展覽館翻新包清工合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期第二章工程概況2.1工程簡介2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章工程內容3.1翻新項目列表3.2施工工藝與標準3.3材料要求3.4質量保證第四章工程進度4.1施工周期4.2關鍵節點4.3進度報告4.4延期條款第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工結算5.5價款調整第六章施工組織與管理6.1施工組織結構6.2施工人員配備6.3安全管理6.4環保與消防第七章質量控制7.1質量管理體系7.2質量檢查與驗收7.3質量問題處理7.4工程保修第八章安全生產8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理8.4安全生產培訓第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4免責條款第十一章爭議解決11.1爭議類型11.2協商解決11.3調解解決11.4仲裁或訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的義務第十三章其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1合同附件列表14.2相關法律法規及標準文件14.3工程設計文件14.4工程量清單合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為展覽館翻新項目的業主或其授權代表。1.2本合同乙方為具有資質的承包商。第二條款合同標的2.1本合同標的為展覽館的翻新工程，包括但不限于建筑外墻、屋頂、地面、內部裝修等。第三條款合同簽訂時間與地點3.1本合同于____年__月__日由雙方在____（地點）簽訂。第四條款合同有效期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日。第二章工程概況第五條款工程簡介5.1工程名稱為展覽館翻新項目。5.2工程目的是提升展覽館的設施水平，增強其展覽功能。第六條款工程地點6.1工程位于____省____市____區____路____號。第七條款工程規模7.1工程包括但不限于____平方米的建筑面積，____個展廳，及其他相關設施。第八條款工程預算8.1工程預算為人民幣____元（大寫：____元整）。第三章工程內容第九條款翻新項目列表a)外墻翻新；b)屋頂翻新；c)地面翻新；d)內部裝修；e)電氣系統升級；f)給排水系統改造；g)通風空調系統優化；h)消防系統升級；i)其他相關設施的升級與改造。第十條款施工工藝與標準10.1乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工。10.2乙方應提交詳細的施工方案和工藝流程。第十一款條材料要求11.1乙方應使用符合國家標準的材料。11.2乙方應提供材料合格證明和質保書。第十二條款質量保證12.1乙方應對工程質量承擔永久責任。12.2乙方應在工程驗收合格后提供一年的免費保修服務。第四章工程進度第十三條款施工周期13.1施工周期為____個月，自工程開工之日起算。第十四條款關鍵節點14.1工程關鍵節點包括：a)工程開工；b)各分部分項工程驗收；c)工程竣工；d)工程驗收合格。第十五條款進度報告15.1乙方應每月向甲方提交工程進度報告。第十六條款延期條款16.1因不可抗力原因導致工程延期，雙方協商解決。16.2乙方延期導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第五章合同價格與支付第十七條款合同總價17.1合同總價為人民幣____元（大寫：____元整）。第十八條款支付方式18.1甲方支付方式為進度付款和竣工結算。第十九條款進度付款19.1甲方根據乙方提交的進度報告和工程實際完成情況支付進度款。第二十條條款竣工結算20.1工程驗收合格后，甲乙雙方按照合同約定進行竣工結算。第二十一條條款價款調整21.1工程變更或不可抗力原因導致合同總價調整的，雙方協商解決。第六章施工組織與管理第二十二條條款施工組織結構22.1乙方應設立項目管理機構，負責工程的管理與協調。第二十三條條款施工人員配備23.1乙方應按照工程需求配備足夠數量的施工人員。第二十四條條款安全管理24.1乙方應制定施工現場安全管理措施，保障施工現場的安全。第二十五條條款環保與消防25.1乙方應遵守國家和地方的環保法規，確保施工現場的環保要求。25.2乙方應遵守國家和地方的消防法規，確保施工現場的消防安全。第七章質量控制第二十六條條款質量管理體系26.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。第二十七條條款質量檢查與驗收27.1甲方有權對工程施工過程進行質量檢查。27.2工程竣工后，甲乙雙方進行驗收，驗收合格的，辦理移交手續。第二十八條條款質量問題處理第八章安全生產第二十八條條款質量問題處理28.1工程過程中出現質量問題，乙方應及時修復并承擔相應責任。28.2重大質量問題雙方無法協商解決的，可申請有關部門進行鑒定。第二十九條條款工程保修29.1工程驗收合格后，乙方提供____年的免費保修服務。29.2保修期內，乙方應在接到保修通知后的____小時內響應，并及時處理。第八條款安全生產8.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保工程施工安全。8.2乙方應制定并執行施工現場安全管理制度，配備必要的安全生產設施。第九條款安全生產責任9.1乙方應對其施工人員的安全行為負責。9.2乙方應承擔因施工原因導致的人身傷亡、財產損失的責任。第十條款安全防護措施10.1乙方應在施工過程中采取有效措施，防止事故發生。10.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。第十一條款安全事故處理11.1發生安全事故，乙方應立即報告甲方并采取措施防止事故擴大。11.2乙方應按照國家有關規定及時妥善處理安全事故。第十二條款安全生產培訓12.1乙方應定期組織施工人員進行安全生產培訓。12.2乙方應確保施工人員掌握安全生產知識和技能。第九章合同變更與解除第十三條款變更條件13.1合同變更應書面協商一致，并簽訂變更協議。13.2變更原因包括不可抗力、政策調整等。第十四條款變更程序14.1變更協議應明確變更內容、范圍、價格和時間等。14.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。第十五條款解除條件15.1合同解除應書面協商一致。15.2解除原因包括不可抗力、違約等。第十六條款解除程序16.1解除協議應明確解除原因、責任承擔和后續處理等。16.2解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責任第十七條款違約行為17.1甲方逾期支付價款的，應支付違約金。