ICS91.140.90

CCSQ78

41

河南省地方標準

DB41/T2408—2023

電梯按需維保安全管理規范

2023-04-28發布2023-07-27實施

河南省市場監督管理局發布

DB41/T2408—2023

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規范性引用文件.....................................................................1

3術語和定義.........................................................................1

4基本要求...........................................................................1

5按需維保單位職責...................................................................2

6按需維保申請程序...................................................................2

7按需維保項目和要求.................................................................2

8監督管理...........................................................................3

9按需維保退出.......................................................................3

附錄A（資料性）電梯按需維保申請書（樣式）...........................................4

附錄B（資料性）按需維保電梯清單（樣式）.............................................5

附錄C（規范性）電梯按需維保項目（內容）和要求.......................................6

參考文獻..............................................................................9

I

DB41/T2408—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定

起草。

本文件由河南省起重機械標準化技術委員會（HN/TC15）提出并歸口。

本文件起草單位：河南省特種設備檢驗技術研究院。

本文件主要起草人：郭鵬偉、張宏宇、趙元元、王磊、高芳、賀澤聰、高宇龍、彭博、鄭鵬飛、程

楠楠、宋曉輝、王彥輝、杜虹、于龍龍、王晨曦。

II

DB41/T2408—2023

電梯按需維保安全管理規范

1范圍

本文件規定了電梯按需維保安全管理的基本要求、按需維保單位職責、按需維保申請程序、按需維

保項目和要求、監督管理以及按需維保退出。

本文件適用于《特種設備目錄》中的曳引驅動乘客電梯、曳引驅動載貨電梯和曳引驅動雜物電梯。

本文件不適用于僅供個人或者單個家庭獨立使用的電梯。

2規范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T7024電梯、自動扶梯、自動人行道術語

3術語和定義

GB/T7024界定的以及下列術語和定義適用于本文件。

3.1

按需維保

在物聯網遠程監控基礎上，按照電梯實際運行狀況實施的“物聯網+按需維保”的日常維護保養模

式，將固定維保周期和項目的維保形式轉變為基于電梯安全風險確定維保項目和周期的維保模式。

4基本要求

4.1電梯使用單位

4.1.1電梯使用單位應使用符合特種設備安全技術規范的電梯，應通過簽訂按需維保書面合同，委托

依法取得相應許可資質的單位對電梯進行維保。

4.1.2電梯使用單位應為電梯購買電梯安全責任險。

4.1.3電梯使用單位的電梯應具有基于物聯網的遠程監測系統，并納入全省96333電梯應急救援平臺。

4.1.4電梯使用單位應對電梯按需維保工作進行過程監督，并在維保記錄上簽字確認，變更維保單位

時，應及時向特種設備監管部門申請變更維保單位信息。

4.1.5電梯使用單位應加強安全風險分級管控與隱患排查治理，落實安全管理人員對電梯運行的日常

巡查，加強對電梯緊急報警裝置的檢查，每月應至少進行1次自行檢查，做好電梯日常使用狀況記錄。

發現電梯存在故障和異常等情況應采取有效的安全防護措施，及時通知電梯維護保養單位進行檢查和修

復。

4.1.6電梯使用單位應制定電梯事故應急專項預案，定期進行應急演練，發生事故應及時上報，配合

事故調查處理。

4.2電梯按需維保單位

1

DB41/T2408—2023

4.2.1電梯按需維保單位在征得使用單位的同意下，向電梯使用登記所在地特種設備監管部門申請按

需維保，并經過審核和備案。

4.2.2電梯按需維保單位根據電梯安全狀態、運行工況及維保說明書，制定針對性的按需維保方案和

維保質量目標承諾（至少包含故障率、停梯時間、救援時間），確定按需維保項目、內容和周期等。

4.2.3按照“自我聲明+信用管理”的要求，電梯按需維保單位定期公布維保頻率、維保結果等信息，

將維保標準和質量承諾在電梯使用區域公開，并在企業網站或行業協會網站公示。

4.2.4電梯按需維保單位在按需維保周期內無違法違規行為，無不良信用記錄。

4.2.5電梯按需維保單位近兩年內未發生電梯安全責任事故。

4.2.6電梯按需維保單位對其維保的電梯安全性能負責，應嚴格執行相關的安全技術規范、標準

和電梯安裝使用維護說明書的要求，建立應急救援機制，落實現場安全防護措施。

4.2.7依法取得相應許可的分支機構可以以法人機構或分支機構名義從事電梯按需維保工作，未取得

相應許可的分支機構應以法人機構名義從事電梯按需維保工作。

5按需維保單位職責

5.1按照有關安全技術規范以及電梯的運行狀況制定按需維保計劃與方案，并將電梯按需維保項目、

內容和周期及時在特種設備監管部門指定平臺上公布。

5.2按照按需維保方案實施電梯按需維保，維保期間落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5.3對電梯的運行、故障信息進行記錄、分析和存檔，及時統計分析按需維保質量目標實現情況并可

