建材行業居間服務合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章居間服務內容2.1服務的范圍與內容2.2服務的時間與地點2.3服務的具體執行方式第三章合同標的3.1標的物的描述3.2標的物的數量與質量3.3標的物的價格與支付方式第四章居間服務費用4.1費用的計算與支付4.2費用的調整與變更4.3費用的退還與賠償第五章合同的履行5.1雙方的履行責任與義務5.2履行的期限與方式5.3違約責任與賠償第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護與使用6.3違反保密條款的賠償第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與法院7.3仲裁條款第八章合同的修改與補充8.1合同的修改8.2合同的補充8.3修改與補充的生效條件第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的權利與義務第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3適用法律的地點與法院第十一章其他條款11.1合同的轉讓11.2合同的繼承11.3合同的附件第十二章違約責任12.1違約的定義與情形12.2違約責任的具體執行12.3違約賠償的具體數額第十三章附則13.1合同的解釋與執行13.2合同的修訂與更新13.3合同的簽署與生效第十四章簽署與日期14.1合同簽署的日期與地點14.2合同簽署人的身份與授權14.3合同的副本與正本合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“居間服務”等，其含義應符合本合同附件一中所列的定義與解釋。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的交易信息，并按照約定支付居間服務費用。1.2.1.2甲方應遵守本合同的約定，履行其在交易過程中的各項義務。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應按照甲方的要求，為甲方尋找合適的交易對象，并協助甲方與交易對象達成交易。1.2.2.2乙方應在合同約定的范圍內，提供專業的居間服務，并保密甲方的商業秘密。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章居間服務內容2.1服務的范圍與內容2.1.1乙方應提供的居間服務包括但不限于：信息收集、市場調研、交易撮合、溝通協調等。2.1.2乙方應在合同約定的時間內，完成甲方委托的居間服務事項。2.2服務的時間與地點2.2.1乙方向甲方提供居間服務的地點為甲方所在地。2.2.2乙方應在本合同約定的時間內，完成甲方委托的居間服務事項。2.3服務的具體執行方式2.3.1乙方應根據甲方的委托，采取適當的方式進行居間服務。2.3.2乙方在執行居間服務過程中，應隨時與甲方保持溝通，并及時向甲方報告服務進展情況。第三章合同標的3.1標的物的描述3.1.1甲方委托乙方進行居間交易的標的物為建材產品，具體品種、數量、質量等詳見附件二。3.2標的物的數量與質量3.2.1乙方應確保交易的建材產品符合約定的數量與質量標準。3.2.2乙方應負責檢查標的物的數量與質量，并確保符合甲方的要求。3.3標的物的價格與支付方式3.3.1乙方應按照甲方的要求，與交易對象協商確定建材產品的價格。3.3.2甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付居間服務費用。第四章居間服務費用4.1費用的計算與支付4.1.1乙方向甲方提供的居間服務費用，按照附件三中的費率計算。4.1.2甲方應在本合同約定的時間內，向乙方支付居間服務費用。4.2費用的調整與變更4.2.1在本合同有效期內，如因市場行情變化等原因，雙方可協商調整居間服務費用。4.2.2任何費用的調整與變更，均應以書面形式簽訂補充協議。4.3費用的退還與賠償4.3.1在本合同有效期內，如乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用。4.3.2乙方因違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五章合同的履行5.1雙方的履行責任與義務5.1.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付居間服務費用。5.1.2乙方應按照本合同的約定，為甲方提供專業的居間服務。5.2履行的期限與方式5.2.1乙方向甲方提供居間服務的期限為____年，自本合同生效之日起計算。5.2.2乙方應在本合同約定的時間內，完成甲方委托的居間服務事項。5.3違約責任與賠償5.3.1甲方未按照約定支付居間服務費用的，應向乙方支付遲延履行的違約金。5.3.2乙方未按照第八章合同的修改與補充8.1合同的修改8.1.1本合同的任何修改，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何未經雙方協商一致的修改，均視為無效。8.2合同的補充8.2.1雙方可以在本合同有效期內，通過書面形式對本合同的內容進行補充。8.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3修改與補充的生效條件8.3.1任何對本合同的修改或補充，須經雙方簽字蓋章后生效。8.3.2修改或補充的生效，不影響本合同其他條款的執行。第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在本合同有效期內，如一方違反本合同的約定，對方有權解除合同。9.1.2本合同解除的條件，按照附件四的約定執行。9.2合同解除的程序9.2.1任何一方欲解除本合同，應提前____天書面通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項。9.3解除合同后的權利與義務9.3.1合同解除后，乙方應立即停止提供居間服務。