步行街商鋪轉租協議合同編號：__________甲方（轉租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米。1.2甲方對商鋪擁有合法的經營權，且保證該商鋪在租賃期間具備合法經營條件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條甲方的權利義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備合法經營條件，包括但不限于：營業執照、衛生許可證、消防安全合格證等。4.2甲方應確保商鋪的水、電、網絡等基礎設施正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。第五條乙方的權利義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，合法經營。5.2乙方應合理使用商鋪，愛護設施，如有損壞，應按市價賠償。5.3乙方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如確需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.商鋪所有權證明文件4.商鋪租賃合同5.水、電、網絡等基礎設施使用證明文件6.商鋪平面圖7.甲方與乙方簽署的轉租協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪：包括但不限于商鋪面積、位置及經營條件與約定不符，未能在租賃期間保持合法經營條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在每月指定日期前支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方擅自將商鋪轉租給第三方：未經甲方同意，乙方將商鋪轉租給第三方。4.甲方干預乙方正常經營活動：甲方無故干預乙方的正常經營活動，或無故終止租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指擁有商鋪經營權，并將商鋪部分時間內的經營權轉租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方商鋪，并支付租金的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的額外費用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時聯系維修人員進行維修，維修費用由損壞方承擔。2.水、電、網絡等基礎設施出現問題：甲方應負責協調解決，確保基礎設施正常使用。3.乙方提前解除合同：乙方支付違約金，雙方協商解決剩余租賃期限的問題。4.甲方未按約定提供商鋪：乙方有權要求甲方履行合同，或要求解除合同并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪經營權，但需在特定時間內外出，希望將商鋪經營權轉租給乙方。2.乙方希望在步行街經營業務，但未找到合適的商