關(guān)于小區(qū)維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關(guān)于小區(qū)維修合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方小區(qū)的維修工程達(dá)成以下合同條款：

第一條維修項目及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對甲方小區(qū)內(nèi)的以下設(shè)施進(jìn)行維修：

（1）[填寫維修項目1]

（2）[填寫維修項目2]

（3）[填寫維修項目3]

……

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，并確保維修工程的質(zhì)量和安全。

第二條維修工程的進(jìn)度和期限

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)完成維修工程。

2.2乙方如因特殊情況需延長維修期限，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。

第三條維修費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3乙方完成維修工程后，應(yīng)向甲方提供完整的維修資料和驗收報告。甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

第四條維修質(zhì)量保證

4.1乙方對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修工程驗收合格之日起[填寫保質(zhì)期限]年內(nèi)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程的安全。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定的時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

5.2甲方未按本合同約定的時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的[填寫滯納金比例]%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期時間]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，如維修方案、報價單等。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關(guān)于小區(qū)維修合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并考慮到第三方的主體作用，就甲方小區(qū)的維修工程達(dá)成以下合同條款，以保障甲方的權(quán)益優(yōu)先。

第一條維修項目及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對甲方小區(qū)內(nèi)的以下設(shè)施進(jìn)行維修：

（1）[填寫維修項目1]

（2）[填寫維修項目2]

（3）[填寫維修項目3]

……

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修服務(wù)，并確保維修工程的質(zhì)量和安全。

第二條第三方監(jiān)督與質(zhì)量保證

2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告維修工程的進(jìn)展情況，并對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行評估。

第三條維修費(fèi)用的支付與管理

3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

第四條乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按本合同約定的時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的[填寫違約金比例]%。

4.2若乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或退還部分維修費(fèi)用。

4.3乙方在維修過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改維修方案或增加維修項目。

第五條甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行維修。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，并確保維修工程的質(zhì)量。

5.3甲方在維修費(fèi)用支付方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的簽訂和履行過程，旨在確保維修工程的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個公平、公正、公開的維修環(huán)境。第三方的主體作用可以有效避免甲方和乙方之間的糾紛，確保維修工程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)要求和保證維修工程的質(zhì)量和安全。通過本合同的簽訂，甲方明確了乙方的維修責(zé)任，同時通過第三方的介入，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保小區(qū)維修工程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他相關(guān)文件，可在此列出附件名稱，如維修方案、報價單等。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：關(guān)于小區(qū)綠化維護(hù)合同模板

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全稱]

2.地址：[填寫甲方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全稱]

2.地址：[填寫乙方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全稱]

2.地址：[填寫第三方地址]

3.聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主委員會，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的綠化維護(hù)服務(wù)提供商，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并考慮到第三方的主體作用，就甲方小區(qū)的綠化維護(hù)工程達(dá)成以下合同條款，以保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

第一條綠化維護(hù)項目及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對甲方小區(qū)內(nèi)的以下綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)：

（1）[填寫綠化項目1]

（2）[填寫綠化項目2]

（3）[填寫綠化項目3]

……

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的綠化維護(hù)服務(wù)，并確保綠化維護(hù)工程的質(zhì)量和安全。

第二條第三方監(jiān)督與質(zhì)量保證

2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的綠化維護(hù)工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保綠化維護(hù)工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報告綠化維護(hù)工程的進(jìn)展情況，并對綠化維護(hù)工程的質(zhì)量進(jìn)行評估。

第三條綠化維護(hù)費(fèi)用的支付與管理

3.1乙方向甲方提供的綠化維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方綠化維護(hù)費(fèi)用共計人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

3.2甲方支付綠化維護(hù)費(fèi)用的方式如下：

（1）[填寫支付方式1]

（2）[填寫支付方式2]

（3）[填寫支付方式3]

……

3.3甲方在驗收合格后[填寫支付時間]日內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按本合同約定的時間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為綠化維護(hù)費(fèi)用的[填寫滯納金比例]%。

4.2若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改綠化維護(hù)方案或增加綠化維護(hù)項目，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件支付綠化維護(hù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求第三方對綠化維護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督，并確保綠化維護(hù)工程的質(zhì)量和安全。

5.3乙方在綠化維護(hù)工程中享有專業(yè)自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整綠化維護(hù)方案。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同的簽訂和履行過程，旨在確保綠化維護(hù)工程的質(zhì)量，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時也為甲方提供一個公平、公正、公開的綠化維護(hù)環(huán)境。第三方的主體作用可以有效避免甲方和乙方之間的糾紛，確保綠化維護(hù)工程的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為