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3402DB3402/T12—2021既有住宅加裝電梯技術規范Technicalguidelinesforinstallingelevatorsinexistingresidentialbuildings2021-10-11發布2021-12-01實施蕪湖市市場監督管理局發布I 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 5 5 5 6 6本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構12規范性引用文件GB/T28621安裝于現有建筑物中的新電梯制造與安裝安GB50108地下工程防水技術規范GB50300建筑工程施工質量驗收TSG08特種設備使用管理規則24.1加裝電梯應符合現有國家標準和規范中關于建4.2加裝電梯應遵循安全、節能、環保、經濟的原則。4.3加裝電梯施工前應對既有住宅的結構、市政管線、場地環境等進行綜合勘察評估，選用適宜的電4.4加裝電梯施工前需進行圖紙審查，施工過程中應由工程監理對關鍵的施工節點和隱蔽工程按附錄4.5加裝電梯工程應不影響住戶的防盜安全及居室私密性，應減少對住戶和公共走道的采光、通風等4.6加裝電梯工程應接入物聯網監控系統。在電梯轎廂、侯梯廳、連廊等公共區域宜設置視頻監控系4.7同一小區加裝電梯應考慮風格的一致性，并盡5.1加裝電梯工程的基礎宜與既有住宅結構基礎脫開。若相連，應采取有效措施確保基礎承載力及沉5.2加裝電梯工程結構基礎宜采用平板式筏板基礎。井壁、底板厚度尺寸不應低于250mm36井道、連廊與侯梯廳6.1.6加裝電梯的井道、連廊與既有住宅結構脫開，需要連接的地方應設變形縫，且其結構應具有足夠的剛度，避免產生過大的位移而影響結構的承載力、穩定性和使焊接環境溫度不低于5℃,當采用螺栓連接時，應采用高強度螺栓。——一類構件宜選用兩底一中兩面涂層，二類構件宜選用三底兩中兩面涂層，三類構件宜選用三6.1.11侯梯廳未與原有住宅公共樓梯通道相連通時，應設置符合要求的電梯應急救6.1.12底層侯梯廳進出口處宜設置無障礙6.2.2井道和連廊的外飾面應采取47.3.2當底層侯梯廳室內外高度差小于300mm，為防止雨水倒灌，應在室外適7.3.3侯梯廳、井道、連廊等外墻部位及電梯底坑應有防水措施，電梯底坑應7.3.4當侯梯廳門或電梯門直接開向室外時，門上方應設置雨篷，門的兩側應設置寬度不小于300mm——主電源開關宜采用低壓斷路器；8.4加裝電梯電能計量表箱及配電箱應設置在便于操作和維護的場所，宜設置在室內，室內箱體防護8.6接地裝置應利用電梯基坑內的基礎鋼筋網，宜與既有住宅接地裝置連接。接地電阻實測應不大于9.2加裝電梯的性能59.2.3轎廂應急照明9.2.4加裝電梯的侯梯廳為非封閉的室內空間時，電梯的層門門扇、轎門門扇和轎壁應采用防銹性能9.3加裝電梯的功能9.3.1超載功能9.3.2轎門防夾和故障再關門a)加裝電梯門應安裝光幕保護裝置，當有人欲

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