?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________第一條鋪面轉讓1.1甲方同意將其擁有的鋪面轉讓給乙方，乙方同意接受該鋪面的轉讓。1.2鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條定金2.2定金支付方式：乙方應以現金/轉賬等方式向甲方支付定金。2.3定金退還：如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權扣除定金；如甲方未按照本合同約定履行義務，甲方應雙倍返還乙方定金。第三條履行的期限和方式3.1雙方應按照本合同約定，履行相關義務。3.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將鋪面過戶至乙方名下。3.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，支付剩余的鋪面轉讓價款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同定金金額的20%。4.2本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以解除本合同，互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：鋪面基本情況注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有需要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的身份信息，確保合同雙方的合法性。2.明確鋪面轉讓的具體事項，如位置、面積、用途等，以免產生糾紛。解決辦法：在合同附件一中詳細列明鋪面基本情況，包括但不限于位置、面積、用途等信息。3.注意定金支付及退還事項，確保雙方權益。解決辦法：按照合同第二條規定，雙方應明確定金支付及退還的具體條款。4.履行合同義務時，注意履行期限和方式，以免違約。解決辦法：雙方應嚴格按照合同第三條規定的時間和方式履行義務。5.如發生違約情況，應及時協商解決或依法解決。解決辦法：在合同中明確違約責任及爭議解決方式，如協商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指鋪面轉讓方，具有鋪面所有權并同意將其轉讓給他人的當事人。2.乙方：指鋪面受讓方，愿意接受鋪面轉讓并支付相應價款的當事人。3.定金：指乙方在簽訂合支付給甲方的一定金額，作為對甲方轉讓意愿的確認及對乙方履行合同義務的保障。4.鋪面：指位于特定地點的用于經營、辦公或其他用途的房產。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，通常為本合同定金金額的20%。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。適用場合：1.鋪面所有權人希望將鋪面轉讓給他人時。2.鋪面受讓方希望購買并接收鋪面所有權時。3.雙方希望通過支付定金確認轉讓意愿及履行合同義務時。補充條款：1.鋪面轉讓前的權利與義務：包括鋪面現有債權、債務、租賃情況等。2.鋪面轉讓后的使用權與處置權：包括鋪面使用范圍、轉讓后的所有權處置等。3.鋪面過戶的具體流程與時間：包括過戶所需材料、辦理流程、預計時間等。4.鋪面轉讓價的支付方式與時間：包括轉讓價的支付方式、分期支付計劃等。5.違約責任的具體規定：包括違約金計算方式、違約導致的損失賠償等。附件列表：1.鋪面基本情況：包括鋪面位置、面積、用途等。2.甲方身份證明文件：如身份證、營業執照等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營業執照等。4.鋪面所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。