查證。將按需維保持續保持情況、所達到的維保質量目標在電梯使用登記所在地特種設備監管部門指定

的平臺上向社會公布。

5.4按需維保單位應對電梯遠程監控系統所監測的故障進行分級分類管理，針對分級分類的故障項目

提出修復和保養的時效要求。對出現故障或發現問題的電梯，按需維保單位應及時進行處置。

5.5按需維保單位應通過技術手段降低物聯網遠程檢測設備的故障誤報率，對誤報故障應及時核實消

除。

5.6制定應急救援預案，每半年針對本單位按需維保的不同類型的電梯進行一次應急救援演練。

5.7設立全天候值班電話，按需維保人員接到困人故障通知，抵達維保電梯所在地進行救援，市區抵

達時間不超過30min，市區以外地區一般不超過1h。

5.8按需維保過程中，發現事故隱患及時告知電梯使用單位；發現嚴重事故隱患，及時向當地特種設

備監管部門報告。

6按需維保申請程序

6.1符合4.1、4.2要求可向電梯使用登記所在地特種設備監管部門提出按需維保申請。

6.2按需維保單位向電梯使用登記所在地特種設備監管部門提交維保方案、維保質量目標承諾、《電

梯按需維保申請書》（見附錄A）、《按需維保電梯清單》（見附錄B）以及相關見證資料備案。

6.3電梯使用登記所在地特種設備監管部門經過審核，統一公布按需維保電梯清單、按需維保單位及

其按需維保方案、維保工作標準和維保質量目標承諾。

7按需維保項目和要求

2

DB41/T2408—2023

使用單位和按需維保單位根據電梯安全狀況和運行情況，確定按需維保的項目、內容和周期。按需

維保單位通過物聯網系統實時監測電梯的運行狀況，實施在線實時檢查維護的，現場維保間隔最長不超

過3個月，按需維保項目（內容）和要求應包括但不限于附錄C中表C.1項目內容。

8監督管理

特種設備監督管理部門對接收到的按需維保項目中電梯困人等故障、事故、應急處置情況和監督檢

查中發現的違法違規行為、投訴舉報等數據，進行統計分析，對實施按需維保的項目進行監督。發現以

下情況之一的，應責令維保單位限期整改：

a)未按按需維保方案實施維保；

b)監督檢查、維保質量抽查過程中發現電梯存在安全隱患的；

c)電梯安全質量方面投訴舉報3次以上并經核實的；

d)發生其他不符合安全使用情況的。

9按需維保退出

9.1按需維保過程中有以下情況之一的，按需維保項目退出：

a)使用單位或維護保養單位限期未整改的；

b)按需維保項目中有電梯定期檢驗不合格，且未按規定限期完成整改的；

c)連續15天未向市物聯網平臺傳輸電梯遠程監測數據，或其他不符合按需維保電梯基本條件的；

d)故障率明顯高于該電梯前一年度平均故障率，或者3次以上受到投訴舉報經查實為維保質量

原因造成的；

e)電梯設備、按需維保單位、使用單位情況發生變化，無法滿足按需維保申請條件要求的；

f)特種設備監管部門認為存在需要取消按需維保資格的其他情況的。

退出按需維保的項目，由電梯使用登記所在地特種設備監管部門統一公布，維保單位2年內不應再

次申請該項目按需維保，但不包括9.1e)情況。該項目更換維保單位后，可重新申請按需維保資格。

9.2維保單位發生以下情況之一，取消在當地的按需維保資格

a)維保單位在申請按需維保資格時提交虛假材料的；

b)維保單位不再具備4.2和5.4基本要求的；

c)維保單位單位存在嚴重違反《特種設備安全法》或其他法律、法規、安全技術規范等規定的

