第2頁(yè)共2頁(yè)2024年上海開發(fā)區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：_____，身份證號(hào)：_____乙方（承租方）：_____，身份證號(hào)：_____雙方經(jīng)一致協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，乙方需按____為周期支付租金，每次支付人民幣(大寫)____元(￥____元)。后續(xù)租金應(yīng)提前____天向甲方支付。三、租賃期間規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)及時(shí)更換門鎖，以確保安全。若因門鎖問題發(fā)生意外，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防范火災(zāi)、電氣和氣體事故等非自然災(zāi)害，否則一切損失由乙方承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)修復(fù)或照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需做好防火、防盜、防漏水和陽(yáng)臺(tái)安全工作，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)，如無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)其他問題，甲方將如數(shù)退還保證金。5.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷情況，乙方需無(wú)條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。六、其他補(bǔ)充條款：__________________________________________。七、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年上海開發(fā)區(qū)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]（簡(jiǎn)稱甲方）承租方姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]（簡(jiǎn)稱乙方）甲方現(xiàn)擁有位于[地址]的平方米面積房屋，套型為[套型描述]。甲方將該房屋出租給乙方使用，并在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方出示了該房屋及其本人的相關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。該房屋出租用途為[用途描述]，年租金為人民幣[具體金額]元，需一次性付清，共計(jì)人民幣（大寫）____元。押金為人民幣（大寫）____元。乙方應(yīng)在房租到期前____天支付下一期房租。乙方在租房到期退房時(shí)，若已結(jié)清水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，并保持室內(nèi)整潔，房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損，則甲方應(yīng)退還全部押金。初始水、電、氣底度分別為：水____噸，電____度。水、電費(fèi)按月結(jié)算。二、乙方接收房屋后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則因未更換門鎖導(dǎo)致的意外與甲方無(wú)關(guān)。三、乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租他人，不得擅自改變使用性質(zhì)或房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修，否則需照價(jià)賠償。乙方需配合甲方維護(hù)公共衛(wèi)生（如樓梯間），不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)清潔。四、在承租期內(nèi)，因乙方自身原因（如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等）引發(fā)的人生安全問題與甲方無(wú)關(guān)，后果由乙方承擔(dān)。五、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其他迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。六、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用。若乙方拖欠房租超過十五天，則押金不予退還，并承擔(dān)因拖欠房租造成的經(jīng)濟(jì)損失。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自行負(fù)責(zé)安裝及費(fèi)用。七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)相互平等、相互尊重。若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和押金。九、在承租期內(nèi)，若乙方違反上述任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)提前收回房屋，且不退還剩余租金和押金。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等。甲方（公