格材料或未按環保標準施工5.乙方未履行保密義務6.乙方服務不符合甲方要求7.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工進度8.甲方未按約定支付中介費用9.第三方中介未中立公正地履行協調職責10.任何一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，包括所有條款和雙方確認的文件。2.甲方：指合同中指定的委托方，負責提供需求和支付款項。3.乙方：指合同中指定的承攬方，負責施工和交付工程。4.第三方中介：指合同中指定的協調雙方關系的獨立第三方。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定終止合同關系。8.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通原因，協商調整進度計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.材料質量問題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對已施工部分進行整改。3.設計變更：雙方協商確定變更內容，簽訂變更協議，并及時更新設計方案和施工圖紙。4.