紹興商業園區租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：紹興商業園區管理有限公司

地址：浙江省紹興市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省紹興市XX區的商業園區，園區內設施齊全，具備良好的商業環境和投資價值；乙方作為一家具備豐富商業運營經驗的企業，有意租賃甲方的商業園區進行經營活動。經雙方友好協商，就乙方租賃甲方商業園區事宜達成以下合同條款：

一、甲方將其擁有的商業園區（以下簡稱“園區”）租賃給乙方，乙方在租賃期間享有園區的使用權。

二、本合同項下的租賃園區僅限于乙方用于合法的商業經營活動，不得用于任何違法活動。

三、雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權利和義務，共同維護園區的安全、衛生和設施完好。

四、本合同租賃期限自雙方簽署之日起計算，共計【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

本合同范本的制定，旨在確保雙方在租賃園區過程中的合法權益，明確雙方責任與義務，促進雙方合作順利進行。請雙方仔細閱讀本合同各項條款，并在充分了解內容后簽署。一旦簽署，雙方應嚴格遵守合同約定，共同為園區的繁榮發展努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商業園區按照本合同的約定租賃給乙方，乙方在租賃期間內開展商業活動。具體內容包括：

1.甲方提供園區內的建筑物、場地及其附屬設施供乙方使用；

2.乙方在租賃園區內從事商業經營活動，并按照合同約定支付租金及其他相關費用；

3.雙方共同維護園區內的設施設備，確保園區安全、衛生，創造良好的商業環境。

第二條定義

1.商業園區：指甲方擁有并出租給乙方的位于浙江省紹興市XX區的園區，包括建筑物、場地及其附屬設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃園區的期限，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃園區的使用權。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保園區內的建筑物、場地及其附屬設施符合國家相關法律法規及安全標準，保障乙方正常開展商業活動。

3.甲方負責園區內公共設施的維修和保養，確保園區內設施設備正常運行。

4.甲方有權對園區進行定期檢查，了解乙方使用園區的情況，并提出合理建議。

5.甲方應在租賃期滿或提前解除合同時，協助乙方辦理相關手續，退還乙方已支付的押金（如適用）。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用園區，從事合法的商業經營活動。

2.乙方應按照本合同的約定支付租金及其他相關費用，不得拖欠。

3.乙方應合理使用園區內的設施設備，遵守國家相關法律法規，確保園區安全、衛生。

4.乙方有權對園區內的設施設備進行日常維護和管理，并承擔由此產生的費用。

5.乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，應將園區內建筑物、場地及其附屬設施恢復原狀，如有損壞，應承擔修復或賠償的責任。

6.乙方不得擅自轉租園區或變更租賃用途，如有需要，應事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本合同項下的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次。

2.乙方應在每個支付周期的第一個月內，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

3.若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.如乙方在租賃期間因使用園區導致的水電、物業管理等費用，由乙方承擔，并按照實際使用情況支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并按約定辦理相關手續。

3.任何一方提前解除合同，應提前【】個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供園區或園區不符合合同約定，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的租金及押金，并支付違約金。

（2）甲方未按照約定履行維修、保養等義務，導致乙方不能正常使用園區，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自轉租園區或變更租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方違反國家法律法規，導致園區受到損失，乙方應承擔相應的法律責任。

3.違約金：

雙方同意，任何一方違約，應向守約方支付相當于月租金【】倍的違約金。

4.賠償：

如違約方的行為給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、恐怖襲擊、暴動、政府行為、法律法規變動等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任。但應盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結束后提供相關證明。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交紹興仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應繼續履行合同除爭議部分外的其他條款。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。如雙方在仲裁過程中達成和解，和解費用由雙方共同承擔。

6.本合同簽訂地：浙江省紹興市XX區。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，且未在合理期限內改正；

（2）對方發生破產、清算等情況，無法繼續履行合同；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.本合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于返還財產、支付款項等。

第