村里土房銷售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

村里土房銷售合同模板

合同雙方：

買方：

-姓名/公司名稱：[買方全名]

-注冊地址：[買方注冊地址]

-聯系方式：[買方聯系電話]

賣方：

-姓名/公司名稱：[賣方全名]

-注冊地址：[賣方注冊地址]

-聯系方式：[賣方聯系電話]

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于村里的土房，現經雙方友好協商，達成如下銷售合同條款：

一、土房描述

1.1土房位于[具體地址]，交通便利，環境宜人。

1.2土房現狀為[描述土房當前的結構、面積、使用情況等]，土地性質為[土地使用權類型]。

1.3土房所有權歸賣方所有，買方購買后，將獲得完整的產權。

二、購買價格

2.1買方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）購買土房。

2.2合同簽訂后[具體時間]內，買方應支付首付款人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），余款在過戶時支付。

2.3支付方式為：[支付細節，如銀行轉賬、現金等]。

三、交付及過戶

3.1賣方應在合同簽訂后[具體時間]內將土房交付給買方使用。

3.2過戶手續應在交付后[具體時間]內完成，屆時雙方應共同前往相關部門辦理。

3.3過戶產生的費用由[承擔方]承擔。

四、土房質量及維修

4.1賣方保證土房在交付時符合我國相關法律法規及建筑標準，不存在重大質量問題。

4.2交付后，土房的日常維護和維修由買方負責。

五、合同的變更和解除

5.1除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。

六、違約責任

6.1如賣方未按合同約定時間交付土房，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給買方。

6.2如買方未按合同約定時間支付款項，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給賣方。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向土房所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權證、土地使用權證等]。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

買方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

賣方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

村里土房銷售合同模板

合同雙方：

買方：

-姓名/公司名稱：[買方全名]

-注冊地址：[買方注冊地址]

-聯系方式：[買方聯系電話]

賣方：

-姓名/公司名稱：[賣方全名]

-注冊地址：[賣方注冊地址]

-聯系方式：[賣方聯系電話]

第三方服務提供商：

-姓名/公司名稱：[第三方全名]

-注冊地址：[第三方注冊地址]

-聯系方式：[第三方聯系電話]

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于村里的土房，并同意引入第三方服務提供商提供相關服務，現經三方友好協商，達成如下銷售合同條款：

一、土房描述

1.1土房位于[具體地址]，交通便利，環境宜人。

1.2土房現狀為[描述土房當前的結構、面積、使用情況等]，土地性質為[土地使用權類型]。

1.3土房所有權歸賣方所有，買方購買后，將獲得完整的產權。

二、第三方服務內容

2.1第三方服務提供商同意按照甲方和賣方的要求，提供包括但不限于土房評估、過戶協助、維修保養等服務。

2.2第三方服務提供商應確保提供的服務符合我國相關法律法規及行業標準。

三、購買價格及支付方式

3.1買方同意以人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）購買土房。

3.2合同簽訂后[具體時間]內，買方應支付首付款人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），余款在過戶時支付。

3.3支付方式為：[支付細節，如銀行轉賬、現金等]。

四、交付及過戶

4.1賣方應在合同簽訂后[具體時間]內將土房交付給買方使用。

4.2過戶手續應在交付后[具體時間]內完成，屆時三方應共同前往相關部門辦理。

4.3過戶產生的費用由[承擔方]承擔。

五、第三方服務費用

5.1第三方服務提供商的服務費用為人民幣[服務費用金額]（大寫：[服務費用金額大寫]）。

5.2服務費應在第三方服務完成后[具體時間]內支付。

六、甲方的權利及利益保障

6.1甲方有權要求第三方服務提供商提供符合約定質量標準的服務。

6.2甲方在購買土房過程中所發生的費用，包括但不限于第三方服務費用、過戶費用等，由乙方承擔。

6.3甲方對土房擁有完全的使用權和管理權，第三方服務提供商應尊重甲方的權益。

七、乙方的義務及限制

7.1乙方應確保土房符合我國相關法律法規及建筑標準，不存在重大質量問題。

7.2乙方應在合同約定的時間內完成土房的交付和過戶手續。

7.3乙方不得干涉甲方對土房的使用和管理權。

八、違約責任

8.1如乙方未按合同約定時間交付土房，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

8.2如甲方未按合同約定時間支付款項，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

8.3如第三方服務提供商未按合同約定提供服務，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向土房所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

