建筑施工監(jiān)理規(guī)范作業(yè)指導(dǎo)書TOC\o"1-2"\h\u21355第1章監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作 464771.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配置 471251.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置 5297921.1.2人員配置 5297711.2監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則 566801.2.1監(jiān)理規(guī)劃 5126581.2.2監(jiān)理細(xì)則 594241.3監(jiān)理合同與施工合同審查 6254401.3.1監(jiān)理合同審查 6201931.3.2施工合同審查 68301.3.3合同執(zhí)行監(jiān)控 631801第2章施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要點(diǎn) 679362.1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制 6239922.1.1材料驗(yàn)收 6317032.1.2施工過程監(jiān)控 6256822.1.3施工質(zhì)量檢測(cè) 6115992.1.4質(zhì)量問題處理 6108122.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理 6200202.2.1安全防護(hù)設(shè)施檢查 6273292.2.2安全培訓(xùn)與教育 6127152.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制 795782.2.4安全處理 7220612.3施工進(jìn)度監(jiān)控 7121772.3.1進(jìn)度計(jì)劃審查 7289992.3.2進(jìn)度實(shí)施監(jiān)控 7204022.3.3進(jìn)度協(xié)調(diào) 7251502.3.4進(jìn)度報(bào)告 76113第3章材料與設(shè)備監(jiān)理 728373.1材料驗(yàn)收與質(zhì)量控制 785283.1.1材料驗(yàn)收 7190803.1.2質(zhì)量控制 763613.2設(shè)備驗(yàn)收與功能測(cè)試 8263463.2.1設(shè)備驗(yàn)收 8196733.2.2功能測(cè)試 8310003.3材料設(shè)備存放與管理 8120033.3.1存放要求 881573.3.2管理措施 84116第4章施工過程監(jiān)理 9182844.1施工工藝與操作規(guī)程 9217834.1.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工工藝及操作規(guī)程，保證施工過程符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范。 9281444.1.2對(duì)施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行審查，保證施工方編制的工藝文件具有可操作性和合理性。 918044.1.3監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)不符合規(guī)定的行為及時(shí)糾正。 9218114.1.4定期組織施工工藝及操作規(guī)程培訓(xùn)，提高施工人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證施工質(zhì)量。 943424.2施工過程質(zhì)量控制 9212344.2.1監(jiān)理人員應(yīng)制定施工過程質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)、措施、方法及責(zé)任人。 9136674.2.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。 9154454.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查，對(duì)不合格品及時(shí)清退出場(chǎng)。 9262044.2.4定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定，對(duì)存在的問題及時(shí)整改，保證工程質(zhì)量。 937474.2.5監(jiān)理人員應(yīng)參加工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，保證驗(yàn)收公正、公平、公開。 9148254.3施工過程安全管理 9179714.3.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工安全管理相關(guān)規(guī)定，制定施工過程安全監(jiān)理計(jì)劃，明確安全監(jiān)理職責(zé)。 9183524.3.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的部位及時(shí)督促施工方整改。 977064.3.3監(jiān)督施工方做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全。 9246854.3.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理意見，并督促施工方落實(shí)整改措施。 1015844.3.5定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，預(yù)防安全的發(fā)生。 10221104.3.6配合相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。 1019044第5章施工驗(yàn)收監(jiān)理 1014925.1隱蔽工程驗(yàn)收 10321125.1.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 1019275.1.2驗(yàn)收程序 1026705.1.3驗(yàn)收內(nèi)容 106165.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 10112325.2.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 102475.2.2驗(yàn)收程序 10153965.2.3驗(yàn)收內(nèi)容 1036985.3竣工驗(yàn)收 11129185.3.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 11169835.3.2驗(yàn)收程序 11309395.3.3驗(yàn)收內(nèi)容 1121770第6章質(zhì)量問題處理與整改 11273226.1質(zhì)量問題發(fā)覺與報(bào)告 11283236.1.1監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督檢查職責(zé)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)覺和報(bào)告。 1122846.1.2發(fā)覺質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)立即通知施工方負(fù)責(zé)人，并詳細(xì)記錄質(zhì)量問題現(xiàn)象、位置、程度等相關(guān)信息。 11105426.1.3監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)填寫質(zhì)量問題報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：工程名稱、施工部位、質(zhì)量問題描述、發(fā)覺時(shí)間、涉及范圍等，并附上相關(guān)照片、圖紙等證明材料。 