9.3.2合同解除后，甲方應按照本合同的約定支付乙方居間服務費用。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的適用法律，不包括沖突法。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3適用法律的地點與法院10.3.1本合同的簽訂地，為甲方所在地。10.3.2本合同的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他條款11.1合同的轉讓11.1.1本合同未經雙方書面同意，不得轉讓給第三方。11.1.2任何未經雙方書面同意的轉讓，均視為無效。11.2合同的繼承11.2.1本合同在有效期內，如一方發生繼承事項，本合同對繼承人具有約束力。11.2.2繼承人應繼續履行本合同的約定。11.3合同的附件11.3.1本合同的附件，為本合同不可分割的一部分。11.3.2附件的內容，與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責任12.1違約的定義與情形12.1.2任何一方違反本合同的約定，均視為違約。12.2違約責任的具體執行12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數額按照附件五的約定執行。12.2.2違約方的違約行為，導致守約方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.3違約賠償的具體數額12.3.1違約賠償的數額，根據違約方的違約程度和守約方的損失程度確定。12.3.2違約賠償的數額，不得高于守約方因履行本合同所獲得的利益。第十三章附則13.1合同的解釋與執行13.1.1本合同的解釋，按照本合同的條款和雙方的初衷進行。13.1.2本合同的執行，應嚴格按照本合同的約定進行。13.2合同的修訂與更新13.2.1本合同的修訂與更新，須經雙方書面同意。13.2.2修訂與更新的協議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽署與生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同的簽署地點，為合同簽訂地。第十四章簽署與日期1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權指定乙方在與第三方進行交易時的供應商。乙方應根據甲方的要求，與甲方指定的供應商進行交易，并確保交易的建材產品符合本合同約定的數量與質量標準。1.2甲方監督權甲方有權對乙方提供的居間服務進行監督。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求提供相關的服務與信息。甲方有權要求乙方提供服務過程中的相關文件和資料，乙方應如實提供。1.3甲方調整權甲方在本合同有效期內，如因市場行情變化等原因，有權調整居間服務費用。乙方應根據甲方的調整，相應調整居間服務費用。任何費用的調整與變更，均應以書面形式簽訂補充協議。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方選擇權乙方有權選擇與第三方進行交易的供應商。乙方應確保所選擇的供應商提供的建材產品符合本合同約定的數量與質量標準。2.2乙方報告義務乙方應定期向甲方報告交易進度、供應商情況以及與第三方交易過程中的其他重要信息。報告應詳細、真實、準確，以便甲方了解交易情況。2.3乙方調整權乙方在本合同有效期內，如因市場行情變化等原因，有權調整居間服務費用。甲方應根據乙方的調整，相應調整居間服務費用。任何費用的調整與變更，均應以書面形式簽訂補充協議。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介機構進行居間服務。第三方中介應具備專業的建材行業知識和經驗，并能公正、公平地提供居間服務。3.2第三方中介的職責第三方中介負責協助甲方和乙方進行交易的撮合與協調，確保交易的順利進行。第三方中介應嚴格遵守本合同的約定，公正地處理甲方和乙方之間的爭議。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應按照本合同約定的比例支付第三方中介費用。任何費用的支付，均應以書面形式簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方指定供應商名單2.附件二：甲方監督權具體實施規定3.附件三：甲方調整權具體操作流程4.附件四：乙方選擇權具體規定5.附件五：乙方報告義務詳細要求6.附件六：乙方調整權具體執行辦法7.附件七：第三方中介選擇標準8.附件八：第三方中介職責詳細說明9.附件九：第三方中介費用支付比例10.附件十：爭議解決補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付居間服務費用未履行監督權或監督不力未按約定時間提供建材產品或提供不合格產品2.乙方違約行為未按甲方要求尋找合適供應商未及時報告交易進度和重要信息未按約定調整居間服務費用3.第三方中介違約行為未公正公平地提供居間服務未妥善處理甲方和乙方之間的爭議未按約定時間完成撮合或協調工作三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方在甲方和乙方之間溝通協商，促成交易的行為。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。3.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.居間費用：指第三方為甲方和乙方提供居間服務所收取的費用。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.供應商不符合甲方要求及時與甲方溝通，重新選擇供應商對現有供應商進行培訓，提升其服務質量2.甲方監督不力導致交易出現問題加強甲方監督力度，定期檢查交易情況建立乙方定期報告制度，及時了解交易進度3.乙方未按約定調整居間服務費用