第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同例文賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號：_____依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達成以下協議：第一條甲方所售房屋詳情：1.甲方所售房屋所有權證號為"_____號"，房屋土地使用權證號為"_____號"；2.房屋位于_____區_____路(街)_____號，采用_____結構；3.房屋建筑面積為_____平方米；4.附屬設施包括_____。第二條房屋價格及費用：1.經雙方協商，甲方所售房屋總價為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰元整（含附屬設施費用）；2.雙方約定，交易稅費由_____方承擔。第三條付款方式：（詳細列明付款方式）第四條房屋交付：甲、乙雙方在完成房地局交易所過戶手續（繳納稅費）后_____日內，甲方需將房屋交付乙方。如遇不可抗力導致甲方逾期交房，交付時間可據實延長。第五條乙方逾期付款責任：乙方若未按合同規定方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期超過一個月，視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方需承擔全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房責任：甲方若未按合同第四條規定及時交付房屋，每逾期一日，需按購房總價的2‰支付違約金。逾期超過一個月，視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方需承擔全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條產權與財務糾紛責任：甲方保證交接時房屋無產權及財務糾紛。若交接后發現房屋存在交接前的產權或財務糾紛，甲方將承擔全部責任。第八條補充協議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其余三份交有關部門存檔。2024年二手房屋買賣合同例文（二）賣方（甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯系電話：_____共有人信息：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯系電話：_____買方（乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯系電話：_____第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方，房屋權屬證書號為_____。第二條交易價格：基于房產證登記面積，每平方米售價____元，該房屋總售價為____萬元整（大寫：_____）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫：_____），并在____日內支付____萬元（大寫：_____），剩余款項____元（大寫：_____）在房屋過戶手續完成之日支付。第四條房屋交付期限：甲方須于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款責任：若乙方未按本合同第三條約定時間付款，甲方有權追究乙方逾期應付款項的違約責任。自應付款限期次日起至實際付款日止，乙方須按累計應付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。第六條甲方逾期交付責任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定時間交付房屋，乙方有權追究甲方違約責任。甲方每逾期一日，須按累計已付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權解除本合同，并追究甲方違約責任。第七條產權過戶登記：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內辦理權屬過戶登記手續。若因甲方原因，乙方未能在房屋交付之日起____日內取得房地產權屬證書，乙方有權解除本合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。第八條室內設施與產權保證：合同簽訂后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證該房屋無產權糾紛，質量符合國家相關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔。由此產生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款項的____%收取違約金。第十條稅費承擔：因本房屋所有權轉移所產生的稅費，均按國家有關規定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，并簽訂補充協議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，甲乙雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：本合同