?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設施及條件：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權監督乙方使用出租房屋，如乙方有違反本合同的行為，甲方有權要求乙方改正。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供房屋及設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方為房屋的合法所有者，乙方為具備租賃能力的自然人或法人。2.核實房屋信息是否準確，包括地址、面積、設施等。3.明確租賃期限，確保沒有違反當地的租賃法規。4.租金和押金的數額應在雙方協商一致的基礎上，參照市場行情和房屋條件確定，并在合同中明確。5.約定租金支付方式和時間，以及押金的退還條件和期限。6.明確雙方的權利和義務，特別是甲方維修責任和乙方合理使用房屋的義務。7.約定違約責任和爭議解決方式，確保合同的可執行性。8.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和證據的有效性。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問時，可要求甲方提供房屋所有權證明和相關身份證件。2.對房屋信息有疑問時，可實地查看房屋，或要求甲方提供詳細的房屋狀況報告。3.租賃期限不符合法規時，應調整至合法的租賃期限。4.租金和押金數額不合理時，可參照同類房屋的市場租賃價格進行協商。5.租金支付方式和時間以及押金退還條件不明確時，應在合同中詳細列明。6.權利義務不明確時，應在合同中補充相關條款，或尋求法律專業人士的幫助。7.違約責任和爭議解決方式不明確時，應在合同中明確違約責任的具體內容和爭議解決的途徑。8.合同簽訂和保存時，應確保雙方都有簽字蓋章的合同正本，并由雙方妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同規定的乙方使用房屋的時間長度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.押金：乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同執行中發生糾紛時，雙方通過協商或法定途徑解決糾紛的過程。8.法律專業人士：指具備律師資格或其他法律職業資格，能夠提供法律咨詢和服務的個人或機構。應用場合：1.適用于個人或企業將其擁有的房屋出租給個人或企業使用的情形。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。3.適用于房屋租賃雙方對租賃條件、租金、押金等有明確約定的情況。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權利義務，以及違約責任的情形。補充條款：1.房屋用途限制：乙方租賃房屋時，需按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。2.房屋維修責任：甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及財產安全。4.寵物管理：如乙方飼養寵物，應遵守相關寵物管理規定，并承擔寵物造成的一切損失及責任。5.房屋轉租：乙方不得未經甲方同意將房屋轉租給第三方。6.提前解約