雙包施工合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：__________

鑒于業(yè)主委托施工方進行位于__________的房屋裝修工程（以下簡稱“工程”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容：

1.1工程包括但不限于以下內(nèi)容：__________

1.2施工方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工。

1.3施工方應(yīng)保證施工過程中不得隨意更改設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)提前與業(yè)主溝通并取得書面同意。

二、合同價格及支付方式：

2.1雙方確認，工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向施工方支付工程總造價的30%作為預(yù)付款。

2.3施工方應(yīng)在工程進度達到約定的關(guān)鍵節(jié)點時，向業(yè)主提交進度款申請，業(yè)主應(yīng)在核實后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。

2.4工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告中簽字確認，并支付剩余的70%工程款。

2.5施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付。

三、施工期限：

3.1雙方確認，工程的施工期限為__________個月。

3.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。

3.3施工方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。

四、工程質(zhì)量及驗收：

4.1施工方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準為__________。

4.3業(yè)主或其委托的驗收人員在工程驗收過程中，對施工質(zhì)量提出異議的，施工方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)予以整改。

4.4施工方應(yīng)在工程驗收合格后，向業(yè)主提供完整的施工資料和保修書。

五、保修及售后服務(wù)：

5.1施工方對工程質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，提供__________年的免費保修服務(wù)。

5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到業(yè)主通知后七個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場處理。

5.3施工方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對工程進行回訪，確保工程安全運行。

六、違約責(zé)任：

6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2施工方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給業(yè)主造成的損失。

6.3業(yè)主如未按約定時間支付工程款，施工方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。

七、爭議解決：

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.工程預(yù)算表

5.付款計劃

6.驗收標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________

鑒于業(yè)主委托施工方進行位于__________的房屋裝修工程（以下簡稱“工程”），為確保工程質(zhì)量、進度及投資控制，引入第三方主體進行監(jiān)督管理。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利：

1.1第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方的要求。

1.2第三方主體應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量報告和投資控制報告，對工程的關(guān)鍵節(jié)點進行審核和確認。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中的問題，確保工程的順利進行。

1.4第三方主體應(yīng)按約定時間完成工程，如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。

1.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、進度延誤或投資超出等責(zé)任。

二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)：

2.1甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求施工方按照約定的質(zhì)量、進度和投資控制要求進行施工。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體的報告，對施工方的施工進度、質(zhì)量及投資控制進行評估和調(diào)整。

2.3甲方有權(quán)要求施工方和第三方主體采取措施，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合甲方的要求。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向施工方和第三方主體追究違約責(zé)任。

2.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更和調(diào)整。

三、乙方的義務(wù)及限制條款：

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、進度和投資控制責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督管理，配合第三方主體的各項工作。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付第三方主體的服務(wù)費用。

3.4乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。

3.5乙方在施工過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價格及支付方式：

4.1工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價的30%作為預(yù)付款。

4.3甲方應(yīng)在第三方主體提交的進度款申請報告中，核實工程進度并支付相應(yīng)進度款。

4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告中簽字確認，并支付剩余的70%工程款。

4.5乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。

五、施工期限：

5.1工程的施工期限為__________個月。

5.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.3乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。

六、工程質(zhì)量及驗收：

6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準為__________。

6.3甲方或其委托的驗收人員在工程驗收過程中，對施工質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)予以整改。

6.4乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的施工資料和保修書。

七、保修及售后服務(wù)：

7.1乙方對工程質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，提供__________年的免費保修服務(wù)。

7.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場處理。

7.3乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對工程進行回訪，確保工程安全運行。

八、違約責(zé)任：

8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

8.3乙方在施工過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

10.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。

10.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)要求

4.工程預(yù)算表

5.付款計劃

6.驗收標準

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于提高工程質(zhì)量、進度和投資控制的透明度，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方主體作為獨立的一方，能夠客觀公正地評估乙方的施工情況，為甲方提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方進行決策。同時，第三方主體的存在，也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ膲毫Γ偈蛊鋰栏癜凑蘸贤s定進行施工，提高工程質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的投資方和受益方，主導(dǎo)合同的制定和履行，有助于保護甲方的權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，以及第三方主體的監(jiān)督職責(zé)，甲方能夠確保工程按照約定的質(zhì)量、進度和投資控制進行施工。同時，甲方通過行使合同約定的權(quán)利，能夠?qū)σ曳胶偷谌街黧w進行有效的管理和控制，確保工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：__________

鑒于業(yè)主委托施工方進行位于__________的房屋裝修工程（以下簡稱“工程”），為確保工程質(zhì)量、進度及投資控制，引入第三方主體進行監(jiān)督管理。乙甲雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利：

1.1第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合乙方的要求。

1.2第三方主體應(yīng)定期向乙方提交工程進度報告、質(zhì)量報告和投資控制報告，對工程的關(guān)鍵節(jié)點進行審核和確認。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決施工過程中的問題，確保工程的順利進行。

1.4第三方主體應(yīng)按約定時間完成工程，如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。

1.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、進度延誤或投資超出等責(zé)任。

二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)：

2.1乙方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求施工方按照約定的質(zhì)量、進度和投資控制要求進行施工。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體的報告，對施工方的施工進度、質(zhì)量及投資控制進行評估和調(diào)整。

2.3乙方有權(quán)要求施工方和第三方主體采取措施，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制符合乙方的要求。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向施工方和第三方主體追究違約責(zé)任。

2.5乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更和調(diào)整。

三、甲方的義務(wù)及限制條款：

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，完成工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、進度和投資控制責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督管理，配合第三方主體的各項工作。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付第三方主體的服務(wù)費用。

3.4甲方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。

3.5甲方在施工過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同價格及支付方式：

4.1工程總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總造價的30%作為預(yù)付款。

4.3甲方應(yīng)在第三方主體提交的進度款申請報告中，核實工程進度并支付相應(yīng)進度款。

4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告中簽字確認，并支付剩余的70%工程款。

4.5乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。

五、施工期限：

5.1工程的施工期限為__________個月。

5.2甲方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前七個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。

5.3甲方未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。

六、工程質(zhì)量及驗收：

6.1甲方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準為__________。

6.3乙方或其委托的驗收人員在工程驗收過程中，對施工質(zhì)量提出異議的，甲方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)予以整改。

6.4甲方應(yīng)在工程驗收合格后，向乙方提供完整的施工資料和保修書。

七、保修及售后服務(wù)：

7.1甲方對工程質(zhì)量負責(zé)，自驗收合格之日起，提供__________年的免費保修服務(wù)。

7.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場處理。

7.3甲方在保修期內(nèi)，應(yīng)定期對工程進行回訪，確保工程安全運行。

八、違約責(zé)任：

8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

8.3甲方在施工過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

10.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。

10.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____