第2頁共2頁2024年農村回遷房買賣合同模板賣方（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________買方（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方將其房產轉讓給乙方事宜達成如下一致協議，并基于平等、自愿原則訂立本合同：一、1.甲方自愿將其所擁有的，由_____公司開發的____區樓單元室房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為____平方米，轉讓給乙方。2.該房產位于____。二、轉讓價格：該房產的總轉讓價款為人民幣____元整（小寫：￥____）。三、付款方式：1.乙方應支付的首付款為人民幣____元（小寫：￥____）。甲方在辦理完成房屋所有權人變更手續后，乙方再支付剩余的房款人民幣____元（小寫：￥____）。至此，乙方將擁有該房產的所有權，甲方不得無故干涉。2.因房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費均由乙方承擔。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具收據。四、違約責任：1.若甲方違約，應退還乙方全額房款及利息，并支付相當于房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。若乙方違約，則扣除乙方已付房款的100%。2.甲方的相關直系親屬已知曉并同意本房屋買賣合同及其簽約內容，自愿放棄對該房產的應有權，對甲方出售該房產無異議。3.自甲方取得房產證之日起，應第一時間與乙方聯系，并協助乙方辦理房屋所有權轉移手續。甲方應在三個月內將房產過戶至乙方名下，否則將按房款總價的100%向乙方支付違約金。五、甲方應全程協助乙方，并指導乙方取得房產證。六、甲方保證該房產產權無查封、無債務糾紛，所提供的材料齊全、真實有效。七、本協議未盡事宜，雙方應另行協商解決。八、本合同自乙方向甲方支付房款首付款之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺印后生效。賣方（簽字并捺印）：__________電話：__________賣方直系親屬（如有，簽字并捺?。篲_________身份證號碼：__________買方（簽字并捺?。篲_________電話：__________見證人（簽字并捺?。篲_________見證人（簽字并捺?。篲_________簽訂日期：____年____月____日2024年農村回遷房買賣合同模板（二）賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方就房屋買賣事宜，經友好協商達成一致，特訂立本協議，以資共同遵守。一、甲方自愿將其坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村的拆遷掛戶房（建筑面積為68平方米）及其拆遷后補償的安置房出售給乙方。二、雙方商定，掛戶房房屋總價為人民幣陸萬伍仟元整（65000.00元）。安置房價格以政府出臺的相關政策為準，掛戶房拆遷后政府安置房的一切費用由乙方承擔。三、所有拆遷補償均歸乙方所有。四、本協議簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付拆遷掛戶房費用；待安置房交付時，乙方按自身需求面積支付相應房款。安置房領取時，甲方需將房屋鑰匙及相關信息交付乙方，乙方確認后應出具收據。五、甲方保證所出售的安置房產權清晰，無任何他項權利設定、糾紛或產權親屬關系問題。六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產所有權。乙方在具備辦理房屋產權條件時，應通知甲方及時辦理產權登記。甲方完成產權登記后，應將相關信息提供給乙方。乙方在得知可辦理產權過戶手續時，應通知甲方協助辦理過戶手續。雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納相關稅費，交易稅費由乙方承擔。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應全力協助乙方。如因甲方原因導致產權過戶登記延誤，并給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、本協議簽訂后，雙方應共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人。如甲方違約，除賠償房屋總價外，還需向乙方支付安置房總價款50%的違約金。九、乙方不得以任何形式拒絕購買甲方房屋。如乙方違約，應向甲方支付安置房總價款50%的違約金。十、合同生效后，房屋升值與甲方無關。十一、在本協議履行過程中，雙方如發生分歧應協商解決。可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成時，任一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。附雙方身份證復印件。十三、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