電梯鋼絲繩維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX大廈的物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)該大廈的電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與管理；乙方具備專業(yè)的電梯鋼絲繩維修技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯鋼絲繩維修事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為XX大廈的物業(yè)管理方，為確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，需定期對(duì)電梯鋼絲繩進(jìn)行檢查和維修；

2.乙方作為專業(yè)的電梯鋼絲繩維修服務(wù)提供方，具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的資質(zhì)證書(shū)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)的能力；

3.雙方在經(jīng)過(guò)充分了解和協(xié)商后，同意就電梯鋼絲繩維修項(xiàng)目建立合作關(guān)系。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中的鋼絲繩進(jìn)行維修，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行；

2.甲方應(yīng)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、使用年限、維修記錄等，以便乙方制定合理的維修方案；

3.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯鋼絲繩維修服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)提供維修所需的資料，并對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付維修費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在維修過(guò)程中順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和配合。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，以便制定合理的維修方案；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修工作；

（3）乙方應(yīng)確保維修過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合規(guī)的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中的鋼絲繩得到專業(yè)、及時(shí)的維修，以保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對(duì)電梯鋼絲繩進(jìn)行檢查、診斷，并提出維修方案；

2.乙方按照雙方確認(rèn)的維修方案，對(duì)電梯鋼絲繩進(jìn)行維修、更換；

3.乙方在維修過(guò)程中，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

4.甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方維修工作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.電梯鋼絲繩：指甲方所管理的XX大廈電梯設(shè)備中，用于承載電梯轎廂及對(duì)重的鋼絲繩。

2.維修服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)電梯鋼絲繩進(jìn)行的檢查、維修、更換等相關(guān)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)提供維修所需的資料，并對(duì)乙方提出的維修方案進(jìn)行審核；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件向乙方支付維修費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在維修過(guò)程中順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和配合；

（5）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成維修工作；

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方在維修過(guò)程中的不當(dāng)行為提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，以便制定合理的維修方案；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修工作；

（3）乙方應(yīng)確保維修過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；

（4）乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修報(bào)告，并開(kāi)具合規(guī)的發(fā)票；

（5）乙方在維修過(guò)程中，如遇到特殊情況需及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案；

（6）乙方應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合規(guī)處理，確保環(huán)境衛(wèi)生；

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯鋼絲繩維修服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在維修工作完成后，收到乙方開(kāi)具的合規(guī)發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.若維修過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確額外費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，并提交維修報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在收到乙方維修報(bào)告和合規(guī)發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方未按約定提供電梯設(shè)備相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法制定合理的維修方案，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照合同約定完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五；

（2）若乙方在維修過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方未按約定提交維修報(bào)告和合規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將相應(yīng)暫停履行。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不合理的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若一方未按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式進(jìn)行，以郵戳或快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修方案、維修