物業小區安保服務合同合同編號：__________甲方（小區業主委員會）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（安保服務公司）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為物業小區業主委員會，代表全體業主行使合法權益，負責小區的物業管理事務。1.2乙方為專業安保服務公司，具備合法經營資質，負責提供安保服務。二、合同標的2.1甲方委托乙方提供物業小區的安保服務，包括但不限于門衛、巡邏、監控等。2.2乙方應根據甲方要求，提供符合合同約定的安保服務。三、服務內容與質量3.1乙方應確保安保服務人員具備合法從業資格，接受甲方監督。3.2乙方應按照甲方要求，制定安保服務方案，包括人員配置、服務時間、服務流程等。3.2.1乙方安保服務人員應嚴格遵守國家法律法規，維護小區業主的合法權益。3.2.2乙方應定期對安保服務人員進行培訓，提高服務質量。四、服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.2在合同有效期內，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。五、費用與支付5.1甲方應按照合同約定的費用標準，向乙方支付安保服務費用。5.2甲方支付安保服務費用后，乙方應按照合同約定提供相應服務。5.3乙方開具正規發票，甲方憑發票進行費用報銷。5.4甲方應在合同約定的付款期限內支付費用，逾期未付的，乙方有權暫停服務。5.5若甲方對乙方服務不滿意，有權要求乙方改進，乙方應在合理期限內整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方有權解除合同。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付安保服務費用的，每逾期一日，應支付應付金額的_____%的滯納金。6.2乙方未按照約定提供安保服務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2.1若因乙方安保服務人員的過錯，造成甲方或第三方人身、財產安全受到侵害的，乙方應承擔相應的法律責任。6.2.2乙方應確保其提供的安保服務符合行業標準，若存在服務質量問題，乙方應立即整改，否則甲方有權解除合同。七、保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。7.3若一方違反保密義務，應向另一方支付合同總金額_____%的違約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保險責任9.1乙方應為其安保服務人員購買相應的人身意外傷害保險，確保其在提供服務過程中的人身安全。9.2乙方應確保安保服務過程中，甲方及第三方財產的安全，如因乙方原因造成財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿之日終止。10.4合同簽訂后，如一方發生合并、分立、轉讓等情形，應提前通知對方，并簽訂書面協議，本合同的權益和責任由繼承者或受讓者承擔。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務，共同維護小區的和諧穩定。十一、服務監督與評估11.1甲方有權對乙方的安保服務質量進行監督和評估。11.2乙方應定期向甲方提交安保服務報告，包括服務內容、服務時間、服務效果等。11.3甲方有權對乙方安保服務中的不足之處提出整改意見，乙方應在接到整改通知后____個工作日內進行整改。11.4乙方應主動接受甲方及業主的監督，及時處理業主的投訴和建議。十二、人員管理12.1乙方應對安保服務人員進行嚴格管理，確保其遵守甲方的小區管理制度。12.2乙方應確保安保服務人員不得在小范圍內私拉亂建、亂貼廣告等違反小區管理規定的行為。12.3乙方應定期對安保服務人員進行法律法規、職業道德和服務技能等方面的培訓，提高其服務水平和綜合素質。十三、突發事件處理13.1雙方應建立突發事件應急處理機制，共同應對火災、盜竊、自然災害等突發事件。13.2乙方安保服務人員在遇到突發事件時，應立即采取有效措施，防止事態擴大，并及時向甲方報告。13.3甲方應協助乙方進行突發事件的處理，確保小區的安全穩定。十四、合同的變更與終止14.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應書面進行，經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除或變更合同。14.3甲方有權在合同履行期間，根據小區實際情況，對安保服務內容進行調整，乙方應予以配合。十五、其他約定15.1雙方應遵守國家關于物業管理、安保服務的相關法律法規，共同維護小區的和諧穩定。15.2雙方應加強溝通與協作，共同解決合同履行過程中出現的問題。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同