工程施工改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑改造有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目工程的施工改造需求，乙方具備相應的施工改造資質、技術實力及豐富的施工經驗，雙方經友好協商，決定就甲方XX項目工程的施工改造事宜達成以下合作協議。

一、合作背景

甲方XX項目工程位于XX省XX市XX區，占地面積XX平方米，工程內容包括主體結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等。為滿足甲方業務發展需求，提高工程質量和效益，甲方決定對現有工程進行改造升級。

二、合作前提條件

1.乙方須具備國家認可的施工改造資質，且在施工過程中嚴格遵守國家及地方相關法律法規，確保工程質量和安全；

2.乙方須具備豐富的施工改造經驗，能夠按照甲方要求提供合理的施工方案和技術支持；

3.乙方須保證施工過程中所使用的材料、設備符合國家及行業標準，確保工程質量；

4.雙方簽訂合同前，乙方需向甲方提供詳細的施工改造方案、工程預算及施工周期等信息。

三、合同目的

本合同旨在明確雙方在甲方XX項目工程施工改造過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現甲方業務發展目標。

四、合同范圍

1.乙方負責甲方XX項目工程的施工改造工作，包括但不限于主體結構加固、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等；

2.乙方根據甲方要求，提供合理的施工改造方案，并按照方案進行施工；

3.乙方負責施工現場的管理、協調及安全工作；

4.乙方在合同約定的時間內完成施工改造工作，確保工程質量。

五、合同金額

雙方根據乙方提供的施工改造方案、工程預算及施工周期，經協商確定合同金額為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，雙方應按照國家相關法律法規及合同約定協商解決。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方為實現甲方XX項目工程的施工改造，提升工程質量和效益，明確雙方在施工過程中的權利與義務。具體內容包括：

1.乙方負責甲方XX項目工程的施工改造，包括主體結構加固、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等；

2.乙方根據甲方要求提供合理的施工改造方案，并按照方案進行施工；

3.乙方負責施工現場的管理、協調及安全工作；

4.乙方在合同約定的時間內完成施工改造工作，確保工程質量。

第二條定義

1.工程施工改造：指乙方根據甲方要求，對XX項目工程進行的包括但不限于主體結構加固、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等方面的改造工作；

2.施工方案：指乙方為完成本合同約定的工程施工改造，向甲方提供的包括施工方法、工藝、材料、設備等內容的方案；

3.工程質量：指工程施工改造過程中，乙方應達到的國家及地方相關法律法規、標準規定的質量要求；

4.施工周期：指甲乙雙方約定的完成工程施工改造的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供工程施工改造服務；

（2）甲方有權對乙方的施工方案、進度、質量進行監督；

（3）甲方有權在合同約定范圍內對工程進行變更，乙方應積極配合；

（4）甲方有權要求乙方提供與工程相關的資料、技術文件等。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定支付工程款項；

（2）甲方應提供必要的施工場地、設備、材料等；

（3）甲方應積極配合乙方進行施工，確保施工順利進行；

（4）甲方應按照約定向乙方提供施工所需的技術資料、設計圖紙等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工場地、設備、材料等；

（3）乙方有權對甲方提供的施工圖紙、技術資料等進行審查；

（4）乙方有權要求甲方對施工過程中的變更進行明確。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供工程施工改造服務，確保工程質量；

（2）乙方應制定合理的施工方案、進度計劃，并報甲方批準；

（3）乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、標準進行施工；

（4）乙方應確保施工現場安全，采取有效措施防止安全事故發生；

（5）乙方應在合同約定的時間內完成施工改造工作，并及時向甲方報告工程進度；

（6）乙方應按照約定向甲方提供工程驗收、維護等服務。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商確定，本合同工程總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）乙方完成工程進度的50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進度的100%并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格滿一年后，甲方無息支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程驗收合格滿一年止。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，乙方提供施工改造方案；

（2）合同簽訂后15個工作日內，甲方完成預付款支付；

（3）乙方應在合同約定的施工周期內完成工程施工改造；

（4）工程驗收合格后，乙方按照約定時間提供工程維護服務。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款等，每逾期一日，應向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工場地、設備、材料等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延期或質量問題，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成工程施工改造，每逾期一日，應向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

2.乙方未按約定質量標準施工，導致工程出現質量問題，應負責無償修復；

3.乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任及賠償責任；

4.乙方未按約定提供工程驗收、維護等服務，應向甲方支付合同總價5%的違約金。

如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同，應及時通知對方，并按照國家相關法律法規及合同約定協商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、恐怖活動、暴動、罷工、政府行為、法律法規變動等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；

（2）雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失；

（3）在不可抗力事件發生后的合理時間內，雙方協商解決合同履行問題；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解；

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違約，導致合同無法履行；

（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規辦理合同解除手續，并承擔相應的法律責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協