學生公寓改造項目合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目目標第三章改造內容3.1改造范圍3.2改造標準3.3改造工藝3.4改造材料第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3支付方式4.4支付時間表第五章項目實施5.1施工期限5.2施工方案5.3施工質量控制5.4安全生產管理第六章質量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修流程第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟時效第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止第十一章合同的保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補充13.3合同的附件第十四章其他約定14.1項目驗收14.2資料歸檔14.3項目培訓14.4后續服務"合同編號_________"第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同效力1.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算1.3合同解釋權1.3.1本合同的解釋權歸甲方所有第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為：學生公寓改造項目2.2項目地點2.2.1項目地點為：__________2.3項目規模2.3.1項目總占地面積為：__________2.3.2項目總建筑面積為：__________2.4項目目標2.4.1項目目標為：提供舒適、安全、便捷的學生公寓環境第三章改造內容3.1改造范圍3.1.1改造范圍包括：__________3.2改造標準3.2.1改造標準按照：__________執行3.3改造工藝3.3.1改造工藝包括：__________3.4改造材料3.4.1改造材料要求：__________第四章合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價為：__________元4.2價格調整機制4.2.1價格調整機制按照：__________執行4.3支付方式4.3.1支付方式為：__________4.4支付時間表4.4.1支付時間表如下：__________第五章項目實施5.1施工期限5.1.1施工期限為：__________5.2施工方案5.2.1施工方案由：__________提供5.3施工質量控制5.3.1施工質量控制標準：__________5.4安全生產管理5.4.1安全生產管理要求：__________第六章質量保修6.1保修范圍6.1.1保修范圍包括：__________6.2保修期限6.2.1保修期限為：__________6.3保修責任6.3.1保修責任由：__________承擔6.4保修流程6.4.1保修流程按照：__________執行第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定的，應當按照乙方實際損失的____倍賠償乙方。8.2違約責任8.2.1乙方未按約定完成工作的，應當向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。8.3違約賠償8.3.1違約賠償的最高限額不應超過合同總價。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為：__________。9.3訴訟時效9.3.1任何一方對對方的索賠要求，均應在本合同終止后____年內提出。第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效10.2.1本合同自____年__月__日起生效。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：__________。第十一章合同的保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息包括：__________。11.2保密義務11.2.1雙方對保密信息應承擔保密義務，未經對方同意不得泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限為：__________。第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.1.1合同轉讓應得到對方的書面同意。12.2轉讓程序12.2.1轉讓程序按照：__________執行。12.3轉讓后果12.3.1轉讓后，新的合同方應承擔本合同項下的全部權利和義務。第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.1.1合同修訂應由雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同的補充13.2.1合同補充協議應由雙方簽署，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件13.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1項目驗收14.1.1項目驗收標準如下：__________。14.2資料歸檔14.2.1項目相關資料歸檔應按照：__________執行。14.3項目培訓14.3.1項目培訓內容如下：__________。14.4后續服務14.4.1后續服務包括但不限于：__________。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權對項目的進度和質量進行監督和控制，確保項目按照約定的標準和時間完成。2.甲方應提供必要的工作條件和設施，以保證項目的順利進行。3.甲方應對乙方的施工過程進行定期檢查，確保施工符合合同約定的標準和要求。4.甲方有權要求乙方對施工中出現的問題進行及時整改，確保施工質量。5.甲方在項目完成后，應按照約定的時間和方式對乙方進行支付。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照合同約定的標準和時間完成項目，確保項目的質量和進度。2.乙方應按照甲方的要求提供必要的工作條件和設施，以保證項目的順利進行。3.乙方應嚴格按照合同約定的工藝和材料進行施工，確保施工質量。4.乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況，及時解決甲方提出的問題。5.乙方在項目完成后，應按照約定的時間和方式向甲方提供相關資料和證明文件。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協調甲乙雙方的關系，確保項目的順利進行。2.第三方中介應按照約定的時間和方式對項目的進度和質量進行監督和檢查。3.第三方中介應對甲乙雙方的行為進行監督，確保雙方履行合同約定的義務。4.第三方中介應在甲乙雙方發生爭議時，提供專業的調解和服務，協助解決爭議。5.第三方中介應按照約定的費用和方式向甲方和乙方收取服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.學生公寓改造項目設計方案2.學生公寓改造項目施工圖紙3.學生公寓改造項目材料規格書4.學生公寓改造項目施工工藝說明5.學生公寓改造項目質量標準6.學生公寓改造項目安全規范7.學生公寓改造項目進度計劃8.學生公寓改造項目預算表9.學生公寓改造項目支付憑證10.學生公寓改造項目變更記錄11.學生公寓改造項目驗收報告12.學生公寓改造項目保修條款13.學生公寓改造項目爭議調解書14.學生公寓改造項目合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定標準完成施工，視為違約。3.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。4.甲方未提供必要的工作條件和設施，導致乙方無法按約定完成施工，視為甲方違約。5.甲方未按約定時間提供設計方案或施工圖紙，導致乙方無法按約定開始施工，視為甲方違約。6.甲方未按約定支付合同款項，導致乙方無法繼續施工，視為甲方違約。7.乙方未按約定工藝和材料進行施工，導致施工質量不符合標準，視為乙方違約。8.乙方未按約定定期報告施工進度和質量情況，視為乙方違約。9.雙方在合同履行過程中發生爭議，未能通過友好協商解決，一方訴諸法律手段，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.甲方：指學生公寓改造項目的委托方，負責提供項目需求和支付合同款項。4.乙方：指學生公寓改造項目的施工方，負責按照甲方要求完成施工任務。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協調、監督和調解服務的獨立第三方。6.保修：乙方對施工質量提供的在一定期限內的免費維修服務。7.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的過程，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方及時整改，必要時可要求乙方支付違約金或解除合同。4.問題：甲方未按約定提供設計方案或施工圖紙。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快