1160216.1.4質(zhì)量問題報(bào)告應(yīng)提交給項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批，并根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行下一步處理。 11189116.2整改措施制定與實(shí)施 11150106.2.1施工方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人員提交的質(zhì)量問題報(bào)告，分析原因，制定針對(duì)性的整改措施。 1143706.2.2整改措施應(yīng)包括：整改方法、責(zé)任人、整改期限、預(yù)期效果等。 1248726.2.3整改措施制定后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改方案，經(jīng)監(jiān)理人員審核同意后，方可實(shí)施。 12161346.2.4施工方應(yīng)嚴(yán)格按照整改措施進(jìn)行整改，監(jiān)理人員應(yīng)全過程跟蹤監(jiān)督，保證整改效果。 1282796.3整改效果評(píng)估與驗(yàn)收 1270956.3.1整改完成后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改驗(yàn)收申請(qǐng)。 1276976.3.2監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)照整改措施，對(duì)整改部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，評(píng)估整改效果。 125806.3.3整改合格后，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，并允許施工方進(jìn)行下一道工序施工。 12311936.3.4如整改效果未達(dá)到要求，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方繼續(xù)整改，直至合格。 12135036.3.5整改過程及驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并歸檔保存。 1213450第7章安全處理與預(yù)防 1290607.1安全應(yīng)急預(yù)案 12197317.1.1編制原則 12272647.1.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容 1228827.1.3應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施與修訂 1393567.2安全調(diào)查與報(bào)告 13291617.2.1調(diào)查原則 13231277.2.2調(diào)查程序 1368977.2.3報(bào)告要求 13269207.3安全預(yù)防措施 1354757.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估 13141427.3.2安全管理措施 13236707.3.3技術(shù)措施 1443887.3.4應(yīng)急演練與培訓(xùn) 14307347.3.5安全防護(hù)設(shè)施 147841第8章監(jiān)理記錄與報(bào)告 1467548.1監(jiān)理日志與周報(bào) 1452148.1.1監(jiān)理日志 14275518.1.2周報(bào) 14121428.2監(jiān)理月報(bào)與年報(bào) 14316748.2.1監(jiān)理月報(bào) 14128918.2.2年報(bào) 15214668.3專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告 155996第9章監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通 15112579.1監(jiān)理內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通 1526179.1.1監(jiān)理人員之間的信息交流 15119549.1.2監(jiān)理指令的統(tǒng)一與傳達(dá) 1527659.1.3監(jiān)理記錄的整理與歸檔 16174939.2監(jiān)理與施工方協(xié)調(diào)與溝通 16283889.2.1施工方案的審核與溝通 16265469.2.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào) 16230469.2.3質(zhì)量安全的監(jiān)督與溝通 16231079.3監(jiān)理與業(yè)主及相關(guān)部門協(xié)調(diào)與溝通 16193419.3.1工程變更的協(xié)調(diào)與溝通 16313879.3.2投訴與糾紛的處理 1666229.3.3信息共享與匯報(bào) 16223339.3.4合同履行與協(xié)調(diào) 1611352第10章監(jiān)理人員職業(yè)道德與職業(yè)素養(yǎng) 161057510.1監(jiān)理人員職業(yè)道德規(guī)范 16454910.1.1監(jiān)理人員應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公正公平、專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)、勤勉盡責(zé)的職業(yè)道德原則。 173219510.1.2監(jiān)理人員應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及管理等方面的信息。 171621310.1.3監(jiān)理人員應(yīng)客觀公正地評(píng)價(jià)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。 171866910.1.4監(jiān)理人員不得利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益，嚴(yán)禁收受施工單位的禮金、有價(jià)證券等。 172570410.1.5監(jiān)理人員應(yīng)尊重施工單位和從業(yè)人員，維護(hù)各方合法權(quán)益，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的各類問題。 171628810.2監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)提升 172501010.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和技能，不斷提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)建筑施工監(jiān)理工作的需要。 172719810.2.2監(jiān)理人員應(yīng)積極參加各類培訓(xùn)、學(xué)習(xí)活動(dòng)，拓寬知識(shí)面，提高自身綜合素質(zhì)。 17985810.2.3監(jiān)理人員應(yīng)樹立良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)，與同事相互支持、相互尊重，共同提高監(jiān)理工作質(zhì)量。 171879810.2.4監(jiān)理人員應(yīng)注重自身修養(yǎng)，培養(yǎng)良好的職業(yè)道德品質(zhì)，樹立良好的職業(yè)形象。 17337510.3監(jiān)理人員違規(guī)行為處理與預(yù)防 172491210.3.1對(duì)監(jiān)理人員發(fā)生的違規(guī)行為，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理，保證監(jiān)理工作的公正性和嚴(yán)肅性。 