房屋裝修合同注意事項初次裝修的業主，裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在于業主事先沒有做好充分知識準備，從而掉入裝修GS的各種裝修陷阱中去。要避免出現這種問題，最關鍵的還在于裝修合同。下面來了解一下什么裝修合同，如何簽訂裝修合同以及其他一些關于裝修合同的知識。?裝修合同簽訂應避免的事項?1、書面文件不全。經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同有效構成要件。有些裝飾GS在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。?2、合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式，很多GS只蓋一個有GS名稱的章，必須要求裝飾GS將內容填滿，并進行核對。此外，還應注意簽定合同裝修GS名稱，是否與合同最后蓋章的GS名稱一致。?3、權利義務不清。為保證工程順利進行，裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中，難以避免出現偶然因素影響施工進度，比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。?4、增減項未加入合同。如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修GS必須協商一致，并簽定書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。?5、監理概念模糊。合同中規定了可以實行工程監理，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修GS之外的。如果家裝GS承諾為消費者提供免費監理，應在合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。?裝修合同簽訂前注意事項?1、裝修合同簽訂不能急?裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾GS簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。?2、必須檢查裝修GS的手續是否齊全?一個合法經營的裝飾GS，營業執照是必要的。現在很多GS都開設了分支機構，對這樣的GS還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。?常見裝修合同貓膩?大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修GS的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業主成為裝修的受害者。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應對方法，各位業主在裝修的時候可千萬要小心了。?1、工藝說明模糊不清。裝修GS或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修GS和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。?2、單項面積上做手腳。一般業主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是裝修GS或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修GS或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。?3、在報價單上做手腳。一些奸詐的裝修GS或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟裝修GS或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節，不給留下任何可乘之機。?4、材料進場時提供劣質產品。雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質、什么規格、什么等級的產品，但一些抱有僥幸心態的裝修GS或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業主不細心、不關心的話，劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監理到場一起驗收。?5、材料陸續進場時先進部分好的材料蒙騙過關。材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關，趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的，但也不可避免出現一些黑心的工頭，先進一些好材，趁業主不在偷換一些劣質材料，有的干脆不先告訴業主裝修進程，先讓劣質材料使用在隱蔽工程里?裝修合同糾紛如何解決?業主遇到無良裝修GS，出現裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。大部分人應該都會選后者吧，但是大家知道出現這種情況有哪些方法解決么??1、解決裝修糾紛的法律法規：針對裝修糾紛，有關部門制訂了[997]60號[997]9號文《家庭居室裝十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟。?2、解決裝修糾紛的五大途徑：依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：?(1)與裝修GS協商解決?(2)業主請求消費者協會調解?(3)向有關行政部門申訴?(4)根據與裝修GS達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁?(5)向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。?3、解決裝修糾紛的流程：投訴調解部受理質檢部根據合同及圖紙進行現場核查調解部、質檢部依核查結果進行調解若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議，申請仲裁或向法院起訴。?4、解決裝修糾紛應有的心態：和平協商。萬一出現了糾紛，只要雙方心平