?2024年店面轉讓協議合同編號：____________甲方（轉讓方）：姓名/名稱：____________身份證號/統一社會信用代碼：____________地址：____________聯系電話：____________乙方（受讓方）：姓名/名稱：____________身份證號/統一社會信用代碼：____________地址：____________聯系電話：____________第一條店面基本情況1.1該店面的使用權面積為_______平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2該店面現行的經營業態為：____________。1.3甲方保證該店面的使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該店面轉讓總價為人民幣_______元（大寫：____________元整）。（1）本協議簽訂后_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________元整）。（2）剩余轉讓價款人民幣_______元（大寫：____________元整），乙方應在本協議簽訂后_______日內支付給甲方。第三條轉讓事項3.1甲方應在本協議生效后，將店面的所有權、使用權及相關權益無條件轉讓給乙方。3.2甲方應在本協議生效后_______日內，將店面的相關證照、資料等移交乙方，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等。3.3甲方應協助乙方辦理該店面的相關變更手續，包括但不限于工商變更、稅務變更等。第四條權利與義務4.1甲方保證該店面轉讓前未涉及任何法律糾紛，并保證在轉讓后不干涉乙方的經營行為。4.2乙方應按照國家法律法規及相關規定，合法經營，自負盈虧。4.3乙方應妥善使用和保管該店面，不得擅自改變其結構和用途。第五條違約責任5.1若甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該店面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認店面權屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方的店面權屬，確保甲方有權轉讓該店面。權屬：指對財產（包括店面）擁有所有權、使用權等權益的法律狀態。解決辦法：1.審查權屬證明：乙方應要求甲方提供店面的權屬證明文件，如房產證、租賃合同等。2.轉讓價格及支付方式的明確：合同中應詳細約定轉讓價格及支付方式。法律名詞解釋：轉讓價格：指甲方將店面轉讓給乙方所約定的價格。支付方式：指乙方按照合同約定的方式支付轉讓價款。解決辦法：2.明確支付節點：合同中應明確支付定金、剩余價款等各階段的支付時間及金額。3.權利與義務的界定：法律名詞解釋：權利與義務指合同雙方在合同履行過程中享有的權益和承擔的責任。解決辦法：3.明確雙方責任：合同中應詳細列舉雙方的權利和義務，確保雙方在履行合同時有明確的依據。4.違約責任的設定：合同中應設定違約責任，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。解決辦法：4.設定違約金：合同中應明確違約金的計算方式和金額，以便在發生違約時，守約方可以依法追究違約方的責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，采取的解決方式，如協商、調解、訴訟等。生效條件：指合同中約定的合同生效所需滿足的條件，如簽字、蓋章等。在上述合同中，解決辦法即為明確生效條件，確保合同合法有效。1.特殊場合：店面含有特殊設備或裝修應用場合：比如店面里有定制的設備或者非常昂貴的裝修。補充條款：“鑒于該店面含有特殊設備/裝修，甲乙雙方同意，設備/裝修的轉讓價格及維護責任應額外約定如下：________。甲方應保證設備/裝修在轉讓時功能正常，并無隱藏瑕疵。”2.特殊場合：店面周邊有特殊的商業活動限制應用場合：比如店面所在區域有特殊的商業時間限制或活動規定。補充條款：“雙方確認，該店面所在區域存在特殊商業活動限制，具體為：________。乙方接受并承諾遵守上述限制，甲方應提供必要的協助?！备郊斜恚焊郊唬旱昝嫖恢眉敖缦迗D（就是那個店面的具體地圖啦，讓我們都知道店面的具體位置）。附件二：店面使用權面積證明（這個很重要，證明店面有多大）。附件三：店面現有設備/裝修清單（列出店里所有的東西，大到機器，小到桌椅）。附件四：店面的相關證照復印件（比如營業執照啊，衛生許可證之類的，確保一切合規）。附件五：特殊商業活動限制文件（如果有的話