10.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權證、土地使用權證、第三方服務提供商資質證明等]。

10.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入土房銷售合同，旨在為甲方和乙方提供專業、全面的服務，確保交易的順利進行。第三方服務提供商具有專業的知識和經驗，能夠為甲方提供包括但不限于土房評估、過戶協助、維修保養等服務，保障甲方的權益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協調甲方和乙方的關系，促進雙方的合作，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導土房銷售合同的目的在于確保自身權益的優先保障。通過引入第三方服務提供商，甲方可以獲得更專業、全面的服務，保障自己的利益。同時，甲方通過合同條款的設定，明確乙方的義務和限制，確保乙方按照合同約定履行交付和過戶手續。此外，甲方為主導也有利于明確第三方服務提供商的職責，確保第三方服務提供商按照甲方的要求提供服務，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

村里土地開發合作協議模板

合同雙方：

甲方：

-姓名/公司名稱：[甲方全名]

-注冊地址：[甲方注冊地址]

-聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方：

-姓名/公司名稱：[乙方全名]

-注冊地址：[乙方注冊地址]

-聯系方式：[乙方聯系電話]

第三方開發公司：

-姓名/公司名稱：[第三方全名]

-注冊地址：[第三方注冊地址]

-聯系方式：[第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于村里的土地資源，并計劃進行開發，乙方愿意參與該項目的開發，并與第三方開發公司合作，現經三方友好協商，達成如下合作協議條款：

一、土地開發內容

1.1甲方同意將位于[具體地址]的土地交由乙方進行開發。

1.2乙方應根據甲方的要求，制定土地開發計劃，并負責具體的開發工作。

1.3第三方開發公司應提供技術支持和咨詢服務，確保開發的順利進行。

二、開發投資及支付方式

2.1乙方同意投入人民幣[具體金額]（大寫：[金額大寫]）進行土地開發。

2.2投資支付方式為：[支付細節，如銀行轉賬、現金等]。

三、開發期限及交付

3.1乙方應在合同簽訂后[具體時間]內完成土地開發工作。

3.2開發完成后，乙方應將開發后的土地交付給甲方。

四、甲方的權利及利益保障

4.1甲方有權監督乙方的開發工作，確保開發符合約定標準。

4.2甲方對開發后的土地擁有完全的使用權和管理權。

4.3開發過程中產生的費用，包括但不限于第三方開發公司的服務費用、施工費用等，由乙方承擔。

五、乙方的義務及限制

5.1乙方應按照甲方的要求進行土地開發，確保開發的質量和進度。

5.2乙方不得將土地開發過程中的任何權益轉讓給第三方。

5.3乙方應對開發后的土地承擔相應的維護和管理責任。

六、第三方開發公司的職責

6.1第三方開發公司應按照乙方的要求提供技術支持和咨詢服務。

6.2第三方開發公司應對開發的質量和進度負責。

七、違約責任

7.1如乙方未按合同約定時間完成開發工作，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給甲方。

7.2如甲方未按合同約定時間提供土地或干涉乙方的開發工作，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

7.3如第三方開發公司未按合同約定提供服務，應支付違約金人民幣[違約金金額]（大寫：[違約金金額大寫]）給乙方。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件包括：[列出附件，如土地使用權證、開發計劃、第三方開發公司資質證明等]。

9.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導土地開發合作協議的目的在于確保自身權益的優先保障。通過引入第三方開發公司，乙方可以獲得更專業、全面的技術支持和咨詢服務，保障開發質量和進度。同時，乙方通過合同條款的設定，明確甲方的義務和限制，確保甲方按照合同約定提供土地并不得干涉乙方的開發工作。此外，乙方為