2025年店面租賃合同范本下載店面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將位于（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃店面描述1.1甲方出租的租賃店面位于市區路號，具體位置及范圍見附件一（租賃店面平面圖）。1.2租賃店面的建筑面積為平方米，使用性質為（商業/辦公/其他），具體用途詳見本合同第三條。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行協商簽訂書面協議。第三條租賃用途3.1乙方承諾租賃店面僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃店面的用途或對租賃店面進行結構改造。3.2乙方在租賃期間內，應遵守國家及地方政府的相關法律法規，合法經營，不得從事任何違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣元整（大寫：）/月，不含稅。租金的計算方式及調整詳見本合同第五條。4.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。4.3乙方應于每月日前支付當月租金，租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付），收款賬戶信息見附件二（甲方賬戶信息）。4.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算，日利率為‰。第五條租金調整5.1租賃期間，租金標準不得低于雙方約定的最低租金，具體租金調整方式為：（固定數額調整/租金指數調整/其他方式）。5.2若采用租金指數調整方式，則租金調整幅度不得高于%，且調整后的最低租金不得低于本合同約定的租金。第六條押金6.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。6.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業管理費及其他相關費用。6.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且及時結清所有費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第七條維修及維護7.1租賃店面的日常維護及維修責任由（甲方/乙方）承擔，費用由（甲方/乙方）自理。7.2若租賃店面發生損壞，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴大。甲方應在接到通知后日內進行維修。7.3乙方不得擅自對租賃店面進行改裝或添加任何設施，確需改裝的，應事先征得甲方書面同意。第八條裝修條款8.1乙方在租賃期間內若需對租賃店面進行裝修，應事先向甲方提供裝修方案，并征得甲方書面同意。8.2乙方的裝修不得影響租賃店面的結構安全或消防安全，且應符合相關法律法規及物業管理規定。8.3乙方的裝修費用由其自理，甲方不予補償。租賃期屆滿后，乙方不得要求移除或補償其裝修成果。第九條水電及其他費用9.1租賃店面的水、電、燃氣、暖氣等費用由乙方承擔，費用標準按當地政府規定執行。9.2乙方應按期繳納上述費用，甲方有權在乙方未按時繳納時，采取相應措施直至乙方履行義務。第十條稅費及其它費用10.1租賃期間產生的稅費，由（甲方/乙方）承擔。10.2乙方應承擔租賃期間內發生的其他費用，包括但不限于物業管理費、垃圾清運費、電梯使用費等。第十一條合同的變更和解除11.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。11.2若因不可抗力導致租賃店面無法正常使用，雙方可協商解除本合同或調整租金。11.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十二條違約責任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。12.2若乙方擅自改變租賃店面用途或轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。12.3若甲方無故解除本合同或妨礙乙方正常使用租賃店面，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第十三條保密條款13.1雙方應對本合同項下的所有信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2本保密條款在本合同終止后繼續有效，期限為年。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。14.2協商不成的，任何一方均可向（租賃店面所在地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：