第2頁共2頁2024年共有二手房屋買賣合同簡單版甲方（出賣人）：_____立契人：_____乙方（承買人）：_____依據國家房地產法律法規與政策規定，經雙方協商一致，就下述房地產買賣事宜自愿訂立本契約，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____區____的房地產（房屋建筑面積大寫為____平方米，附帶物_____;土地使用面積____平方米）出售予乙方。乙方已充分了解該房地產狀況，并愿意購買。二、雙方議定該房地產成交價為人民幣大寫_____，即￥____元。乙方于契約簽訂后向甲方預付定金大寫____元。待房地產交易管理機關審核批準成交后，乙方需將剩余價款全額支付給甲方。付款方式如下：_____。三、雙方商定，甲方將于____年____月____日正式將上述房地產交付給乙方。四、甲方在將上述房屋及其附屬物移交給乙方的同時，該房屋及其附屬物所占用的土地使用權也一并轉移給乙方。乙方同時承擔對該房地產共有部位的使用權及維修保養責任。五、甲方保證該房地產權屬清晰。若發生與甲方相關的產權糾紛或債權債務問題，概由甲方負責解決，并承擔由此產生的民事責任及賠償乙方因此遭受的經濟損失。六、關于違約責任：若乙方中途悔約，則無權要求甲方返還定金；若甲方中途悔約，則需在悔約之日起七日內退還乙方定金，并另向乙方支付相當于定金金額的違約金。如乙方未能按期支付購房款，或甲方未能按期交付房地產，每逾期一日，違約方需向對方支付相當于房地產價款千分之一的滯納金。七、本契約執行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，提交濰坊仲裁委員會進行仲裁。八、辦理該房地產交易監理手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方依據相關規定各自承擔。九、本契約未盡事宜，雙方可另行商定，并簽訂補充協議。該補充協議經雙方簽字蓋章后，與本契約具有同等法律效力。十、本契約自雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關審核批準之日起生效。十一、本契約一式____份，甲乙雙方各執一份，房地產交易管理機關留存一份。十二、雙方約定的其他事項：_____甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____法定代表人（簽章）：_____經辦人（簽章）：_____經辦人（簽章）：_____地址：_____地址：_____2024年共有二手房屋買賣合同簡單版（二）甲乙雙方在平等協商基礎上，為達成房屋交易，訂立如下協議：甲方，作為出售方，同意將依據拆遷補償所得的位于____小區____幢____室____單元，建筑面積為____平方的中套住宅，以及____幢____號____單元的自行車庫，面積為____平方，轉讓給乙方。甲方確認以____元的價格將上述分配房出售給乙方。乙方應支付的總房款為____元，首付款為____元，剩余款項應在____年____月____日之前一次性付清，逾期則甲方有權取消本協議，由此產生的責任由乙方自行承擔。在____小區集中辦理房產證時，甲方必須全力配合完成房產過戶至乙方名下的一切手續。辦理房產證、土地證及過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟費用。甲方在____小區出售房屋后，無權在經濟上干涉或向乙方收取額外費用。甲方房產證辦理完畢后，應無條件協助乙方完成房產證等證件的過戶，且不得向乙方收取費用。如____小區的房產證和土地證已辦理完成，甲方應直接將證件過戶至乙方名下，但過戶過程中產生的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在____小區的房產證和土地證尚未辦理的情況下，甲方無權從乙方處收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆遷安置證件。乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙交給乙方，即視為合同生效。雙方應嚴格遵守本協議的每一條款，任何一方違反協議，應向守約方支付違約金人民幣捌萬元整(8萬元)。本合同一式兩份，自雙方