?合同編號：__________合同各方：轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的地基一塊，根據相關法律法規，轉讓方愿意將該地基轉讓給受讓方，受讓方愿意接受轉讓方的地基轉讓，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地基基本情況1.1地基位于__________，占地面積為__________平方米。1.2地基使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3地基使用權性質為__________。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓方同意將地基轉讓給受讓方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付給轉讓方。2.3轉讓款支付方式為__________（現金、轉賬等）。第三條地基轉讓手續3.1轉讓方應協助受讓方辦理地基轉讓所需的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記等。3.2受讓方應按國家法律法規及相關政策規定，承擔地基轉讓過程中應繳納的稅費。第四條合同的履行及違約責任4.1轉讓方應保證所轉讓的地基權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2受讓方應按約定時間支付轉讓款。4.3雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備簽訂合同的資格和能力，包括但不限于法定代表人的身份真實性、受讓方的資金實力等。解決辦法：對合同方的資格進行審查，要求提供相關證件或資質證明，必要時可聘請專業律師進行盡職調查。2.確認地基的權屬情況，避免因權屬糾紛導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，由轉讓方提供地基權屬證明，必要時可向相關部門進行查詢或申請土地使用權變更登記。3.確保合同約定的轉讓價格、支付方式等條款明確且合理。解決辦法：在合同中詳細列明轉讓價格、支付方式等條款，并明確違反約定的后果。4.注意地基轉讓手續的辦理，確保合同順利履行。解決辦法：明確雙方在辦理地基轉讓手續中的義務和責任，如一方未能履行，應承擔違約責任。5.約定爭議解決方式，以便在發生糾紛時快速有效地解決問題。解決辦法：在本合同中約定爭議解決方式，如友好協商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.地基：指位于土地上的基礎設施，用于建筑物、構筑物等的穩定基礎。2.轉讓方：指擁有地基使用權并同意將其轉讓給他人的一方。3.受讓方：指同意購買并接受地基使用權的一方。4.轉讓價格：指受讓方支付給轉讓方的地基使用權購買價格。5.支付方式：指受讓方支付轉讓款的方式，如現金、轉賬等。6.地基使用權變更登記：指將地基使用權從轉讓方名下變更至受讓方名下的法定程序。7.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產生的糾紛通過協商、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.地基使用權轉讓：當轉讓方愿意將其擁有的地基使用權轉讓給受讓方時，雙方可簽訂本合同。2.房地產開發：在房地產項目中，開發商取得地基使用權后，可與受讓方簽訂本合同，將地基使用權轉讓給對方進行建設。3.土地儲備：政府或企業為實現土地資源合理利用，取得地基使用權后，可與受讓方簽訂本合同，將地基使用權轉讓給對方。4.國有企業改革：在國有企業改革過程中，國有企業可將其擁有的地基使用權轉讓給其他企業或個人。補充條款：1.地基使用權轉讓期限延長條款：雙方可約定在合同到期后，受讓方有權優先續簽地基使用權合同。2.地基使用權抵押條款：受讓方在取得地基使用權后，如需將其作為抵押物，應事先通知轉讓方，并辦理相關抵押手續。3.地基使用權歸還條款：如受讓方在合同約定時間內未使用地基，應將地基使用權歸還給轉讓方。4.地基開發利用限制條款：雙方可約定受讓方在地基開發過程中應遵守的限制性條件，如環保要求、建筑高度限制等。5.地基使用權轉讓稅費承擔條款：明確雙方在地基使用權轉讓過程中應繳納的稅費承擔責任。附件列表：1.