172251710.3.2監(jiān)理人員應(yīng)自覺接受上級(jí)部門、建設(shè)單位、施工單位及社會(huì)各界的監(jiān)督，防止違規(guī)行為的發(fā)生。 172646010.3.3監(jiān)理單位應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)、考核，提高監(jiān)理人員遵守職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)的自覺性。 171480110.3.4對(duì)違反職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)的監(jiān)理人員，應(yīng)視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的紀(jì)律處分，直至吊銷監(jiān)理資格證書。 172876810.3.5監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)自我約束，增強(qiáng)法治觀念，預(yù)防違規(guī)行為的發(fā)生，為我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。 17第1章監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配置1.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置根據(jù)建筑施工項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)及施工階段，合理設(shè)置監(jiān)理機(jī)構(gòu)，保證監(jiān)理工作的高效運(yùn)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)包括項(xiàng)目管理部、質(zhì)量監(jiān)控部、安全監(jiān)督部、資料信息部等部門。1.1.2人員配置根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置，合理配置監(jiān)理人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備以下條件：（1）具有相關(guān)專業(yè)學(xué)歷、職稱和執(zhí)業(yè)資格證書；（2）具備豐富的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（4）具有良好的職業(yè)道德和溝通協(xié)調(diào)能力。1.2監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則1.2.1監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目概況分析；（2）監(jiān)理目標(biāo)、范圍及內(nèi)容；（3）監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員職責(zé)；（4）監(jiān)理工作制度及流程；（5）監(jiān)理資源配置；（6）質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制措施；（7）信息化管理及溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（8）突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案。1.2.2監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理細(xì)則應(yīng)針對(duì)具體工程部位、分部、分項(xiàng)工程制定，包括以下內(nèi)容：（1）施工工藝及質(zhì)量控制要點(diǎn)；（2）施工安全及環(huán)保措施；（3）施工進(jìn)度及投資控制要求；（4）關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患及預(yù)防措施；（6）施工過程中的變更、簽證及驗(yàn)收程序。1.3監(jiān)理合同與施工合同審查1.3.1監(jiān)理合同審查審查監(jiān)理合同是否符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保證監(jiān)理合同的合法性和有效性。1.3.2施工合同審查審查施工合同是否符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)注合同條款中涉及工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的內(nèi)容，保證施工合同的有效性和執(zhí)行力。1.3.3合同執(zhí)行監(jiān)控在監(jiān)理過程中，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理合同和施工合同的執(zhí)行監(jiān)控，保證合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容得到有效落實(shí)。發(fā)覺合同執(zhí)行中的問題，及時(shí)采取措施予以解決。第2章施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要點(diǎn)2.1施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制2.1.1材料驗(yàn)收監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，保證材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2施工過程監(jiān)控監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，重點(diǎn)關(guān)注關(guān)鍵工序和特殊工藝。2.1.3施工質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改措施，并跟蹤落實(shí)。2.1.4質(zhì)量問題處理對(duì)發(fā)覺的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工單位立即整改，并跟蹤整改結(jié)果，保證質(zhì)量問題得到有效解決。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理2.2.1安全防護(hù)設(shè)施檢查監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施是否齊全、有效，對(duì)不符合安全規(guī)定的要求施工單位立即整改。2.2.2安全培訓(xùn)與教育監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)。2.2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制是否落實(shí)到位，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。2.2.4安全處理發(fā)生安全時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)施工單位進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。2.3施工進(jìn)度監(jiān)控2.3.1進(jìn)度計(jì)劃審查監(jiān)理人員應(yīng)審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證進(jìn)度計(jì)劃合理、可行。