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文檔簡介

房屋合同補充解除流程合同編號：__________房屋合同補充解除流程甲方：__________乙方：__________一、解除條件1.1在本補充協議簽訂后，任何一方有權書面通知對方解除原合同，但應提前至少____個工作日通知對方。（1）雙方協商一致解除；（2）__________；（3）__________；（4）法律、法規規定的其他解除情形。二、解除程序2.1任何一方欲解除原合同，應向對方提交書面解除通知，并說明解除理由。2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內回復，同意或不同意解除，并說明理由。2.3雙方應在解除通知生效后____個工作日內，按照原合同約定的方式處理合同解除后的相關事宜。2.4解除原合同后，雙方應互相協助，確保解除事宜的順利進行。三、解除后的權利義務3.1合同解除后，雙方的權利義務自行終止，但本補充協議另有約定的除外。3.2雙方應對解除過程中的保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.3解除原合同不影響雙方在本補充協議項下的權利和義務。四、爭議解決4.1雙方因本補充協議或原合同的解除事宜發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟期間，除爭議解決外，雙方應繼續履行本補充協議和原合同的約定。五、其他約定5.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________》2.房屋所有權證明3.身份證明文件4.付款憑證5.房屋交付確認書6.補充協議7.解除通知8.保密協議9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按照約定時間支付購房款：指自合同約定的付款日期起，乙方未按約定數額支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔出售房屋義務的一方。2.乙方：指合同中承擔購買房屋義務的一方。3.原合同：指雙方簽訂的初始房屋買賣合同。4.補充協議：指雙方為明確特定事項而簽訂的補充合同。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。6.解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定，終止合同關系的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照原合同約定向甲方追究違約責任，要求支付違約金或賠償損失。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照原合同約定向乙方追究違約責任，要求支付違約金或賠償損失。3.房屋質量問題：解決辦法：要求甲方按照原合同約定承擔修復責任或賠償責任。4.解除合同糾紛：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同雙方在合同履行過程中發生糾紛。2.房屋買賣合同一方或雙方希望提前解除合同。3.房屋買賣合

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