?2024年第三方租房合同范本合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________丙方（第三方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.房屋設施狀況：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。租金按季度支付，每季度第一個月5日前支付。3.乙方支付租金方式為：現金/銀行轉賬，賬戶信息如下：________________三、押金及費用1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期內正常使用房屋；（2）負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。2.乙方權利和義務：（1）按照約定的方式和期限支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途；（3）承擔因使用房屋所產生的水、電、燃氣、通訊等費用。五、丙方居間服務1.丙方應積極協助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續。2.丙方有權按照約定收取居間服務費，費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。六、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途，造成嚴重后果的。（1）甲方未按約定維修房屋及附屬設施，嚴重影響乙方正常使用的；（2）甲方違反合同約定，干涉乙方正常生活和工作秩序的。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.丙方未能按照約定提供居間服務，應退還已收取的居間服務費。八、爭議解決本合同在履行過程中如有爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得違反相關法律法規。2.明確房屋的基本信息，確保房屋產權清晰。3.確定租賃期限和租金，明確支付方式和時間。4.規定押金的數額和退還條件。5.明確甲乙雙方的權利和義務，尤其是維修責任和使用規范。6.確定丙方的居間服務內容和費用。7.規定合同變更、解除和終止的條件。8.規定違約責任和爭議解決方式。9.確保合同文本的完整性和準確性，并由三方簽字蓋章。解決辦法：1.在簽訂合同前，各方應充分溝通，確保條款理解一致。2.對于可能出現的糾紛，提前約定解決方式和途徑。3.定期檢查合同的執行情況，發現問題及時協商解決。法律名詞解釋：合同編號：用于標識和區分不同合同的唯一編號。出租方/甲方：擁有房屋所有權，將房屋出租給他人使用的當事人。承租方/乙方：租賃他人房屋使用的當事人。第三方/丙方：在租賃交易中提供居間服務的當事人。居間服務：中介機構或個人在交易雙方之間提供的信息傳遞、協助成交等服務。押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的保證金。違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：合同各方因合同履行發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.有寵物的情況場合：如果租客有寵物，那么可能會對房屋造成一些損害，或者影響到鄰居。補充條款：乙方如在租賃期間飼養寵物，應確保寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居生活，并負責寵物造成的任何損害。2.房屋用于商業用途場合：如果租客打算用房子來做生意，比如開個小店或者辦公室。補充條款：乙方如將房屋用于商業目的，應遵守相關商業法規，并自行承擔由此產生的所有商業風險和責任。3.房屋需要裝修場合：租客可能想要對房子進行一些裝修來滿足自己的需求。補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，應提前征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合安全標準。附件列表：1.房屋平面圖：用來展示房屋的結構和面積。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內的各種設施和家具。3.寵物照片及資料（如果有）：證明租客的寵物情況。4.裝修方案及預算（如果需要）：展示租客裝修的計劃和預算。特殊場合與應用：1.寵物篇：如果你的小狗小貓也想和新家一起搬，咱們得說說寵物的那些事兒。所以在合同里，咱們加一條，寵物得好好照顧，別讓它們搞破壞哦。2.商業用途篇：如果你打算在房子里開個小店，那咱們得把商業那些事兒也聊聊。合同里咱們得注明，商業活動要合法，出了事兒得自己負責。3.裝修篇：如果你想讓房子變得更溫馨，需要敲敲打打一番，那咱們得先商量好。合同里加一條，裝修前得告訴我，還得保證安全