湘潭農村私房買賣合同模板合同編號：__________

湘潭農村私房買賣合同模板

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于湘潭農村的私房一座（以下簡稱“房產”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售上述房產事宜達成如下協議：

第一條房產描述

1.1甲方出售的房產位于湘潭市__________區（縣）__________鎮（鄉）__________村，房屋所有權證號為：__________。

1.2房產結構為：__________層__________室__________廳__________廚__________衛，建筑占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。

1.3房產現狀：__________（完好、需要維修、正在裝修等）。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所擁有的房產。

2.2乙方支付方式為：__________（一次性支付、分期支付等）。具體支付時間表如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起日內支付人民幣__________元作為定金；

（2）乙方應在__________年__________月__________日前支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產現狀保持不變，辦理完畢過戶手續，將房產所有權轉移給乙方。

3.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致房產過戶產生糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.3房產過戶手續辦理完成后，甲方應將所有房產相關證件、鑰匙、說明書等交付給乙方。

第四條權利義務

4.1甲方應保證其對房產的所有權，如房產存在共有、抵押、租賃等情況的，甲方應事先告知乙方，并協助乙方解決相關問題。

4.2乙方應按照約定時間支付購房款項，否則甲方有權解除本合同，并沒收定金。

4.3雙方應遵守國家有關法律法規，辦理房產過戶手續，并承擔相應稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產現狀照片

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

湘潭農村私房買賣合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方擔保機構：__________（以下簡稱“擔保方”）

鑒于甲方擁有位于湘潭農村的私房一座（以下簡稱“房產”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并引入第三方擔保機構擔保方，就甲方向乙方出售上述房產事宜達成如下協議：

第一條房產描述

（同第一條原文）

第二條購買價格及支付方式

（同第二條原文）

第三條交付及過戶

（同第三條原文）

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障條款

甲方為確保自身權益，特制定如下權益保障條款：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，如乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行過戶手續，如乙方未按照約定履行過戶手續，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定接收房產，如乙方未按照約定接收房產，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

4.2甲方權益優先條款

（1）甲方在房產過戶手續辦理完成后，有權要求乙方支付購房款尾款。

（2）甲方在房產過戶手續辦理完成后，有權要求乙方按照合同約定接收房產。

（3）甲方在房產過戶手續辦理完成后，有權要求擔保方履行擔保責任，確保乙方支付購房款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約情形

乙方如出現以下違約情形，應承擔相應的違約責任：

（1）逾期支付購房款項；

（2）未按照約定履行過戶手續；

（3）未按照約定接收房產；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方違約責任

乙方如發生違約情形，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的__________%。

第六條擔保方的責權利

6.1擔保方責任

擔保方應對乙方的還款行為承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付購房款項。

6.2擔保方權益

擔保方在乙方按時支付購房款項后，有權解除擔保責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產現狀照片

3.付款憑證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方擔保機構的介入，旨在確保乙方的履約行為，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房產交易的順利進行，確保自身權益得到充分保障。通過引入第三方擔保機構，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和利益，同時對乙方的違約行為進行限制，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

深圳市寫字樓租賃合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

出租方：__________（以下簡稱“甲方”）

承租方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方擔保機構：__________（以下簡稱“擔保方”）

鑒于甲方擁有位于深圳市的寫字樓一座（以下簡稱“寫字樓”），現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并引入第三方擔保機構擔保方，就甲方向乙方出租上述寫字樓事宜達成如下協議：

第一條寫字樓描述

1.1甲方出租的寫字樓位于深圳市__________區（縣）__________街道，寫字樓所有權證號為：__________。

1.2寫字樓結構為：__________層__________室__________廳__________廚__________衛，建筑占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。

1.3寫字樓現狀：__________（完好、需要維修、正在裝修等）。

第二條租賃價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為月租金，租賃甲方擁有的寫字樓。

2.2乙方支付方式為：__________（一次性支付、分期支付等）。具體支付時間表如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起日內支付首月租金；

（2）乙方應在每月的日前支付當月租金。

第三條租賃期限

3.1甲乙雙方同意，本寫字樓租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障條款

乙方為確保自身權益，特制定如下權益保障條款：

（1）乙方有權按照合同約定使用寫字樓，并要求甲方提供正常的水、電、網絡等基礎設施服務；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定進行必要的維修和保養，確保寫字樓的安全和正常使用；

（3）乙方有權在租賃期內申請辦理營業執照，并進行正常經營活動。

4.2乙方權益優先條款

（1）乙方在租賃期內有權優先續租寫字樓；

（2）乙方在租賃期內有權要求甲方提供合理的租金優惠；

（3）乙方在租賃期內有權要求甲方協助解決租賃期內的經營問題。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約情形

甲方如出現以下違約情形，應承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同約定提供寫字樓；

（2）未按照合同約定提供水、電、網絡等基礎設施服務；

（3）未按照合同約定進行必要的維修和保養；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方違約責任

甲方如發生違約情形，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。

第六條擔保方的責權利

6.1擔保方責任

擔保方應對乙方的租金支付行為承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

6.2擔保方權益

擔保方在乙方按時支付租金后，有權解除擔保責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______