行為；

d)所維保的電梯因維保質量原因發生安全責任事故的；

e)監督檢查發現嚴重問題、按需維保的電梯發生事故或造成惡劣社會影響突發事件的；

f)特種設備監管部門認為存在需要取消按需維保資格的其他情況的。

按需維保資格被取消的電梯維保單位，由電梯使用登記所在地特種設備監管部門統一公布。取消按

需維保資格的電梯維保單位2年內不得再次申請在該地區進行按需維保。維保單位按需維保資格取消后，

其所有按需維保項目同步終止。

3

DB41/T2408—2023

A

A

附錄A

（資料性）

電梯按需維保申請書（樣式）

按需維保申請書樣式見表A.1。

表A.1電梯按需維保工作申請書

維保單位名稱

單位地址

統一社會信用代碼

電梯生產許可證號有效期

許可項目和級別

申請單位聯系人聯系電話

按需維保電梯數量臺

維保工作標準、服務質量是否已公開

是否建立按需維保物聯網系統

我單位申請電梯按需維保，按照相關要求開展按需維保工作，確保電梯安全運行。

申請單位法定負責人：（公章）年月日

市級特種設備監管部門

確認意見

注：申請書一式四份，使用單位、按需維保申請單位、市級、縣級特種設備監管部門各留一份。

4

DB41/T2408—2023

B

B

附錄B

（資料性）

按需維保電梯清單（樣式）

按需維保電梯清單樣式見表B.1。

表B.1按需維保電梯清單

是否購買電梯安全責

序號電梯使用登記號下次檢驗日期是否納入“96333”平臺備注

任保險

注：此清單由維保單位填寫，使用單位確認，一家使用單位對應一張清單。

5

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C

C

附錄C

（規范性）

電梯按需維保項目（內容）和要求

電梯按需維保項目（內容）和要求應包括但不限于表C.1內容。

表C.1電梯按需維保項目（內容）和要求

序號維護保養項目內容維護保養基本要求

1機房、滑輪間環境清潔，門窗完好，照明正常

2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置

3驅動主機、驅動輪、導向輪軸承部運行時無異常振動和異常聲響，潤滑良好

4電動機與減速機聯軸器連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現象

清潔，鋼絲繩無嚴重油泥，張力均勻，符合制造單

5曳引輪輪槽、懸掛裝置

位要求，磨損量不超過制造單位要求

油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏，按照按照制

6減速機潤滑油

造單位要求適時更換，保證油質符合要求

7制動襯清潔，磨損量不超過制造單位要求

8制動器各銷軸部位動作靈活

打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦，間隙值符合

9制動器間隙

制造單位要求

制動器作為轎廂意外移動保護裝置制停子系統時制動力人工方式檢測符合使用維護說明書要求；制

10

的自監測動力自監測系統有記錄

11制動器動作狀態監測裝置工作正常，制動器動作可靠

進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造

12制動器鐵芯(柱塞)