2.3.2進(jìn)度實(shí)施監(jiān)控監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)進(jìn)度滯后或提前的情況進(jìn)行分析，并提出調(diào)整措施。2.3.3進(jìn)度協(xié)調(diào)監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)調(diào)各方資源，解決影響施工進(jìn)度的因素，保證施工進(jìn)度順利進(jìn)行。2.3.4進(jìn)度報(bào)告監(jiān)理人員應(yīng)定期向建設(shè)單位報(bào)告施工進(jìn)度情況，及時(shí)反饋施工進(jìn)度信息。第3章材料與設(shè)備監(jiān)理3.1材料驗(yàn)收與質(zhì)量控制3.1.1材料驗(yàn)收（1）施工材料入場(chǎng)前，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)材料品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明文件等相關(guān)信息。（2）對(duì)入場(chǎng)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查材料外觀、尺寸、數(shù)量等是否符合規(guī)定要求。（3）對(duì)驗(yàn)收合格的材料及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，對(duì)不合格材料予以退場(chǎng)，并要求施工單位重新采購(gòu)。3.1.2質(zhì)量控制（1）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉并掌握各類材料的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工要求。（2）對(duì)關(guān)鍵材料、重要材料及易出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢，保證材料質(zhì)量。（3）對(duì)施工過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，應(yīng)立即要求施工單位整改，并跟蹤檢查整改情況。3.2設(shè)備驗(yàn)收與功能測(cè)試3.2.1設(shè)備驗(yàn)收（1）設(shè)備入場(chǎng)前，監(jiān)理人員應(yīng)檢查設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、功能、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家、維修記錄等相關(guān)信息。（2）對(duì)入場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查設(shè)備外觀、安全防護(hù)設(shè)施、操作手冊(cè)等是否符合規(guī)定要求。（3）驗(yàn)收合格的設(shè)備應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，不合格設(shè)備要求施工單位退場(chǎng)或更換。3.2.2功能測(cè)試（1）監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試，保證設(shè)備功能滿足施工要求。（2）功能測(cè)試應(yīng)包括設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行、停止、故障報(bào)警等各項(xiàng)功能。（3）對(duì)測(cè)試結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不滿足施工要求的設(shè)備要求施工單位進(jìn)行調(diào)試或更換。3.3材料設(shè)備存放與管理3.3.1存放要求（1）施工材料、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定區(qū)域分類存放，標(biāo)識(shí)清晰，便于查找和管理。（2）存放環(huán)境應(yīng)滿足材料、設(shè)備的保管要求，避免受潮、受塵、受損等。（3）易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的安全措施。3.3.2管理措施（1）建立健全材料設(shè)備管理制度，明確管理人員職責(zé)。（2）定期對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行盤點(diǎn)，保證賬物相符。（3）對(duì)材料設(shè)備的使用、維修、報(bào)廢等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，防止流失和損壞。（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備的安全管理，保證施工順利進(jìn)行。第4章施工過程監(jiān)理4.1施工工藝與操作規(guī)程4.1.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工工藝及操作規(guī)程，保證施工過程符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范。4.1.2對(duì)施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行審查，保證施工方編制的工藝文件具有可操作性和合理性。4.1.3監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)不符合規(guī)定的行為及時(shí)糾正。4.1.4定期組織施工工藝及操作規(guī)程培訓(xùn)，提高施工人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證施工質(zhì)量。4.2施工過程質(zhì)量控制4.2.1監(jiān)理人員應(yīng)制定施工過程質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量控制目標(biāo)、措施、方法及責(zé)任人。4.2.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和特殊工藝進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，保證施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。4.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查，對(duì)不合格品及時(shí)清退出場(chǎng)。4.2.4定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定，對(duì)存在的問題及時(shí)整改，保證工程質(zhì)量。4.2.5監(jiān)理人員應(yīng)參加工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，保證驗(yàn)收公正、公平、公開。4.3施工過程安全管理4.3.1監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工安全管理相關(guān)規(guī)定，制定施工過程安全監(jiān)理計(jì)劃，明確安全監(jiān)理職責(zé)。4.3.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的部位及時(shí)督促施工方整改。4.3.3監(jiān)督施工方做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全。4.3.4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理意見，并督促施工方落實(shí)整改措施。4.3.5定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，預(yù)防安全的發(fā)生。