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文檔簡介

小區排水協議書1.協議背景本協議是由以下各方自愿訂立的小區排水協議，為確保小區內的排水設施的正常使用和維護，維護小區居民的生活環境，并保證排水系統的有效運行。本協議詳細規定了各方在小區排水方面的權利和責任。本協議的各方包括：甲方：小區業主委員會乙方：小區業主代表丙方：小區管理公司丁方：小區排水維護公司2.排水設施維護責任(1)甲方責任甲方負責成立小區業主委員會，并委托丙方進行小區排水設施的維護工作。甲方應就小區排水設施的故障修復和日常維護承擔相應費用，并定期向乙方居民公開排水設施維護費用的使用情況進行公示。(2)乙方責任乙方作為小區居民代表，有權參與小區排水問題的討論和決策，并有權要求甲方委托丁方及時修復排水設施的故障。乙方居民應妥善使用排水設施，不得隨意排放有害物質，保持排水設施的清潔衛生。(3)丙方責任丙方作為小區管理公司，負責安排排水設施的維護與管理工作，包括定期巡查排水管道，清理堵塞物，修復設施故障等。丙方應及時響應乙方的排水問題報告，并負責協調丁方進行排水設施的維修與維護。(4)丁方責任丁方作為小區排水維護公司，有責任及時響應丙方的排水設施維護需求，并保證排水設施的正常運行。丁方負責處理排水管道的堵塞和故障，并具備相應的技術和設備支持。3.排水設施維護費用與支付方式(1)維護費用為保證排水設施的正常運行，乙方居民每月向甲方支付排水設施維護費用，費用標準根據小區排水設施的規模、維護難度等因素確定，并由甲方公示。費用可在居民的物業費中直接扣除。(2)支付方式居民可以選擇以下支付方式：線上支付：居民可通過小區管理公司指定的支付平臺線上支付維護費用。銀行轉賬：居民可將維護費用匯入指定銀行賬戶。現金繳費：居民將維護費用以現金形式交至小區管理辦公室。4.協議期限與解除本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為10年。雙方可以在有效期屆滿前60天提出續簽或解除協議的申請，經雙方協商一致后予以執行。如遇不可抗力因素導致排水設施無法正常維護，雙方應及時通知對方，并協商解決辦法。如協商無效，任何一方有權提出解除協議的申請。5.違約責任如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因違約行為所遭受的經濟損失，并承擔由此產生的法律費用。6.爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.其他事項本協議經雙方簽字蓋章后正式生效，具有法律約束力。本協議的文件原件由甲方保管，并向丙方和丁方提供副本。甲方：小區業主委員會

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