單位要求

符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，必要時

13制動器制動能力

進行轎廂裝載125%額定載重量的制動試驗

14控制柜內各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰

15控制柜各儀表顯示正常

16控制柜接觸器、繼電器觸點接觸良好

17導電回路絕緣性能測試符合標準

18編碼器清潔，安裝牢固，工作正常

19限速器各銷軸部位潤滑，轉動靈活；電氣開關正常

20限速器漲緊輪裝置和電氣安全裝置功能有效，工作正常

21層門和轎門旁路裝置工作正常

22緊急電動運行工作正常

23轎頂清潔，防護欄安全可靠

24轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固

25轎頂檢修開關、停止裝置工作正常

26導靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏

6

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表C.1電梯按需維保項目（內容）和要求（續）

D

D

序號維護保養項目內容維護保養基本要求

27井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲響，無振動，潤滑良好

28轎廂和對重/平衡重的導軌支架固定，無松動

29轎廂和對重/平衡重的導軌清潔，壓板牢固

30隨行電纜無損傷

31懸掛裝置、補償繩磨損量、斷絲數不超過要求

32繩頭組合螺母無松動

33限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數不超過制造單位要求

34對重/平衡重塊及其壓板對重/平衡重塊無松動，壓板緊固

35井道照明齊全，正常

36轎廂照明、風扇、應急照明工作正常

37轎廂檢修開關、停止裝置工作正常

38轎內報警裝置、對講系統工作正常

39轎內顯示、指令按鈕、IC卡系統齊全，有效

40消防開關功能有效，工作正常

41轎門防撞擊保護裝置(安全觸板，光幕、光電等)功能有效

42轎門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠

43轎門運行開啟和關閉工作正常

44選層器動靜觸點清潔無燒蝕

45轎廂平層準確度符合標準值

46轎廂稱重裝置準確有效

47層站召喚、層樓顯示齊全，有效

48層門、轎門門扇門扇各相關間隙符合標準值

49轎門開門限制裝置工作正常

50層門地坎清潔，無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固

51層門門滑塊磨損量不超過制造單位要求

52層門自動關門裝置正常

53層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、傳動帶按照制造單位要求清潔調整

用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自

54層門門鎖自動復位

動復位

55層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠

56層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm

57驗證轎門關閉、層門鎖緊電氣安全裝置工作正常

58底坑環境清潔，無滲水、積水，照明正常

59底坑停止裝置工作正常

60補償鏈(繩)與轎廂、對重接合處固定，無松動

61對重緩沖距離符合標準值

電氣安全裝置有效，油量適宜，柱塞無銹蝕，固定，

62耗能緩沖器

無松動

7

DB41/T2408—2023

表C.1電梯按需維保項目（內容）和要求（續）

序號維護保養項目內容維護保養基本要求

63蓄能緩沖器固定，無松動

64上、下極限開關工作正常

65安全鉗鉗座固定，無松動

66轎底各安裝螺栓緊固

限速器安全鉗聯動試驗(對于使用年限不超過15

年的限速器，每2年進行一次限速器動作速度校驗；

67工作正常

對于使用年限超過15年的限速器，每年進行一次限

速器動作速度校驗)

68上行超速保護裝置動作試驗工作正常

69轎廂意外移動保護裝置動作試驗工作正常

E

E

8

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參考文獻

[1]GB/T7588.1—2020電梯制造與安裝安全規范第1部分：乘客電梯和載貨電梯

[2]TSGT5002—2017電梯維護保養規則

[3]國家市場監督管理總局.《市場監管總局關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢

驗檢測方式試點工作的意見》(國市監特設〔2020〕56號).2020

9

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目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規范性引用文件.....................................................................1

3術語和定義.........................................................................1

4基本要求...........................................................................1

5按需維保單位職責...................................................................2

6按需維保申請程序...................................................................2

7按需維保項目和要求.................................................................2

8監督管