4.3.6配合相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。第5章施工驗(yàn)收監(jiān)理5.1隱蔽工程驗(yàn)收5.1.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)提前了解施工進(jìn)度，掌握隱蔽工程的施工節(jié)點(diǎn)。（2）施工單位在隱蔽工程覆蓋前，應(yīng)向監(jiān)理單位提交隱蔽工程驗(yàn)收申請(qǐng)。（3）監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)，確認(rèn)驗(yàn)收條件。5.1.2驗(yàn)收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（3）驗(yàn)收中發(fā)覺問題，應(yīng)書面通知施工單位進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。5.1.3驗(yàn)收內(nèi)容（1）檢查隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）檢查施工工藝和施工質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。（3）檢查工程安全及使用功能是否符合規(guī)定。5.2分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)提前審查施工單位提交的驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量。5.2.2驗(yàn)收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過程中，應(yīng)對(duì)照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。（3）驗(yàn)收中發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知施工單位整改，并重新驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收內(nèi)容（1）檢查分部分項(xiàng)工程的完成情況。（2）檢查工程質(zhì)量是否符合規(guī)范要求。（3）檢查工程安全和使用功能是否符合規(guī)定。5.3竣工驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)參建單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量。5.3.2驗(yàn)收程序（1）監(jiān)理單位組織相關(guān)參建單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（3）驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，并報(bào)建設(shè)單位。5.3.3驗(yàn)收內(nèi)容（1）檢查工程整體質(zhì)量、安全和使用功能。（2）檢查工程是否符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求。（3）檢查工程資料的完整性和準(zhǔn)確性。第6章質(zhì)量問題處理與整改6.1質(zhì)量問題發(fā)覺與報(bào)告6.1.1監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督檢查職責(zé)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)覺和報(bào)告。6.1.2發(fā)覺質(zhì)量問題時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)立即通知施工方負(fù)責(zé)人，并詳細(xì)記錄質(zhì)量問題現(xiàn)象、位置、程度等相關(guān)信息。6.1.3監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)填寫質(zhì)量問題報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：工程名稱、施工部位、質(zhì)量問題描述、發(fā)覺時(shí)間、涉及范圍等，并附上相關(guān)照片、圖紙等證明材料。6.1.4質(zhì)量問題報(bào)告應(yīng)提交給項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審批，并根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行下一步處理。6.2整改措施制定與實(shí)施6.2.1施工方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人員提交的質(zhì)量問題報(bào)告，分析原因，制定針對(duì)性的整改措施。6.2.2整改措施應(yīng)包括：整改方法、責(zé)任人、整改期限、預(yù)期效果等。6.2.3整改措施制定后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改方案，經(jīng)監(jiān)理人員審核同意后，方可實(shí)施。6.2.4施工方應(yīng)嚴(yán)格按照整改措施進(jìn)行整改，監(jiān)理人員應(yīng)全過程跟蹤監(jiān)督，保證整改效果。6.3整改效果評(píng)估與驗(yàn)收6.3.1整改完成后，施工方應(yīng)向監(jiān)理人員提交整改驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)照整改措施，對(duì)整改部位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，評(píng)估整改效果。6.3.3整改合格后，監(jiān)理人員應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，并允許施工方進(jìn)行下一道工序施工。6.3.4如整改效果未達(dá)到要求，監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方繼續(xù)整改，直至合格。6.3.5整改過程及驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并歸檔保存。第7章安全處理與預(yù)防7.1安全應(yīng)急預(yù)案7.1.1編制原則根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建筑施工監(jiān)理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，編制安全應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)遵循以人為本、預(yù)防為主、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)、快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對(duì)的原則。7.1.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程概況及潛在安全類型；（2）組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工；（3）預(yù)警及信息報(bào)告；（4）應(yīng)急響應(yīng)程序；（5）救援措施及資源配置；（6）應(yīng)急終止及善后處理；（7）預(yù)案的培訓(xùn)、演練及評(píng)估。7.1.3應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施與修訂監(jiān)理單位應(yīng)組織定期檢查，保證應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施。