單位房產2024出租協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯系方式1.2承租方的名稱與聯系方式1.3雙方代表人的姓名及身份證號碼第二條出租房產的基本信息2.1房產的地址2.2房產的面積2.3房產的業態及現狀第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限的開始日期3.2租賃期限的結束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式第五條押金5.1押金的金額5.2押金的退還方式及時間第六條租賃用途6.1承租方對租賃房產的使用目的第七條雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條維修與保養8.1出租方負責維修的事項8.2承租方負責維修的事項第九條保險9.1承租方應購買的保險類型9.2保險費用由誰承擔第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1雙方發生爭議時的解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的名稱與聯系方式出租方：（公司名稱/個人姓名），統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________，地址：____________，聯系電話：____________，聯系人：____________。1.2承租方的名稱與聯系方式承租方：（公司名稱/個人姓名），統一社會信用代碼（或身份證號碼）：____________，地址：____________，聯系電話：____________，聯系人：____________。1.3雙方代表人的姓名及身份證號碼出租方代表人：____________，身份證號碼：____________；承租方代表人：____________，身份證號碼：____________。第二條出租房產的基本信息2.1房產的地址房產地址：____________，位于____________（區/縣/市），具體門牌號：____________。2.2房產的面積房產面積：____________平方米。2.3房產的業態及現狀房產業態：____________，房產現狀：____________（如：辦公、商業、住宅等）。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限的開始日期租賃期限開始日期：____________。3.2租賃期限的結束日期租賃期限結束日期：____________。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金金額：每平方米每月____________元，總計____________元（大寫：____________元整）。4.2租金的支付周期租金支付周期：每____________支付一次，共計____________期。4.3租金的支付方式租金支付方式：承租方通過____________（銀行轉賬/現金支付//等）方式支付給出租方。第五條押金5.1押金的金額押金金額：____________元（大寫：____________元整）。5.2押金的退還方式及時間押金退還方式：合同到期或提前解除合同時，承租方按照合同約定將房產及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞費用后，將押金無息退還給承租方。押金退還時間：合同到期或提前解除合同后____________個工作日內。第六條租賃用途6.1承租方對租賃房產的使用目的承租方租賃該房產用于____________（填寫租賃用途，如：辦公、經營、居住等）。第七條雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證房產符合約定的用途，并確保房產及附屬設施的安全、合法、合規使用。（2）出租方應在租賃期內負責房產的維修和保養，但下列情況除外：a.承租方因使用不當導致的損壞；b.自然損耗導致的損壞；c.法律、法規規定由承租方負責的維修項目。（3）出租方不得干涉承租方的正常經營或使用活動，不得無故提前解除合同。7.2承租方的權利與義務（1）承租方應按合同約定支付租金、押金，并遵守國家的法律法規及社會公德，合法使用房產及附屬設施。（2）承租方應合理使用房產，并負責日常的維護、保養，確保房產及附屬設施的安全。（3）未經出租方書面同意，承租方不得將房產及附屬設施轉租、轉讓或設定抵押。（4）承租方應在合同約定的租賃期限內按約定用途使用房產，不得改變用途。（5）合同到期或提前解除合同后，承租方應將房產及附屬設施交還給出租方，并承擔因延遲交還而產生的相關費用。第八條維修與保養8.1出租方負責維修的事項a.房產主體結構的安全與維護；b.公共區域及共用設施的維修與保養；c.供水、供電、供氣、供暖系統及其設備的維修與保養；d.排水、排污系統的維修與保養。8.2承租方負責維修的事項a.室內裝飾的維護與修復；b.家具、電器等自用設備的維修與更換；c.因承租方使用不當導致的損壞修復；d.承租方自用的排水、排污設施的維修與保養。第九條保險9.1承租方應購買的保險類型承租方應購買火災、盜竊等保險，保障房產及附屬設施的安全。9.2保險費用由誰承擔保險費用由承租方承擔。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方未按約定提供房產或延遲提供房產的，應支付違約金____________元給承租方。11.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應支付違約金____________元給出租方。第十二條爭議解決方式12.1雙方發生爭議時的解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內容雙方其他約定如下：a.____________b.____________c.____________第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改需經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。14.3合同的終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：為本合同提供房產的權屬證明，證明出租方對房產擁有合法的所有權。附件二：租賃房產現狀照片說明：為本合同提供房產的現狀照片，作為房產交付和交還的依據。附件三：租金支付明細表說明：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，作為租金支付的依據。附件四：押金收據說明：作為承租方支付押金的收據，證明押金已支付。附件五：維修保養記錄表說明：記錄房產的維修和保養情況，作為維修保養的依據。附件六：保險單復印件說明：證明承租方已購買保險，保障房產及附屬設施的安全。附件七：合同變更協議說明：如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協議。附件八：爭議解決裁決書說明：如雙方發生爭議，解決爭議的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：示例：出租方未按約定提供房產或延遲提供房產的，應支付違約金人民幣1000元給承租方。2.承租方違約行為及責任認定：示例：承租方未按約定支付租金的，應支付違約金人民幣500元給出租方。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：雙方未按約定使用房產，導致房產及附屬設施損壞的，損壞費用由責任方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同約定的出租方擁有合法所有權的房地產。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。3.押金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的，用于保證租賃房產及附屬設施完好無損的保證金。4.租賃期限：指本合同約定的承租方租賃房產的時間期限。5.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給對方的違約賠償金。6