茶樓經典裝修合同簽訂技巧合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍第二章裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修風格及設計要求2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1工程預算3.2工程決算3.3支付方式及支付時間第四章施工周期4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3工期延誤責任第五章施工質量5.1施工標準5.2質量保證5.3質量問題的處理第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產責任第七章施工材料7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3材料質量問題處理第八章設計變更8.1設計變更程序8.2設計變更費用8.3設計變更對工期的影響第九章合同的履行和監督9.1合同履行主體9.2合同履行過程監督9.3合同履行過程中的溝通與協調第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償金額的計算方式第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決時間限制第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3合同的轉讓第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同未盡事宜的補充協議合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________（茶樓名稱）乙方：_________（裝修公司名稱）1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓經典裝修工程中的權利和義務，確保工程順利進行，達到甲方的裝修要求。1.3合同適用范圍本合同適用于茶樓經典裝修工程的全部內容，包括但不限于設計、施工、材料供應等。第二章裝修工程內容2.1裝修項目列表詳見附件一：裝修項目詳細列表2.2裝修風格及設計要求詳見附件二：裝修風格及設計要求說明2.3裝修材料要求詳見附件三：裝修材料要求及品牌列表第三章合同價格3.1工程預算工程預算總額為人民幣_________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2工程決算工程決算總額以實際工程量計算，具體金額在工程完工后雙方共同審核確定。3.3支付方式及支付時間甲方分期支付工程款項，具體支付方式及時間如下：第一筆支付：合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣_________元整作為預付款；第二筆支付：工程進度達到____%時，支付人民幣_________元整；第三筆支付：工程完工并驗收合格后，支付剩余款項。第四章施工周期4.1施工開始時間雙方約定，工程預計于____年__月__日開工。4.2施工結束時間雙方約定，工程預計于____年__月__日竣工。4.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五章施工質量5.1施工標準乙方應按照約定的施工標準進行施工，確保工程質量。5.2質量保證乙方對施工質量承擔____年的質保責任。5.3質量問題的處理如發現質量問題，甲方有權要求乙方在規定時間內進行修復或重新施工。第六章施工安全6.1施工安全措施乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。6.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即采取措施并承擔相應責任。6.3安全生產責任乙方應對施工過程中的安全生產負全責。第八章設計變更8.1設計變更程序任何設計變更須經甲方書面同意，并由雙方共同簽署設計變更協議。8.2設計變更費用設計變更費用根據變更內容雙方協商確定。8.3設計變更對工期的影響設計變更可能導致工期調整，具體調整時間由雙方協商確定。第九章合同的履行和監督9.1合同履行主體甲方負責提供施工場地、支付工程款項及接收完工工程；乙方負責按約定進行設計、施工和材料供應。9.2合同履行過程監督甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量。9.3合同履行過程中的溝通與協調雙方應保持密切溝通，協調解決施工過程中的問題。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件合同解除須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除不影響雙方因合同產生的權利和義務。第十一章違約責任11.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。11.3違約賠償金額的計算方式違約賠償金額根據損失程度和合同價值協商確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，可通過協商解決，協商不成的，可選擇調解或仲裁。12.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為_________（具體仲裁機構名稱）。12.3爭議解決時間限制爭議應在知道或應當知道權益受侵害之日起一年內提出。第十三章其他約定13.1知識產權保護雙方應對合同過程中涉及的知識產權予以保護。13.2保密條款雙方應對合同內容和商業秘密予以保密。13.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十四章附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在工程完工、驗收合格并支付完畢后終止。14.3合同未盡事宜的補充協議對于本合同未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權要求乙方使用特定品牌或型號的材料，乙方應無條件遵守。如乙方因使用非指定品牌材料導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。2.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應及時評估變更對工程進度、質量和成本的影響，并與甲方協商確定變更后的工程方案、進度和費用。如變更導致工程成本增加，甲方應承擔相應增加的費用。3.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。乙方應積極配合甲方的監督工作，確保工程順利進行。4.甲方驗收權工程完工后，甲方有權組織驗收。如甲方對工程質量不滿意，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的質量標準。5.甲方結算權甲方根據工程實際完成情況，按照合同約定的支付方式進行結算。乙方應在甲方支付工程款項后提供相應的發票。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計責任乙方負責工程的整體設計，并承擔設計責任。如因設計原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。2.乙方施工質量保證乙方應對施工質量承擔永久質保責任。如工程在使用過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復或重新施工。3.乙方安全生產責任乙方應對施工過程中的安全生產負全責，并承擔因安全生產問題導致的一切后果。4.乙方材料供應責任乙方負責提供合同約定的材料，并保證材料質量。如因材料質量問題導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。5.乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決合同履行過程中的問題。如因第三方中介原因導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介費用第三方中介的報酬由甲乙雙方協商確定。如雙方未能就報酬達成一致，第三方中介有權要求支付合理的報酬。3.第三方中介保密義務第三方中介應對合同內容和甲乙雙方的商業秘密予以保密。如違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介協助解決爭議第三方中介應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。如第三方中介未能協助解決爭議，甲方和乙方均有權向第三方中介提出賠償要求。5.第三方中介退出機制如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲方和乙方應繼續履行合同約定的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目詳細列表2.裝修風格及設計要求說明3.裝修材料要求及品牌列表4.設計變更協議5.工程進度報告6.工程質量驗收記錄7.材料供應證明8.安全生產措施報告9.知識產權保護協議10.保密協議11.補充協議二、違約行為及認定：1.違反合同約定的行為視為違約。2.違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。3.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.設計變更：在合同履行過程中，因甲方要求或實際情況發生變化，對原設計進行的修改。3.工期延誤：因乙方原因導致工程進度延遲。4.質保責任：乙方對工程質量承擔的長期保證責任。5.違約責任：違約方因違約行為應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計不符合甲方要求解決辦法：甲方提出具體修改要求，乙方按照要求進行設計修改。2.問題：材料質量不達標解決辦法：乙方更換符合合同要求的材料，并承擔更換費用。3.問題：施工進度延誤解決辦法：乙方采取措施加快施工進度，必要時甲方同意適當延