?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的物1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的醫療衛生室整體租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的醫療衛生室面積為__________平方米。1.3甲方應保證醫療衛生室在租賃期間符合國家相關法律法規及醫療衛生部門的要求，具備正常開展醫療活動的條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離醫療衛生室，并將醫療衛生室交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離醫療衛生室。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方在租賃期間未能履行合同約定，導致乙方無法正常開展醫療活動，甲方應承擔相應的責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，甲乙雙方應認真審查對方的資質和信譽，確保雙方權益得到保障。如發現對方有違約行為，應及時溝通協商，必要時可依法采取措施維護自身權益。2.嚴格遵守租賃期限：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的租賃期限執行，如有特殊情況需要延長或提前終止租賃，應提前書面通知對方并達成一致意見。3.按時支付租金：乙方應按照合同約定的時間、金額和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。4.維護醫療衛生室設施：乙方在租賃期間應合理使用醫療衛生室，妥善保管設施設備，確保其正常運行。如有損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.遵守法律法規：甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得從事違法活動。如因違法行為導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。6.合同變更與解除：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應書面協議并經雙方簽字蓋章確認。如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.爭議解決：如合同履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指醫療衛生室的出租方，負責提供租賃物并確保其符合租賃用途。2.乙方：指醫療衛生室的承租方，負責租賃物的合理使用和保管。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束時間，期間乙方有權使用租賃物。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，采取何種方式解決糾紛（如協商、調解、訴訟等）。8.法律法規：指國家立法機關制定的法律、行政法規、地方性法規、部門規章等規范性文件。9.無效合同：指合同雖然已經成立，但因其內容違反法律法規、公序良俗或缺乏合同生效的要件，被確認不具有法律效力的合同。應用場合：1.醫療衛生室出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于醫療機構、診所、醫院等需要租賃醫療衛生室場所的情況。3.適用于短期或長期租賃，可根據雙方需求協商確定租賃期限。補充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方只能在合同約定的范圍內使用租賃物，不得擅自改變用途。2.維修責任：租賃期間，如租賃物出現故障或損壞，乙方應承擔維修責任。但因正常使用導致的磨損和消耗，甲方應負責維修或更換。3.保險：乙方應在租賃開始前購買相應的保險，保障租賃物的安全。4.轉租：未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。5.合同終止：租賃期滿或雙方協議提前終止合乙方應將租賃物按甲方要求歸還，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.保密條款：甲乙雙方在履行合同過程中，應對雙方商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商解決或根據法律