如遇實(shí)際情況變化，應(yīng)及時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)批。7.2安全調(diào)查與報(bào)告7.2.1調(diào)查原則安全調(diào)查應(yīng)遵循客觀公正、實(shí)事求是、迅速高效的原則。7.2.2調(diào)查程序安全發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)調(diào)查程序，包括：（1）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)與勘查；（2）收集證據(jù)；（3）分析原因；（4）制定防范措施；（5）形成調(diào)查報(bào)告。7.2.3報(bào)告要求安全調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）基本情況；（2）發(fā)生經(jīng)過；（3）原因分析；（4）處理意見；（5）防范措施及建議。7.3安全預(yù)防措施7.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估監(jiān)理單位應(yīng)組織定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，針對(duì)潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的預(yù)防措施。7.3.2安全管理措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查；（4）提高從業(yè)人員安全意識(shí)。7.3.3技術(shù)措施（1）采用先進(jìn)適用的安全技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工過程監(jiān)控；（3）針對(duì)特殊工程，制定專項(xiàng)安全施工方案。7.3.4應(yīng)急演練與培訓(xùn)定期組織安全應(yīng)急演練，提高從業(yè)人員應(yīng)對(duì)突發(fā)安全的能力。加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高從業(yè)人員安全素質(zhì)。7.3.5安全防護(hù)設(shè)施根據(jù)工程特點(diǎn)，合理設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)采取隔離、警示等防護(hù)措施。第8章監(jiān)理記錄與報(bào)告8.1監(jiān)理日志與周報(bào)8.1.1監(jiān)理日志監(jiān)理日志是記錄施工現(xiàn)場(chǎng)日常監(jiān)理工作的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄以下內(nèi)容：（1）施工進(jìn)度及完成情況；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）施工過程中發(fā)覺的問題及處理措施；（4）與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）其他需記錄的事項(xiàng)。8.1.2周報(bào)周報(bào)是對(duì)本周施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的總結(jié)，主要包括以下內(nèi)容：（1）本周施工進(jìn)度及完成情況；（2）本周施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）本周發(fā)覺的問題及處理措施；（4）本周各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下周監(jiān)理工作計(jì)劃。8.2監(jiān)理月報(bào)與年報(bào)8.2.1監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理月報(bào)是對(duì)本月施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的全面總結(jié)，應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）本月施工進(jìn)度及完成情況；（2）本月施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）本月發(fā)覺的問題及處理措施；（4）本月各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下月監(jiān)理工作計(jì)劃。8.2.2年報(bào)年報(bào)是對(duì)全年施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的總結(jié)，主要包括以下內(nèi)容：（1）全年施工進(jìn)度及完成情況；（2）全年施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（3）全年發(fā)覺的問題及處理措施；（4）全年各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）下一年度監(jiān)理工作計(jì)劃。8.3專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告專項(xiàng)監(jiān)理報(bào)告針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的重大問題或特殊情況，應(yīng)及時(shí)編制，主要包括以下內(nèi)容：（1）問題或特殊情況的具體描述；（2）問題產(chǎn)生的原因分析；（3）已采取或建議采取的處理措施；（4）問題處理過程中的各方溝通協(xié)調(diào)情況；（5）后續(xù)監(jiān)理工作建議。第9章監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通9.1監(jiān)理內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通9.1.1監(jiān)理人員之間的信息交流監(jiān)理團(tuán)隊(duì)內(nèi)部應(yīng)建立有效的信息交流機(jī)制，保證監(jiān)理人員之間的溝通暢通。監(jiān)理人員應(yīng)定期召開內(nèi)部會(huì)議，討論施工過程中的問題，協(xié)調(diào)解決方法，并共享相關(guān)信息。9.1.2監(jiān)理指令的統(tǒng)一與傳達(dá)監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)保證監(jiān)理指令的統(tǒng)一性和及時(shí)性。監(jiān)理人員接到指令后，應(yīng)及時(shí)向施工方傳達(dá)，并保證施工方正確理解和執(zhí)行。9.1.3監(jiān)理記錄的整理與歸檔監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程的相關(guān)信息，包括會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知、問題整改單等。記錄應(yīng)規(guī)范、完整，便于后續(xù)查詢和追溯。9.2監(jiān)理與施工方協(xié)調(diào)與溝通9.2.1施工方案的審核與溝通監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真審核施工方案，保證施工方案的合理性和可行性。對(duì)施工方案中存在的問題，應(yīng)及時(shí)與施工方溝通，并提出修改意見。9.2.2施工進(jìn)度的監(jiān)控與協(xié)調(diào)監(jiān)理人員應(yīng)密切監(jiān)控施工進(jìn)度，對(duì)施工過程中的延期、調(diào)整等問題，應(yīng)及時(shí)