17.2乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔相應責任。第十八條款違約責任18.1違約方應承擔因違約導致對方損失的責任。18.2違約方應支付合同總價一定比例的違約金。第十九條款違約賠償19.1違約方應賠償對方因違約產生的直接經濟損失。19.2違約方應支付合同總價一定比例的賠償金。第二十條款免責條款20.1不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔責任。20.2雙方應履行合同，但遇不可抗力因素導致無法履行時，應及時通知對方。第十一章爭議解決第二十一條條款爭議類型21.1合同爭議包括但不限于履行爭議、解除爭議、違約爭議等。第二十二條條款協商解決22.1雙方應通過友好協商解決爭議。22.2協商不成的，可尋求第三方調解。第二十三條條款調解解決23.1雙方可共同選擇調解機構進行調解。23.2調解結果對雙方具有約束力。第二十四條條款仲裁或訴訟24.1雙方可約定仲裁或向人民法院提起訴訟。24.2雙方選擇的仲裁機構或法院應具有管轄權。第十二章合同的生效、變更和終止第二十五條款合同生效條件25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第二十六條款合同變更程序26.1合同變更應書面協商一致，并簽訂變更協議。26.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。第二十七條款合同終止條件27.1合同終止條件如下：a)工程竣工并驗收合格；b)雙方協商一致解除合同；c)不可抗力因素導致合同無法履行；d)法律、法規規定的其他終止條件。第二十八條款合同終止后的義務28.1合同終止后，乙方應按照約定辦理工程移交手續。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并確保材料質量符合國家相關標準。如乙方使用非甲方指定供應商的材料，需事先征得甲方同意。2.甲方監督權甲方有權對工程施工過程進行監督。乙方應接受甲方的監督，并按照甲方的要求提供施工進度、質量等相關信息。甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改。3.甲方變更權甲方有權根據工程需要對工程內容、規模、進度等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方提前使用權5.甲方終止權a)乙方嚴重違約，影響工程進度或質量；b)乙方擅自將合同轉讓給第三方；c)不可抗力因素導致合同無法履行。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質量保證乙方應對工程的質量和安全承擔全部責任。工程驗收不合格的，乙方應無條件修復，直至達到甲方的要求。若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔返工、修復等費用。2.乙方工期保證乙方應確保工程按約定的工期完成。如乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延期一天，支付合同總價千分之二的違約金。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密。未經甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的秘密信息。4.乙方不得轉包乙方應自行完成合同約定的工程施工。未經甲方同意，乙方不得將合同轉讓給第三方。如乙方轉包給第三方，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。5.乙方保險責任乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。如因乙方施工人員的原因導致他人人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應公正、公平地履行調解、監督等職責，確保合同的順利履行。第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方中介的調解權如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，第三方中介有權進行調解。調解結果對甲乙雙方具有約束力。如調解不成，雙方可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.第三方中介的監督權第三方中介有權對工程施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度等方面符合合同約定。乙方應接受第三方中介的監督，并按照其要求提供相關資料和信息。4.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔。雙方可根據實際情況商定費用金額，并在合同中予以明確。5.第三方中介的終止權a)甲乙雙方達成和解，無需第三方中介繼續履行調解、監督等職責；b)不可抗力因素導致第三方中介無法繼續履行合同；c)法律、法規規定的其他終止條件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.材料合格證明5.安全防護措施方案6.環保措施方案7.質量管理體系文件8.安全生產責任書9.施工人員名單及資質證明10.施工合同變更協議11.工程驗收報告12.竣工圖紙13.保修合同14.工程結算報告二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付價款2.乙方未按約定完成工程3.乙方工程質量不符合約定4.乙方擅自將合同轉讓給第三方5.乙方轉包給未經甲方同意的第三方6.乙方泄露甲方商業秘密7.乙方未能妥善處理安全事故8.乙方未能按時提供工程進度報告9.乙方未能按約定提供材料合格證明10.乙方未能按約定提供施工人員資質證明三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現一定目的，明確各自權利義務的協議。2.甲方：合同的一方，通常為項目的業主或其授權代表。3.乙方：合同的一方，通常為具有資質的承包商。4.第三方中介：在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇的，負責調解、監督等職責的第三方機構或個人。5.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。6.違約：合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務。7.保修：乙方在工程竣工后，按照約定對工程質量、安全等方面提供一定期限的免費維修服務。8.違約金：因違約行為而向對方支付的賠償金。9.爭議：合同雙方在履行過程中發生的意見分歧或糾紛。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應加強施工管理，合理安排施工計劃，確保工程按期完成。2.工程