租房合同模板彩色合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋戶型：__________

1.4甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱、數量、品牌等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每三個月的第一天支付租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得損壞。

5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設施清單

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明

4.房屋所有權證等相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔保方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋戶型：__________

1.4甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱、數量、品牌等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每三個月的第一天支付租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得損壞。

5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條第三方擔保方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

7.2若乙方逾期支付租金或提前解除合同，乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔乙方應付款項的責任。

7.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條甲方權益保障

8.1甲方有權在合同期間對房屋進行正常維護和保養。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后按合同約定交還房屋及其附屬設施。

8.3甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

9.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應負責維修或賠償。

9.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

10.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

丙方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋設施清單

2.出租方身份證明

3.承租方身份證明

4.房屋所有權證等相關證明材料

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

此外，本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付租金或提前解除合同，乙方未能按照本合同約定履行其義務，乙方應承擔相應的違約責任。

總之，第三方主體+甲方權益主導的合同安排，旨在通過引入第三方擔保方，增加乙方的違約成本，保障甲方的權益，同時明確乙方的違約及限制條款，確保甲方的權益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并丙方作為第三方擔保方提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面積：__________平方米

1.3甲方出租房屋戶型：__________

1.4甲方出租房屋設施：__________（具體設施名稱、數量、品牌等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每三個月的第一天支付租金。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得損壞。

5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。

5.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條第三方擔保方的責權利

7.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同義務提供擔保。

7.2若乙方逾期支付租金或提前解除合同，乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔乙方應付款項的責任。

7.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

第八條乙方權益保障

8.1乙方有權在合同期間對房屋進行正常維護和保養。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后按合同約定交還房屋及其附屬設施。

8.3乙方在租賃期間享有房屋使用權，并有權處置房屋內的個人物品。

第九條甲方的違約及限制條款

9.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

9.2甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設施的，應支付乙方相應的賠償金。

9.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。

10.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

丙方（蓋章或簽字）：_