美甲租房簽訂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美麗甲藝術工作室（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：張美麗

聯系方式：0532-XXXX-XXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：夢想美甲沙龍（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人：李夢想

聯系方式：0532-XXXX-XXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區XX街道XX號擁有一處面積合適、地理位置優越的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方用于美甲經營活動；乙方具備豐富的美甲行業經驗，具備合法的經營資質，并有意租賃甲方的商鋪開展美甲業務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議，以共同遵守。

一、租賃商鋪基本信息

商鋪位于XX省XX市XX區XX街道XX號，面積為XX平方米，具備合法的房產證和土地使用權證，商鋪所有權歸甲方所有。

二、合作背景與前提條件

1.甲方作為商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪出租給乙方從事美甲業務，以充分利用資源，創造經濟效益。

2.乙方作為專業的美甲服務提供方，具備豐富的行業經驗和良好的市場口碑，希望租賃甲方的商鋪擴大經營規模，提高品牌知名度。

3.雙方在相互了解、信任的基礎上，達成租賃合作意向，共同簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

4.為保證租賃合同的順利履行，雙方均應遵守國家法律法規，合法經營，確保租賃期間商鋪的正常運營。

本合同旨在明確雙方在租賃商鋪過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，為雙方的合作奠定堅實的基礎。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內容，并對合同條款達成一致意見。自合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃商鋪，供乙方從事美甲業務。具體內容包括：

1.甲方將商鋪出租給乙方，乙方在租賃期間擁有商鋪的使用權。

2.乙方在商鋪內開展美甲業務，包括但不限于美甲設計、美甲護理、銷售美甲相關產品等。

3.雙方約定租賃期限，確保乙方在租賃期間正常經營。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX街道XX號的房產，用于本合同項下的租賃。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃商鋪的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4.美甲業務：指甲方同意乙方在商鋪內從事的美甲設計、護理及相關產品銷售等活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權監督乙方是否按照約定用途使用商鋪，并有權要求乙方改正違反約定的行為。

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權要求乙方將商鋪恢復原狀或按照甲方要求進行裝修改造。

2.義務：

（1）甲方應確保商鋪具備合法的出租資格，并承擔商鋪的維修、保養責任。

（2）甲方應在租賃期間保持商鋪的產權清晰，不得將商鋪出售、轉讓、抵押等，影響乙方的正常經營。

（3）甲方應協助乙方辦理與美甲業務相關的各項手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方在租賃期間擁有商鋪的使用權，并有權對商鋪進行內部裝修、布置。

（2）乙方有權按照約定用途開展美甲業務，并享受甲方提供的商鋪設施和服務。

（3）租賃期滿后，乙方有權優先續租。

2.義務：

（1）乙方應按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（2）乙方應按時足額支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪設施完好。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將商鋪恢復原狀，如有損壞，應承擔修復責任。

（5）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃商鋪的租金為每月人民幣XX元整，租金每XX年調整一次，調整幅度由雙方協商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，轉賬時應注明款項用途。

3.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

3.關鍵時間節點：

（1）乙方應在合同簽訂后30日內完成商鋪內部裝修，并開始營業。

（2）租金支付日為每月的第5個工作日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在租賃期間將商鋪出售、轉讓、抵押等，影響乙方正常經營的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方未按約定維修、保養商鋪，導致乙方無法正常經營的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期天數支付滯納金。

2.乙方擅自改變商鋪用途或轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定對商鋪進行維護、保養，導致商鋪損壞的，應承擔修復責任和相應的違約責任。

4.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。如違約方的行為給對方造成重大損失，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金包括但不限于實際損失、預期利益損失、維權費用等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向租賃商鋪所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃商鋪所在地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至租賃商鋪所在地的人民法院訴訟解決。在訴訟過程中，雙方同意繼續履行合同，除非法院判決或裁定中止或終止合同。訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規定。在爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方的，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發生變更，應提前5日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。口頭變更不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

（1）合同到期，雙方未簽訂續租協議的；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（4）一方破產、解散、被吊銷營業執照或喪失民事行為能力的；

（5）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行的。

第十條附則

1.本合同